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2017-2021年中国棚户区改造建设前景预测及投资战略研究报告▄前言行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面：一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；二是研究各个行业市场内的特征、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。▄报告信息•【出版日期】2016年7月•【交付方式】Email电子版/特快专递•【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元•【文章来源】▄报告目录第一章棚户改造发展概述第一节、棚户改造相关概念一、棚户区的定义二、棚户区的种类第二节、棚户区的特征一、居住环境差二、安全隐患大三、配套设施不完善四、消防安全状况差第三节、棚户与贫民窟、城中村的异同一、概念差异二、棚户区与城中村的区别三、棚户区与贫民窟的区别第四节、棚户问题的由来一、棚户区的主要形式二、城市移民带来的棚户区三、产业结构调整造成的棚户区四、基础设施投入不足加剧棚户区问题第五节、棚户改造的必要性一、棚户区改造的意义二、改善居住环境三、有效提振经济四、推进新型城镇化建设五、加快国家经济结构转型六、有效拉动房地产市场第二章2014-2016年棚户改造外部环境分析第一节、经济环境分析一、GDP走势分析二、固定资产投资三、国内外经济环境四、宏观经济形势第二节、城镇化进程一、中国城镇化发展历程二、中国城镇化存在的问题三、城镇化进程面临的挑战四、未来发展措施五、新型城镇化发展目标第三节、人口环境分析一、人口结构二、老龄化现象三、人口流动四、“单独二胎”政策五、人口总量影响房地产市场第四节、产业结构调整一、三大产业结构变化二、产业结构调整方向三、产业结构变动趋势第五节、土地资源供给分析一、我国土地市场分析二、城市土地供给特征三、保障土地供给的策略四、提高土地利用率第六节、房地产市场分析一、房地产市场投资分析二、房地产市场供给分析三、房地产市场消费分析四、房地产市场景气指数分析第三章2014-2016年棚户改造相关政策解读第一节、保障性住房政策一、保障性住房政策发展历程二、健全城镇保障性住房制度三、完善保障性住房行政保护机制四、保障房实施绿色建筑行动第二节、2014-2016年棚户改造建设政策动态一、棚户改造政策变迁二、解读《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》三、《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》四、2014年继续推进棚户区改造建设五、2015年棚户区改造政策框架清晰五、2016年政府加大棚户区改造项目支持第三节、棚户改造建设优惠扶持政策一、关于棚户区改造有关税收政策的通知二、各地财政支持棚户区改造三、央行中期政策工具支持棚户改造四、企业债券融资支持棚户区改造第四节、地方性相关政策一、北京市二、吉林省三、山东省四、广东省五、海南省六、河北省第四章2014-2016年棚户改造市场规模与发展模式分析第一节、2014-2016年棚户改造市场规模分析一、2014年棚户区改造成效二、2015年棚户改造市场规模三、2016年棚户改造市场进展第二节、中国棚户区改造模式分析一、棚户区改造主要方式二、政府回购模式分析三、各地改造模式差异化分析第三节、棚户区改造主体分析一、政府主导二、开发商主导三、居民委员会主导四、三种改造主体的优缺点五、房企参与棚改有效性分析第四节、棚户区改造成本分析一、成本结构二、项目前期经费三、拆迁补偿费四、建安成本五、城市基础设施配套费用六、管理费用第五节、棚户区改造拆迁补偿模式分析一、补偿方式二、安置方式三、棚户区改造补偿标准四、货币补偿局限性分析五、房屋安置必要性分析第六节、公共设施开发运营模式一、工程项目代建制二、私人主动融资（PFI）三、原有居民投资参股经营四、分阶段的建设时序控制第五章2014-2016年棚户改造典型模式分析第一节、辽宁模式一、总体情况概述二、土地运作模式三、住房建设模式四、融资模式第二节、阜新模式一、改造成效二、调整产业结构三、城市成功转型四、成功经验借鉴第三节、西安模式一、机制创新二、让利于民三、充分运用基层社区四、成功要素分析第四节、黄石模式一、黄石住房保障体系二、共有产权制度三、政府统一调配第五节、长沙模式一、长沙住房保障体系发展历程二、长沙住房保障体系特点分析三、长沙住房保障体系有效性分析第六节、焦作PPP模式一、PPP模式简述二、焦作PPP模式特征分析三、PPP模式优势分析第六章2014-2016年东北地区棚户改造建