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LOGO收益负增长时代的理财投资“幸福感指数”：起源于30多年前，最早是由不丹国王提出并付诸实践的。20多年来，在人均GDP仅为700多美元的南亚小国不丹，国民总体生活得较幸福。“不丹模式”引起了世界的关注。“幸福感指数”是对于生活的主观意义和满足程度的一种价值判断。它表现为在生活满意度基础上产生的一种积极心理体验。在我国近年来的“两会”期间，社会各界以及人大代表们均提出对人民“幸福指数”的看法，并围绕“幸福指数”提出诸多有待解决的民生问题。收益负增长时代的理财投资人们的幸福感指数：CompanyLogo年两会中讨论关于“幸福指数”中的五大热点民生问题：第一，收入差距会继续拉大吗？第二，楼市调控还会继续吗？第三，通货膨胀会加剧吗？第四，拆迁条例能够顺利出台吗？第五，中小企业能得到实质性的关心吗？老百姓最关心的问题集中在：房价、物价、收益等。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资老百姓关心的问题一：房价高涨CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨北京华远董事长任志强经典雷人语录：中国人太有钱了，房子太便宜了!武汉十年房产均价数据：2001年均价为1086元/㎡；2002年均价为1460元/㎡；2003年均价为2239元/㎡；2005年均价为2842元/㎡；2006年均价为3600元/㎡；2007年均价为5083元/㎡；2010年均价为8503元/㎡。武汉市房屋均价从2001年到2010年的10年间，其均价涨幅超过800%。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨房屋购买需求的比例分布：☆房屋的刚性需求比例约为19.68%（购房者年龄在20—30岁居多）☆房屋的投资需求比例约为40.5%（购房者年龄在45—55岁居多）☆异地购房者比例约为20.61%☆本地需求者比例约为19.21%自2002年开始，全国各地均有炒房者介入楼市的购买之中，他们的行为在拉动需求不断增大的同时，也带动了房价的快速上扬。这也使得房屋的刚性需求比例不断下降，购房成为投资投机者的重要生财手段之一。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨2011年4月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。”如此严厉的房价政策调控，其根本目的并不在于打压房价，或使其下跌。控制刚性需求的购房者的购买成本，提高其购买力才是关键。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨2011年5月，国家统计局对北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、沈阳、成都、天津等10大城市进行房价调查，10大城市平均价格为15820元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨3.94%。与去年同期相比，广州市房价同比涨幅最高，达10.25%，另外有三个城市分别为成都、深圳、武汉其涨幅超过5%。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题一：房价高涨★房屋限购令未能改变房屋价格继续上扬的趋势，他只能平衡房产买卖中，刚性需求者和投资需求者的比例，让真正需要住房的老百姓能有平等的机会购房。★投资性购房者，购买房产的主要目的一方面是为了能获得在房屋价格上涨过程中，出手房产带来了丰厚利润，另一方面，他们也同时在为避免自己的资产出现贬值而奋斗！CompanyLogo收益负增长时代的理财投资物价的上涨水平毫不逊色于房价！老百姓关心的问题二：物价上扬CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题二：物价上扬2010年7月30日，中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长易纲说：“中国实际上现在已经是世界第二大经济体了。”这句话出自中国官员之口有两重意义：一中国官方已经确认，中国GDP此时开始已经超越了日本；二既然超越日本，再接再厉，所谓2019年超越美国之说也就更接近事实了。中国社会科学院经济所研究员袁钢明认为，“跟GDP含金量直接相关的指标就是居民收入。”而到底居民收入占GDP的多少才算合理？“目前，世界上多数发达国家，居民收入占GDP的60%，剩下的非居民收入应该占GDP的40%；但是中国刚好是倒过来的，中国居民收入占GDP的40%，剩下的60%是非居民收入。比较合理的结构，应该是居民收入占GDP的60%。”GDP与居民收入CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题二：物价上扬CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题二：物价上扬CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题二：物价上扬物价上涨现在几乎是老百姓天天念叨的事情，从肉蛋奶的涨价到米面油的涨价，几乎所有跟我们紧密相关的东西都在涨价。按照目前的情形，尽管说是全面性的通货膨胀有点言过其实，但至少是结构性的通货膨胀。那么物价上涨或者说通货膨胀的因素到底是什么?在CPI涨幅居高不下的今天，与老百姓民生问题息息相关的商品物价不断上涨，东西是越来越贵，我们如何才能过得安逸、舒适？不用忧愁万千？CompanyLogo收益负增长时代的理财投资老百姓关心的问题三：工资收入CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题三：工资收入居民收入水平一方面受制于宏观经济状况的影响，另一方面受国家收入分配政策、消费政策的影响。居民收入水平直接决定消费者购买力水平，收入水平高，则购买力强，反之则弱。2010年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资为37147元，与2009年的32736元相比，增加了4411元，同比增长13.5%，增幅提高1.5个百分点。今年二季度，中国GDP超过日本，成为全球第二大经济体，但是中国人均GDP却只有日本人均GDP的1/10，人均GDP只有3800美元，在全球排在第105位左右。而按照中国人收入1300元的贫困标准线，全国还有4000多万人没有脱贫。CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题三：工资收入近20年间，我国人均月收入上涨幅度为161%。我国人均月收入表:1960年——1969年59.18元1970年——1979年98.80元1980年——1989年114.62元1990年——1999年504.43元2000年——2010年1316.24元CompanyLogo收益负增长时代的理财投资问题三：工资收入物价上涨现在几乎是老百姓天天念叨的事情，从肉蛋奶的涨价到米面油的涨价，几乎所有跟我们紧密相关的东西都在涨价。按照目前的情形，尽管说是全面性的通货膨胀有点言过其实，但至少是结构性的通货膨胀。那么物价上涨或者说通货膨胀的因素到底是什么?CompanyLogo收益负增长时代的理财投资负利率跑不过刘翔，但一定要跑过CPI，在负利率时期，跑不赢CPI就意味着资产缩水。所谓负利率，是指通货膨胀率高过银行存款利率。这种情形下，如果你只把钱存在银行里，会发现财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。这就是所谓的存款实际收益为“负”的负利率现象。那么，在“负利率”时代或将来临之前，我们是否该放弃储蓄呢？投资该做如何变化呢？房子、股票是不是抗击通胀最有效的产品了？CompanyLogo投资者对投资品种的要求：负利率资金安全性高资金流动性好收益率高操作灵活风险可控投资者对投资品种的要求：CompanyLogo收益负增长时代的理财投资负利率理财达人支招：负利率下如何投资？CompanyLogo永远做对选择题！经济周期四阶段：衰退、复苏、过热和滞胀衰退阶段：经济成长降低，需求放缓而使得商品价格下降。企业盈利微薄，股票因而较不具投资价值，此阶段的核心资产选择是债券；复苏阶段：宽松的政策促进经济加速增长，但此时的股价则尚未得到市场的认同，这时却是股票投资者在经济周期投资的最佳时机，此阶段的核心资产选择是股票；过热阶段：需求达到高峰，生产力也接近极限，股价则可能也来到高位，投资风险较高，此时物价上涨，高通货膨胀随之而来，此阶段的核心选择是商品。滞胀阶段：通货膨胀继续上升，但企业利润则因成本的高涨而下滑，股票市场表现不佳。此阶段的核心资产选择是现金。CompanyLogo下期主题影响贵金属价格波动的因素：一、政治影响二、自然灾害三、大宗商品（原油）四、发达国家经济数据五、供求关系LOGOYourcompanyslogan