酒店管理工程楼宇自控系统及集成管理系统要求(BAS)201

酒店管理工程楼宇自控系统及集成管理系统要求（BAS）楼宇自控系统及集成管理系统要求（BAS）楼宇管理系统（BAS）一般以空调通风系统为主要监控对象，其他系统可根据情况选择。控制中心计算机应分别设在工程部办公室和保安监控室。(一)空调采暖通风系统监控1.中央冷冻系统：冷冻水机组及冷冻水泵和电磁（动）水阀的启/停台数，运行状态监控及故障报警冷却塔及冷却水泵和电磁（动）水阀的启/停台数，运行状态监控及故障报警冷冻水及冷却的供/回水温度冷冻水回水流量及冷负荷冷冻机组各相位电呀、电流及功率读数冷冻机运行状态（如果冷冻机供货商提供接口）2.供热采暖系统：供回水温度锅炉运行状态监测，故障警报（如果锅炉供货商提供接口）热水泵启/停，运行状态监测换热器供回水温度，超压，蒸汽阀开度等监测（冷凝水箱）3.空调处理机组系统：供风及回风的“干球温度”风机组的启/停，温度，电磁（动）水阀开度，风量，运行状态，风门挡板开度及故障报警空气过滤器的“淤塞”状态及报警4.新风处理机及排风风机系统：室外的“干球温度”及“相对湿度”新风机的供风“干球温度”新风及排风机组的启/停状态，温度，电磁（动）水阀开度，风量，运行状态，风门挡板开度及故障报警新风机的空气过滤器的“淤塞”状态及报警加湿系统启停（如果有）防冻保护5.部分重要区域的环境温度监视，如：室外、大堂、咖啡厅、中餐厅、游泳池、宴会厅等。6.地下停车场：宜采用CO控制通/排风(二)供配电系统1.供配电低压回路运行状态控制监测，故障报警。2.应急发电机组自动转换开关屏运行状态监测，故障报警。3.应急发电机日用油箱高低液位，及超高/超低液位报警。(三)照明系统1.室外照明，泛光照明，园林绿化照明：实时/定时远程遥控2.后台办公区，公共区域，走廊照明：实时/定时控制3.停车场区域照明：实时/定时控制4.中央监控根据预定时间程序开关各区的公共照明系统，如：外墙、室外、花园、公共区域走道等处的照明控制。同时应监察开关状态。5.事故照明、应急照明及应急指示灯不控制。泛光照明：泛光照明是一种使室外的目标或场地比周围环境明亮的照明，是在夜晚投光照射建筑物外部的一种照明方式。泛光照明的目的是多种多样的，其一是为了安全或为了夜间仍能继续工作，如汽车停车场、货场等；其二是为了突出雕像、标牌或使建筑物在夜色中更显特征。(四)给排水系统中央监控所有生活水/冷水/热水/冲厕水/水箱及水泵，污水坑及污水水泵的运行、水位及报警。至于水泵的启停由高/低水位讯号来控制1.给水泵运行状态监测，故障报警。2.给稳压泵运行状态监测，故障报警。3.生活水箱高低水位监测报警。4.消防水箱高低水位监测报警。5.污水池状态监测，高位报警。6.污水泵启/停，运行状态监测。(五)升降机及扶手电梯系统电梯承包商提供开关接触的接口，使中央监控可以监察及记录以下的状态及报警：升降机及扶手电梯的正常/停止运作状态升降机及扶手电梯的紧急停车/故障报警扶手电梯向上/向下状态电梯显示屏须具备要求的各种功能，安置在一层消防控制中心(六)弱电总承包/专业/消防承包单位设计和施工资质证书需达到：1.国家“甲级”工程设计证书；2.总承包/专业承包“壹级”施工资质证书；3.质量管理体系认证；4.其他有关的设施安装许可证等。附件（仅供参考）楼宇自控系统技术要求（以下简称BAS）楼宇自控系统对建筑物的空调冷源设备、热源设备、空调系统设备、通风排风设备、二次交换及供水设备、生活热水源设备、热水交换系统、生活热水设备、生活排水系统设备、供配电系统、电梯系统及所有重要的电力设备，照明设备实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，昀大限度安全延长设备寿命的目的。1.