设分析第一节、东北地区棚户改造发展综述一、政策推进二、重要意义三、问题分析四、对策建议第二节、辽宁省一、发展历程二、重要意义三、未来工作重点四、成功经验借鉴第三节、吉林省一、棚改规模二、保障政策三、产权归属问题分析四、“生态移民”模式第四节、黑龙江省一、哈尔滨市棚改规模二、牡丹江棚改建设成就三、四大煤都棚改建设第七章2014-2016年华北地区棚户改造建设分析第一节、北京市一、棚改建设要求二、棚改类型及障碍三、融资模式分析四、棚户区改造目标第二节、河北省一、政策盘点二、创新融资方式三、棚改建设目标第三节、内蒙古一、改造目标二、棚改建设特点三、棚改的成效与难点四、棚户区改造建议措施五、阿尔山林区棚改难点第四节、山西省一、棚改建设市场规模二、山西省棚改扶持政策三、棚改建设对房地产市场的影响四、煤矿棚户区改造五、未来棚改建设目标第五节、陕西省一、陕西棚改历程二、棚户改造市场规模三、国开行给予贷款支持四、未来棚改建设目标第八章2014-2016年其他地区棚户改造建设分析第一节、上海市一、发展历程二、原物改造模式分析三、资金筹措方式第二节、广西自治区一、棚户改造市场规模二、棚户改造融资模式三、崇左市棚改建设措施四、未来棚改建设规划第三节、其他部分地区一、重庆市二、山东省三、福建省四、安徽省五、广东省第九章2014-2016年棚户改造建设典型案例分析第一节、抚顺莫地沟片区一、历史背景二、棚改建设历程三、打造辽宁模式第二节、黄石“十三排”项目一、项目概述二、政策及资金来源三、成功经验借鉴第三节、房山“中国美丽谷”一、改造计划二、改造模式及成效三、项目规划第四节、南昌万寿宫片区一、发展历程二、改造原则三、文化保护第五节、甘肃平凉市棚户区一、改造程序二、房屋征收与补偿安置措施三、扶持政策第六节、东北林业棚户区一、棚改进展二、改造难点三、相关政策建议第十章2014-2016年棚户改造重点企业分析第一节、中天城投集团股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望六、棚改建设分析第二节、长春经开（集团）股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望六、棚改建设分析第三节、新湖中宝股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望六、棚改建设分析第四节、华夏幸福基业股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望六、棚改建设分析第五节、北京金隅股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望六、棚改建设分析第十一章棚户改造建设相关行业投资机会第一节、房地产一、2014-2015年房地产市场分析二、涌现住宅需求三、提供融资便利四、对冲下行风险第二节、工程机械一、行业发展态势二、行业下游利好三、棚改带来发展契机第三节、建材水泥一、2014-2015年生产规模及价格走势二、政策利好推进行业发展第四节、基础设施建设一、路网建设二、电网建设三、供水、气、暖建设四、园林绿化建设第五节、居民消费品一、消费行业受益二、家电行业利好三、居民消费水平提高第十二章棚户改造建设风险预警第一节、政策风险一、土地政策二、补助政策三、舆论影响四、滥用政策红利第二节、宏观经济风险一、坏账风险二、延宕风险三、通胀风险第三节、政府财政风险一、内生性风险二、外生性风险第四节、融资方式及风险一、银行贷款二、合作开发融资三、股权融资第十三章棚户改造发展策略分析第一节、棚户改造建设流程一、城市总体规划的制订二、土地使用权的转移三、拆迁补偿合同的签订四、行政机关行政裁决权的行使五、建设施工合同的签订与监督管理六、招投标程序的进行第二节、开拓融资渠道一、财政拨款二、政策性银行三、商业银行四、社会资本五、企业债券六、融资渠道选择七、建立有效融资模式建议第三节、整治居住环境一、推进市政设施建设二、改善周边环境三、建立新型社区四、完善公共配套设施第四节、棚户改造建设主要障碍一、棚户区改造难点二、资金缺口大三、房屋拆迁难四、棚户区改造的发展误区第五节、棚户改造建设应对方法一、棚户改造建设原则二、棚户区改造建设方法三、提升棚户区改造建设效果第十四章棚户改造建设发展前景第一节、棚户区改造建设发展方向一、棚户区改造潜在发展路径二、棚户区改造未来发展重点三、棚户改造建设思路转变第二节、棚户区改造建设前景良好一、“十三五”棚户改造规划二、2013-2017年棚户区改造计划三、棚户区改造形成新经济增长点▄公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的优势强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整