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“购房置业”ppt成果展示成员：朱慧芳王思亮熊亚娟“购房置业”成果展示•中国房地产•1、万科房地产有限公司1.1房产背景万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。•1.2坚持专业•万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企万科房地产1.3发展方向经过多年潜心耕耘，至2013初，万科在武汉已连续开发四季花城、城市花园、西半岛、香港路8号、万科润园、万科魅力之城、金色家园、高尔夫城市花园、万科圆方、万科金域华府、万科城、红郡、金色城市、金域蓝湾、汉阳国际等多个项目。在为无数家庭提供优质环境的同时，武汉万科及武汉万科所开发的项目陆续获得了来自建设部、湖北省建设厅、武汉市建委、武汉市房地产开发协会、武汉市国税局、武汉市地税局等多个部门颁发的几十个奖项，并连续多年成为武汉市房地产十强企业，在武汉市民心目中树立了良好的形象。展望未来，万科将持续加大在汉的投资力度，完善在汉战略布局，与此同时，客户满意度的建设也将成为未来几年万科在汉的工作重点。保利房地产（集团）股份有限公司2、1企业背景2012年度，保利地产销售额达1020亿元，成为继万科后，第二家进入千亿榜单的房地长企业，全年排名行业第二，业绩增幅达40%。保利地产在加快住宅滚动开发的同时，也大力加码商业地产、旅游和养老地产，使产业链更加完善。2012年，保利地产高调宣布未来商业地产比例将达到20-30%。截止目前，保利投入运营的商业物业面积已超50万平方米，未来将有13个购物中心和18家星级酒店实现开业，购物中心建筑体量超过200万平方米。2012年度，保利地产对于土地的渴望已久强烈，全年斥资超396亿元进行土地储备，而且多个项目将于万科、越秀等地产商合作。2、2保利地产今年已斥资94亿拿地145万㎡商住用地占七成[1]继续2012年第四季度的拿地热情，保利地产今年从1月份开始就积极拿地。据赢商网记者不完全统计，截止3月7日，保利地产2013年已在全国新购13块地，总土地面积约为145.17万平方米，涉及购地金额94.28亿元。2.3保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，公司总资产已达409亿元，比上年末增长148%。创新：发展之源社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研发中，始终保持自己的领先地位。规范：经营之道规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业的作风，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得市场的肯定。卓越：追求之境志向远大，目标明确，追求卓越，永无止境。超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力。YOURTOPICGOESHERE楼盘调查1、葛洲坝世纪花园雅庄区基本信息简介住宅、普通住宅板楼多层小高层高层毛坯光谷北二至中环景观居所,教育地产,打折优惠楼盘l03月06日房价均价7300元/平方米基本信息物业类别住宅、普通住宅项目特色景观居所,教育地产,打折优惠楼盘建筑类别板楼多层小高层高层装修状况毛坯[装修相册][建材卖场]环线位置二至中环所属商圈光谷北容积率1.93[关于容积率]绿化率38%[关于绿化率]开盘时间2012年9月22日已加推物业费1.30元/平方米·月物业公司湖北武汉葛洲坝物业管理有限公司开发商葛洲坝海集房地产开发有限公司周边环境介绍商业/光谷步行街、大洋百货、家乐福、鲁巷广场购物中心、光谷广场、武汉数码港、苏宁电器、工贸家电、中商平价、武商量贩、中百仓储等。◆酒店/华美达光谷大酒店、湖滨花园酒店等。◆餐饮/恭启福鲍鱼、金福盛大酒店、楚天庐酒店、鲁磨路美食一条街等。◆银行/工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、华夏银行、浦发银行、民生银行等。◆武汉科技会展中心、光谷书城◆医院/同济光谷医院（在建）、湖北省中医院。小区内部超市、配套健身设施交通状况公交18、25、518、702、703路等多条公交路线森林公园站下车即到。交通网络辐射三镇，地铁2号线将开通至项目附近的佳园路与烽火路交汇处，中环线东北段竣工后，从青山至葛洲坝世纪花园仅需十多分钟的车程。