遵循的原则1)系统须采用技术成熟的国际知名专业厂家产品，投标系统品牌选用范围HONEWELL（霍尼书尔）、Invensys（英维思）、西门子、江森等2)系统支持B/S网络结构，系统软件包括服务器端软件和客户端软件，并且至少支持六个以上操作站授权，客户端软件可以直接采用IB浏览软件，进行设备的监控管理与操作。3)系统一级网络运行TCP/IP、LONWORK、BACNET等通讯协议，各个子系统通过中央操作站集中管理、分散控制。4)系统在节能方面具有良好的软件功能，系统正常运行后可以产生显着的管理和节能效益。5)系统根据设备运行的工艺流程合理地调整能量的使用。6)根据设备的运行历史记录，管理、分析当前和过去的运行过程，并作趋势报告。7)通过不同级别的密码保护，实现数据的安全功能。8)可以实现楼宇自控系统与其它系统数据的交换和集成。9)监控的接口应为中文接口，便于操作员的学习和掌握，监控接口直观形象。10)提供程序设计用的图形化程序设计软件，以方便用户日后的修改程序。11)现场DDC控制器之间采用点对点通信方式，通信速度不低于78.8kbps。12)系统设计应满足集散型要求，DDC控制数量要足够。2.总体设计要求1)所要求的受控设备均可以在操作站集中进行有效监控，以图形和文字方式进行显示。2)通过各种管理软件、优化控制软件和节能软件达到自动控制，以达到降低能耗，配合自控系统的节能式操作，减少不必要的能源浪费。并在硬件上提供防范性保养，对可能发生的设备问题做出事先维修。3)系统采用二层网络结构。包括管理层：网络结构为TCP/IP，通讯速率可达100Mbps以上，由管理计算器网络服务器组成。自动化层：采用才用先进的开放的现场总线技术，如BACnet，LonWorks，并且能与附合LonWorks、BACnet、ModBus通讯协议的设备进行直接联机。4)根据《民用建筑电气设计规范》（JCJ/T16-92）的要求，所有现场控制器和通讯控制器都必须采用直接数字控制器（DDC），以保郑所有的现场控制器都能够独立工作既不依赖于上位机以不依赖任何其它控制器。以实现故障影响系统的运行达到昀小到一个现场控制器。所有的受控设备在中央操作站停止工作时，均可以由现场的DDC的实现控制。所有现场控制器都必须有国际标准认证标志。5)机电设备第三方接口的标准与下列国际标准协议兼容：TCP/IP协议：LonWorks；BACnet（ASHRAE标准）；ModBus（RTU协议）；OPC协议等系统开放协议，或提供其它基于网络的应用，向上传输被集成的详细实时的设备数据，为上一级的系统集成建立良好的基础。6)系统可以应用DDC、OPC技术标准进行网络集成。该系统将提供开放的数据结构，共享信息资源。7)BA系统管理中心设于工程部执班室内，此外，是在制冷站、蒸汽锅炉房、热水锅炉房三处设现场控制分站。8)系统采用B/S结构，上位机可以通过IE浏览器访问WEB服务器，实现Internet网络无缝连接，直接通过IE浏览对系统进行监控。9)制冷主机、热水锅炉、蒸汽锅炉、电梯等设备每台设备均自带有PLC控制器，用以控制系统的运行，BA需与以上主设备的控制器实现无接缝通讯，数据享。10)所有的调节水阀均应根据设计院提供的参数和图纸计算选定。11)每台DDC应予留不少于15%的余量，以便日后的扩充。12)楼宇自控系统应包括如下监控内容：室外环境参数监测空调冷源系统空调热源系统二级冷冻水热交换系统二级空调热水热交换系统生活热水系统泳池设备系统生活冷水给水系统生活排水系统空调机组系统新风机组系统送排风及电加热设备等系统变配电监测系统照明监控系统电梯监视系统3.现场DDC控制器每台控制器可以独立运行和联网运行具有一独立的供便携式操作员终端以用于现场操作及程序设计使用的插孔，使用此插孔时不影响DDC控制器同系统总线的通讯。内存足够用来支持自身的操作系统、数据运算和存储的要求控制器均采用16位（或更高）微处理器。其AI与DI及AO与DO可以适用，有较高的灵活性和适应性。