经营业态调研方案

康平经营业态调研方案一、调研目的：1、获得商业业态经营信息，为商业项目定位、业态规划提供数据支撑；2、调研业态经营基础数据，为租金定价提供依据。二、主要对象：超市、影院、美食广场、儿童乐园、餐饮、电玩、健身、KTV、美容美发、台球、男女装、家纺、运动休闲、化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜、鞋、孕婴幼用品、教育培训等主要业态商家。三、工作方式：1、实地目测：调研人员到调研对象实体店进行观察，主要调研各时段客流量。2、商家访谈：调研人员与经营户进行面谈，针对目标问题进行沟通，得到有效价值的信息。四、人员安排：调研人员艾贵猛、刘迪2人，艾贵猛负责与经营户进行接触洽谈，了解经营详细信息，刘迪负责针对经营业态进行客流量进行时段统计。五、时间安排：预计3月3日—12日实施调查。日期调研品类3月3日美食广场、电影院、电玩、健身3月4日儿童乐园、超市3月5日教育培训、ktv3月7日美容美发、台球3月8日男装、女装3月9日家纺、运动休闲3月10日化妆品、鞋3月11日孕婴幼用品、餐饮3月12日黄金珠宝、钟表眼镜六、调研问题：1、考察对象：超市、影院、美食广场、儿童乐园、教育培训、电玩、健身、KTV、美容美发、台球，选取2-3家商户进行接触洽谈，具体内容如下：品牌面积合作方式租金费用装修成本营业额（天或年/元）档次备注2、考察对象：男女装、家纺、运动休闲、化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜、鞋类孕婴幼用品、餐饮业态，选取5家品牌商户进行洽谈，具体内容如下：品牌分季商品单价（元）顾客消费单价（元）租金费用（元）总销售额（元）供销渠道客流量