YOURTOPICGOESHERE2保利中央公馆物业类别住宅、普通住宅、别墅项目特色豪华居住区,地铁沿线建筑类别板楼低层高层超高层装修状况毛坯[装修相册][建材卖场]环线位置内至二环所属商圈南湖容积率3.02[关于容积率]绿化率35%[关于绿化率]开盘时间2012年10月14日第6次加推[开盘详情]入住时间2014-06[入住详情]物业费2.00元/平方米·月物业公司保利(武汉)物业管理公司开发商武汉林宇房地产开发有限公司[相关网站][查看预售许可证]]周边环境YOURTOPICGOESHERE中小学：武汉南湖实验寄宿小学、武汉市楚才实验中学、大华小学、马房山中学、武珞路小学金地分校大学：武汉理工大学、武汉科技大学、中南财经政法大学、武汉大学、中南民族大学医院：武汉陆军总医院、省妇幼医院、关山医院、湖北省中医院、武昌医院南湖分院、陆总南湖妇产医院商业：鲁巷广场、大洋百货、洪山亚贸购物中心、银泰百货、群光广场、中南中商百货、南湖城市广场、广埠屯电脑城、光谷步行街、新世纪百货银行：建设银行、工商银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄、武汉农村商业银行其他：水上公园、南湖城市广场、洪山公园小区花园、户外运动设施、小区便利店YOURTOPICGOESHERE物业类别住宅、普通住宅项目特色景观居所,教育地产,打折优惠楼盘建筑类别板楼小高层高层装修状况全装修[装修相册][建材卖场]环线位置二至中环所属商圈白沙洲容积率3.47[关于容积率]绿化率35%[关于绿化率]开盘时间2013年3月底加推微公寓[开盘详情]入住时间2014-12[入住详情]物业费2.60元/平方米·月物业公司武汉市万科物业服务有限公司开发商武汉万科新里程房地产有限公司[相关网站][查看预售许可证]3.万科金色城市基本信息YOURTOPICGOESHERE幼儿园:育才幼儿园中小学:华师附小、实验小学、张家湾小学、陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学大学:湖北中医学院、武汉科技大学、中南民族大学工商学院、武汉交通职业学院超市:社区内武商量贩大型商超、中百超市武泰闸店银行:建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行医院:湖北省人民医院、白沙洲医院武商量贩店，金色超市交通状况公交总站枢纽+两桥一高架，3纵2横立体交通通达三镇564路和666路公交未来将直通小区内部，白沙洲高架、珞狮路高架现已全线通车，杨泗港大桥确定明年动工。自己开车，武昌走白沙洲高架，可到达万科金色城市，汉口、光谷可以直接走三环可到达该项目；客户还可以到首义路乘坐万科金色城市的免费看房车，免费看房车停靠在首义路中百仓储对面，从从周一到周日每天上午8点半至下午17点半定时发车。周边环境关谷房产之我见伴随着“蜗居”、“蚁族”、“房奴”等词的日渐流行，买房已经成为中国老百姓的一个重大负担，房价问题也成为了关乎国计民生问题的社会问题。近年来，国家相继出台很多调控政策，希望能够抑制房价上涨，可是结果差强人意。作为当代大学生，我们应该关注这类社会问题，作为学建筑专业的学生，我们更加应该对房价问题有个清醒、全面的认识。本次在武汉光谷地区及附近展开对房价的调研分析，其内容包括已有房市民和正筹划买房的市民对房价问题的看法，关谷地区房价现状，及在目前中国背景下的房价现状的分析。通过切实的调研，走访，让大学生对房价这一社会认识更加全面，同时通过对房地产商和开发商及售楼中心的了解，增大对营销方法和手段的认识。我们的购房之旅1.万科金色城市物业类别:住宅、普通住宅项目特色:景观居所,教育地产建筑类别:板楼小高层高层装修状况全装修环线位置:二至中环所属商圈白沙洲容积率3.47[关于容积率]绿化率35%[关于绿化率]关谷房产之我见项目配套幼儿园:育才幼儿园中小学:华师附小、实验小学、张家湾小学、陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学大学:湖北中医学院、武汉科技大学、中南民族大学工商学院、武汉交通职业学院超市:社区内武商量贩大型商超、中百超市武泰闸店银行:建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行医院:湖北省人民医院、白沙洲医院武商量贩店，金色超市武汉首座42万方美式褐石街区2.金地艺境TRANSITIONALPAGE关谷房产之我见关谷房产之我见关谷房产之我见TRANSITIONALPAGE://t.qq.com/kingsoftwps/更多模板下载：