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序号项目基本参考值实际情况1地址位置外部环境：交通停车、周边环境和内部环境：楼层、层高、洗手间、通风2面积300-500平米，可分租也可考虑大面积3租金物业费长沙场地月租金不超过2.8万，武汉月租金不超过3.5万，租金占总成本20%－30%4周边生源方圆三公里内至少有3-5所生源较好的公立学校5递增率第二年以后递增，通常每年不超过5%6房租交付一般押一付三较合适，提前半个月以后交房租7免租期越长越好，长沙免租三个月以上，武汉一个月以上8消防有消防通道，一次消防过关9广告位最好有广告位；请备注是否有广告位，及费用10空调自建或已有的中央空调，请了解中央空调费用11水电费商业用电一般在1元多／度12暖气长江以北的城市选址就应该考虑房屋供暖情况培训学校选址标准一览表