现场控制器的AI与DI及AO与DO采用模块化方式，可根据现场受控设备的数量、位置任意组合与拆分设置，具有较强的开放性和扩展性，符合我国行业标准JGJ/T1692第26.4.2.3条规定。当某一模块的损坏与摘除均不会影响整个控制器的运行。DO输出为二位方式（单刀双掷），以进行开启/关闭控制；AO输出为0-10V或0-20Ma范围可调式的，以驱动调节装置，其昀小分辨率为被控制装置操作范围的百分之一。能满足楼宇自控的多种要求，快速完成数学计算、策略与逻辑控制、可单独设定比例（P）控制、比例积分（PI）控制、比例机分微分（PID）控制等。可与其他DDC控制器进行对等通信，数据共享。控制器为全封闭式，无任何外露的元器件，并安装在适合的接线箱中，现场受控设备经箱中接线端子与DDC控制器联机端子相连。4.管理软件系统操作员进入网络系统受个人ID号码和口令控制，操作员输入正确的ID好和口令后可通过系统中的工作站进入系统，并允许操作员修改自己的口令。所有进入（sign-on）/退出（sign-off）活动都可以自动在操作员工作站的磁盘中存盘，以备日后显示或打印。系统能支持多个级别的操作权限。控制点摘要中文接口中显示所有点（物理点和需要显示的软件点）为动态数据，并提供有适当的本文描述符，且可提供通过用鼠标点击各显示点，即可大开被点击的属性对话框功能，快速获取点全部的信息内容。还可以利用此方式进行点数据及模式的快速修改，如：修改设定值、报警模式及手自动运行方式等。所有点在初始状态时都可以被系统自动定义为自动运行更新状态，只有将其改为手动运行更新控制后捱可按操作员指令运行，如启停命令、模拟输出值等。每一个操作指令的修改都可以被记录并可打印，并且可以受操作等级的控制。系统的实时数据库储存大量历史的实时数据及由实时数据再分析而得到的各种数据。所收集的可以是某一点时间的资料或平均数据，采样时间也各有不同，间隔范围可以1秒至24小时。此外，报警/事件的数据以及操作的变化也自动地记录在报警/事件日程表上，以供日后检查。系统提供各式各样的趋势评估，实时准确地分析历史数据及由历史数据推演的数据，也作趋势评估。提供可记录点运行走势跟踪查询功能。趋势记录可由点或组（每组至少由8个点组成）行式出现，可以文本和曲线图（数据可登录EXCEL电子数据表应用程序）的形式进行在线的编辑、显示、存储及打印，并可选择数据显示方式。趋势分析功能极具灵活性。客户可随意选取不同数据库中任意点和参数，使趋势图实时刷新。历史资料也可以作趋势分析（如有需要与同期历史数据一齐使用）以便作出比较。客户可从而作出修正和改善。数据一经收集，即可用作趋势分析，编制时间表和报表，并可应用于电子表格或企业中的其它信息系统。控制点报警系统在同时接到多个报警信息时将报警信息储存于缓冲区中。处理的原则是先报者先处理，后报者后处理，遵守报警优先次序（如紧急的或是非紧急的）未被确认的报警信息应注留在内存中，并不断向中央发出信息，直至被确认为止报警处理软件在进入和退出模式时都处于打开状态，以保证即使某个操作员工作站没有进入报警信息也不会丢失并得到及时处理。报警信息以对话框方式显示在显示屏中，可随报警信息自动弹出，并伴有闪耀的提示图形和提示音。显示的内容包括以下内容：报警点名称、报警类别、报警点的信息描述等。被确认的报警信息记录下操作员确认的时间及操作员级别，以供查询。在中央工作站中，提供对报警的分级，并提供图形闪烁和喇叭鸣响两中方式来提示系统产生报警，同时操作人员可对报警进行确认，报警记录带有点的信息、报警时间、确认和处理的记录。5.系统功能控制器在线状态检查系统可以对各控制器的状态进行一目了然的检查，可从工作站取和修改各DDC控制器运行参数，以使操作方便。控制器运行程序的备份提供可从工作站下载（备份）DDC控制器运行程序和当DDC控制器出现故障时，可从工作站上载以备份好的运行程序的功能，使系统恢复更方便、更快速，提高系统故障的恢复能力，缩短恢复时间。系统可以用动态图形显示设备或系统的运行状态，同时提供丰富的图