龙湖经典 07《内外墙抹灰工程技术质量标准交底》模板

1部门–文件名内外墙抹灰工程技术质量标准交底XX项目XX地块XX组团2XX项目XX地块目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制•打巴、挂网•基层处理•安装、钢副框•湿水及场地清理•外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路制度3XX项目XX地块目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制•打巴、挂网•基层处理•安装、钢副框•湿水及场地清理•外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路4XX项目XX地块1.相关规范条文请对以下信息进行说明：1.列出内外墙施工相关的施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2.对规范条文中的关键条款列出说明；技术篇示例：内外抹参考标准及规范：XXXX图纸《建筑工程施工质量验收统一验收标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20115XX项目XX地块2.抹灰细部做法梳理请对以下信息进行说明：1.请对抹灰的细部建筑大样或做法进行梳理，例如：•门窗洞口的精洞口尺寸，放通线要求；•外窗边收口预留保温的厚度（与钢副框关系）；•防流挂的细部大样：外窗台排水坡度；鹰嘴的做法；滴水线（槽）宽度和厚度，是否由保温线条完成；抹灰压顶找坡等；•装饰线条的大样的梳理；技术篇示例：插入涉及抹灰的建筑做法大样或图片窗顶鹰嘴窗台排水6XX项目XX地块3.工序梳理请对以下信息进行说明：1.对内外墙抹灰的施工工序进行梳理，2.对与之相关的重要穿插工序要求进行强调及说明，例如：•外抹灰时的空调板抹灰与防水、管道安装、管道撑补、防雷的工序；•有防水部位的抹灰工序需明确下脚的离地高度；•线盒的安装必须在打巴完成后进行；技术篇示例：雨篷板面上及靠墙处留300mm不抹灰，防水做后再抹灰空调板先做管道，再收口，做防水，最后抹灰收平7XX项目XX地块4.样板带路制度请对以下信息进行说明：技术篇示例：1.根据工程特点及业态，明确样板带路制度要求；（如：样板未经点评通过，严禁开始大面积施工）2.列出内外墙抹灰工程需点评的项目；如：内墙抹灰样板点评，外墙抹灰样板点评；3.明确样板实施部位及范围（XX栋XX层XX户型）；4.明确工艺样板的实施做法、部位、范围及完成时间、各类样板点评的参加人员等；8XX项目XX地块目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制•打巴、挂网•基层处理•安装、钢副框•湿水及场地清理•外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路9XX项目XX地块1.原材料的检验与管控请对以下信息进行说明：1.明确水泥的厂家（品牌）、标号，检验批要求；（应与合同相对应）；2.明确河沙的产地、粒径、含泥量等要求；3.明确外加剂的使用要求，检测要求，计量方式；4.明确搅拌的场地、机具要求，配合比的计量要求；质量篇示例：10XX项目XX地块2.抹灰前条件控制——打巴、挂网请对以下信息进行说明：1.明确打巴的材质、成型效果、间距；强调及时性2.明确挂网材质的要求（丝径大小、材料报验制度）；3.明确需要挂网的部位及宽度要求；4.明确网子固定的方法（材料及间距）质量篇示例：此处添加打巴、挂网完成后的图例及文字说明1）挂网材料要求：丝径不小于0.7mm的热镀锌钢丝网（材料进场报验）；2）挂网部位要求：——砼竖向构件与墙体交接处（后浇二次构建部位不挂网）；——墙体上部与结构梁相接处（与板相接处不挂网）；——墙面开槽处，用石粉补平后挂网；——外露烟道部位，满挂钢丝网；11XX项目XX地块2.抹灰前条件控制——基层处理请对以下信息进行说明：1.明确对混凝土缺陷的处理要求、胀模剔打要求；2.明确外墙对拉螺杆孔洞的封堵材质、措施及效果；3.明确增加砼结构面与抹灰面结合强度的办法（如采用凿毛、甩素水泥浆或刮界面砂浆）4.明确外墙上的脚手眼（特别是挑架层悬挑工字钢预留洞位置）的封堵材质及方法质量篇示例：此处宜插入错误及正确做法的图片，配以文字说明外墙脚手眼封堵要求：必须在抹灰前用细石砼或石粉分两次封堵严实，严禁用干砖填塞。12XX项目XX地块2.抹灰前条件控制——安装、钢副框请对以下信息进行说明：1.明确抹灰前安装的预埋或接长要求；2.明确砌体开槽埋管的修补方法及质量标准；3.线盒预埋的深度控制措施，抹灰前的保护方式，抹灰后的成型要求；4.外墙管道或套管安装，明确留设长度及坡度（考虑外墙保温、饰面等厚度）5.明确钢副框独立塞缝的及时性要求，以及质量标准；质量篇示例：13XX项目XX地块2.抹灰前条件控制——湿水及场地清理请对以下信息进行说明：1.抹灰前的湿水（时间、方式）；2.明确场地清理需达到什么标准方可抹灰施工质量篇示例：此处添加抹灰前湿水及场地清理的标准照片14XX项目XX地块2.抹灰前条件控制——外抹前的外架修改请对以下信息进行说明：1.明确外墙抹灰前的连墙件拆除要求，及加固措施2.明确外抹灰前外架的安全措施（防护网、硬防护等）质量篇示例：硬防护满铺15XX项目XX地块3.停止点检查制度请对以下信息进行说明：1.明确抹灰停止点检查制度的报验时间、检查要求、责任人；2.制定停止点检查报验表格技术篇示例：此处插入报验表格：停止点检查制度要求：抹灰施工前，必须由质量员通知监理工程师参加，进行停止点检查，检查合格并经监理工程师签字认可后，方可进入大面抹灰施工。16XX项目XX地块4.抹灰过程质量控制要点请对以下信息进行说明：1.分层抹灰要求，每层的厚度，间隔时间；2.抹灰超厚的处理方式（如挂网等）；3.抹灰的养护方法，开始时间，持续时长，养护频率4.抹灰常见质量缺陷的注意事项；（如收面时间、隔夜灰等）质量篇示例：17XX项目XX地块5.观感质量标准请对以下信息进行说明：1.明确内外墙抹灰后的观感质量（如无掉沙、空鼓开裂、外露钢筋头、钢丝网外露）质量篇示例：配以好的和不好的图例及说明1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。钢丝网外露大面抹灰质量要求：1）墙面光滑、洁净、颜色均匀；2）无抹纹及无浮沙；3）无抹灰一遍成活现象；4）大面平整，阴阳角方正。18XX项目XX地块6.细部质量控制请对以下信息进行说明：1.明确内外墙抹灰的范围；（注意梁、板等不抹灰的位置）；2.明确阴阳角二次收口（门、窗、洞口）的配合比要求、收口方式，完成后尺寸，及平整度顺直度标准；3.明确外窗、阳台鹰嘴、滴水线的做法及成型标准；4.明确外窗台外排水坡度及成型标准；质量篇示例：线条不顺直窗剁不顺直19XX项目XX地块7.抹灰后实测的标准及控制请对以下信息进行说明：1.抹灰完成后，对内外墙体平整度、垂直度，阴阳角，开间尺寸进行测量；明确标准；2.明确数据上墙的时间要求，总包、监理的职责；技术篇示例：20XX项目XX地块8.质量管控红线请对以下信息进行说明：1、说明内外墙抹灰施工中管控的红线，及各项红线的管理措施和处罚办法。如：1）抹灰前主体结构质量缺陷未处理；2）钢副框未独立塞缝；3）抹灰前外墙孔洞未封堵；4）防流挂做法未实施或不达标准；5）未按要求分层抹灰；质量篇示例：21XX项目XX地块END