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住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计上节回顾:一、户内功能分区1.公私分区2.动静分区3.洁污分区二、合理分室:1.生理分室2.功能分室三、厨房和卫生间布局相离布置、分散布置四、三维空间组合型1.变层高住宅2.复式住宅3.跃层住宅第一章住宅套型设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第一节低层住宅的类型和特点一、定义低层住宅一般指一层至三层的住宅建筑。二、低层住宅的类型1.城市集合型低层住宅：适应于农业社会及农业社会向工业社会过渡阶段2.别墅：既可能是住户间或休养的住所，也可能是常年栖居的生活用房。分为：城市型别墅和郊野别墅第二章低层住宅设计三、低层住宅的优点（1）.使住户较接近自然（2）.形成亲切的尺度（3）.与环境协调更灵活（4）.建筑物结构、施工技术简单，土建造价相对较低。四、低层住宅的缺点（1）.不利于节约用地，密度较低，（2）.增加了通风和防潮及住宅屋盖的保温与隔热成本，影响到经济性。（3）.较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二节低层住宅的套型设计一、主要内容:按照各种住宅户型的功能要求进行房间的组合、组织平面交通及垂直交通、充分利用空间、协调室内外空间环境等。二、设计要求：（一）、功能关系：解决好功能分区的问题，使“内”、“外”功能区互不干扰。主要以分层的方式来解决分区的问题，即把“内”功能区的主要部分放在上层，而把“外”功能区的主要部分放在下层。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（二）、房间组合：在功能合理的前提下，应尽量加大住宅平面的进深，减小面宽。1.平房式低层住宅：注意处理好住宅入口与生活院的关系。2.户空间占2~3层的底层住宅重点：户内楼梯的位置，及合理形式。横向楼梯：能使户内交通路线较为集中，有利于功能分区，通常也较节省面积。不利于减小面宽和加深进深。位置：a.设在平面中部：平面的前后部分使用楼梯均较为方便，功能分区较为清晰，缺点是楼梯起步位置距离入口较远。b.设在平面前部一侧：楼梯使用方便，平面面宽较大第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（三）、垂直交通：低层住宅在垂直交通上，一般采用楼梯，局部有时采用爬梯，还有少数采用坡道。低层住宅的楼梯可分为户内楼梯和公用楼梯;在处理方式上，可分为室内楼梯与室外楼梯，又可分封闭楼梯和开敞楼梯。1.户内楼梯的常见处理形式：a.直跑：有利于利用楼梯下部空间，有时也可与客厅结合，处理成开敞楼梯b.平行式双跑楼梯、三跑楼梯多处理成梯间式c.“L”形、“T”形，一般较少处理成梯间式d.弧形楼梯、圆形楼梯及螺旋楼梯常与客厅等室内空间结合。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（三）、垂直交通：2.公用楼梯常见处理形式：多采用单跑、双跑或三跑的梯间式楼梯，一般不设扇步。位置：一般放在住宅平面的一侧，有时还处理成室外楼梯。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（四）、空间的充分利用：1.利用坡屋顶下的空间：将屋顶下的阁楼作为居住或贮藏。作为卧室时，应保证一半面积净高不小于2.1M，最低处的净高不宜小于1.5M。作为贮藏用时，如不上人，净高不宜低于600mm。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（四）、空间的充分利用：2.利用楼梯上下部的空间：主要是利用在各种类型室内楼梯中，在供人行走所占空间以外的上部空间，以及楼梯梯段以下的空间，一般可用作贮藏空间或一些小面积的功能空间。此外，还可利用人活动区域以上的空间作为吊柜。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（五）、院落空间1.定义：住户与住宅附近的地面通过围墙或建筑的围合来确定的空间上“私有”或“半私有”的从属关系。2.院落可分私有独院和半私有的合院。独院式住宅：私密性较好，使用方便合院式住宅：有利于邻里交往和安全防卫，私密性不强。3.住宅院落可分为宅院和庭院宅院指独立式住宅的外院，从属于一户住宅，建筑在“内”，院子在“外”。开敞庭院指受到建筑不同程度围合而形成的室外环境，建筑在“外”，庭院在“内”。封闭第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、设计要求：（五）、院落空间4.按其所处位置分前院、后院和侧院。前院：位于住户主入口与建筑之间的宅院，适宜作为会客、家庭聚会、儿童玩耍、花木种植，还可作为室外停车。后院：位于与建筑背向。人要用作家务院。侧院：一般宽度不大，通常作为绿化。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第三节低层住宅的组合方式一、水平组合1.独立式住宅：建筑四面临空，通风采光好，建筑朝向相对灵活，环境安静，私密性好。2.并联式住宅两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户有三个朝向向外。3.联排式住宅多户住宅拼联，形成一栋建筑，有横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、垂直组合：1.在垂直方向上进行重复性的叠加，它通常采用全重叠或退阶式和悬挑式叠加。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二、垂直组合：2.“互补式”组合：不同户在垂直方向上交叉组合，共同形成一个住宅单元。第二章低层住宅设计低层住宅设计第二章三、节约用地1.减小每户用的面宽。2.单排布置和多排布置减小总面宽。3.加深进深的方法：a.利用天井；b.在进深方向错位叠加；c.利用房间在剖面上的高低错落第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第四节低层住宅的居住环境影响住宅空间环境的因素：1.室内个体空间的大小、形状和构成；2.室外空间的大小、形状和构成；3.不同空间之间的组合关系。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第五节别墅设计要点一、功能分区小住宅设计中一般可以通过内外分区、动静分区、洁污分区来进行室内空间的组合。1.内外分区；住宅的内外分区，就是按照空间使用功能的私密性强度的层次来划分的。私密性序列：卧室和卫生间等为私密区。家庭中的各种家务活动、儿童教育和家庭娱乐等活动场所，称半私密区。半公共区是由会客、宴请、与客人共同娱乐、客用卫生问等空间。入口的门是住户与外界之间的一道关口，门外一极为平台、门廊或绿地，这里完全是开放的外部公共空间。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计一、功能分区2.动静分区：从行为模式上来考虑，住宅内部空间也可以按动、静来进行分区。动区:人们活动比较频繁、活动产生的声响和对其他空间影响较大的空间。(如门厅、客厅、起居室、餐厅、厨房、游戏室等。)静区:卧室、书房、工作室、卫生间等。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计一、功能分区2.动静分区：常用分区方法：对于住宅中最重要的卧室，在单层住宅中，我们往往把它们布置于平面的一侧，与属于动区的会客、起居等隔开一段距离,为了保持居室的私密性，有时主卧室与其他卧室也分开布置。中间由庭院或家庭室等作为分隔。在双层或三层住宅中，卧室往往被设置在楼层，但工人房和客人房除外，他们一般布置在底层。在规模较大的豪华独立式住宅中；也有主卧室单独占据一层的布局。一般我们将婴儿房或儿童房紧靠主卧室一侧布置，以便于父母照应。主卧室一般有较好的朝向，而且往往有独用的浴厕、化妆间、更衣室及休息平台或阳台。除非有充足的理由，一般情况下卧室的穿套布置是禁忌的。浴厕的布置则要靠近卧室，方便出人和使用。客厅、起居室、餐厅、厨房是属于公共部分，相对“动”的，因此宜靠近主人口，厨房应该设置一个服务出口直通户外，以减少对其他空间的影响。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计一、功能分区3.洁污分区：住宅中的洁污分区，实际上体现在用水和非用水活动空间的分区。第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计二．空间组织独立式小住宅由于本身的功能及使用要求特点，在平面空间布局上又具有相当大的灵活性。小住宅内部公共生活的多样性、客厅、起居室的多用途为创造丰富多彩的内部空间提供了极为有利的条件，空间的创造因此获得了极大的自由。所以，在满足基本功能分区的前提下，运用空间组合和形式构成的手法，创造出独特的、激动人心的空间效果也是极其重要。线性组织：小住宅有动静，内外的功能要求，究其原因是住者的私密性要求，按照这一原则可作线性组织。第二章低层住宅设计低层住宅设计第二章第六节别墅范例讲解第二章低层住宅设计萨伏伊别墅1928年设计,1930年建成设计:勒.柯布西耶第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅一层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅二层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅三层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计萨伏伊别墅第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸一层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸二层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸三层平面图第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计四联私邸第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计深圳万科第五园第二章低层住宅设计第二章低层住宅设计第二章二层平面图低层住宅设计三层平面图一、定义4—6层住宅，利用楼梯、走廊（也可有电梯）等将多套居住单元组织在一栋建筑内。第二章多层住宅设计二、优缺点（一）优点土地利用率较高，尺度宜人；公摊面积较小，整体性价比较高；结构简单，建设周期较短，造价低；户型方正，采光通风好。（二）缺点容易造成建筑形式单一，缺乏变化；底层和顶层相对不容易被接受（金三银四）。第二章多层住宅设计第二章多层住宅设计三、单元的划分与组合1.定义:为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元.以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体。这种方法称为单元设计法。第二章多层住宅设计第二章多层住宅设计三、单元的划分与组合2.单元划分方法:(1).以数户围绕一个楼梯间来划分单元.第二章多层住宅设计第二章多层