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建设项目环境影响报告表项目名称：南京空港智能骨干网项目建设单位（盖章）：南京传祥物联网技术有限公司编制日期：2018年2月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别－－按国标填写。4、总投资－－指项目投资总额。5、主要环境保护目标－－指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见－－负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称南京空港智能骨干网项目建设单位南京传祥物联网技术有限公司法人代表史济苗联系人董新华通讯地址南京市江宁空港经济开发区飞天大道69号联系电话13701414881传真邮政编码211106建设地点江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南立项审批部门南京江宁经济技术开发区管理委员会批准文号宁经管委外字（2017）第22号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码G5990其他仓储业占地面积215130㎡绿化面积36356.97㎡总投资（万元）180000环保投资（万元）360环保投资占总投资比例0.2％评价经费（万元）预期投产日期2018年8月项目主体工程、产品方案：建设项目主体工程一览表见表1、产品方案一览表见表2水及能源消耗量：名称消耗量名称消耗量水（吨/年）26875燃油（吨/年）/电（度/年）14880000燃气（标立方米/年）/燃煤（吨/年）/其它/废水（工业废水□、生活废水□√）排水量及排放去向：项目废水主要为餐饮废水和职工生活污水，总排水量约432t/a。污水中餐饮污水经隔油池预处理再与生活污水汇入化粪池处理达到南京江宁禄口污水处理厂接管标准后，由于项目所在地污水管网尚未铺设到位，近期项目污水由江宁区禄口自来水厂拖运至江宁禄口污水处理厂处理。远期污水管网铺设妥当后，经市政污水管网排入南京江宁禄口污水处理厂集中处理，尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级A标准后排入横溪河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。2工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目来源菜鸟南京控股有限公司独资设立的南京传祥物联网技术有限公司拟投资180000万元于江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南新建南京空港智能骨干网项目。该项目占地215130㎡，建筑面积198251.83㎡，主要建设内容为厂房、仓储设施及其附属设施。本项目主要从事大数据、信息服务、云计算等技术平台的新型物流仓储基地的建设，项目建成后预计形成日处理电商订单15-20万单的能力。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院令第253号）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年国家环保部令第44号）中的有关规定，南京传祥物联网技术有限公司委托我单位承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位立即派环评技术人员对该建设项目进行了现场调查、踏勘，并根据《建设项目环境影响评价技术导则》的要求，收集了相关资料，在此基础上，完成了本报告表的编制工作。2、项目概况项目名称：南京空港智能骨干网项目。建设单位：南京传祥物联网技术有限公司。行业类别：G5990其他仓储业。建设性质：新建项目投资：项目总投资180000万元。劳动定员：工作制度：建设地点：江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南占地215130㎡工业地块。项目主体工程一览表见表1、项目经济技术指标表见表2表1建设项目主体工程一览表编号名称类型层数占地面积建筑面积11#双层物流仓库丙二类仓库，一级213248.0024381.2522#双层物流仓库丙二类仓库，一级213248.0024381.2533#双层物流仓库丙二类仓库，一213248.0024381.2544#双层物流仓库丙二类仓库，一级213248.0024381.2555#双层物流仓库丙二类仓库，一级217664.0032303.2566#双层物流仓库丙二类仓库，一级217664.0032303.25377#单层厂房丙二类仓库，一级112420.0017319.375室外坡道14326.0014326.008B1配套楼二级31237.082953.089C1动力中心及物存二级11161.781161.7810C2物业办公及设施二级1282.24282.2411C3主门卫二级182.6257.2412C4次门卫二级182.6220.61合计117912.34198251.83表2项目经济技术指标表名称单位数据比例备注用地面积215130322.7总建筑面积198251.83其中物流中心179450.8890.5％该地块不考虑宿舍配套中心2953.01.5％动力中心1161.780.6％门卫及其他360.090.2％坡道14326.007.2％总占地面积117912.34其中物流中心100740.0085.4％配套中心1237.081.0％动力中心1161.781.0％门卫及其他447.483.1％坡道14326.0012.1％总计容建筑面积％359787.825计容容积率％1.67建筑密度％54.81％绿化率辆16.9％机动车停车位辆714其中大型车辆260小型车辆64自行车停车位辆-园区人数人35893、建设内容南京传祥物联网技术有限公司于江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南区域215130平方米工业用地建设南京空港智能骨干网项目。产品方案一览表见表2：表3产品方案一览表产品名称单位数量备注4电商货物中转量件15-20万不含有毒、危险化学品4、公用及辅助工程建设项目公用及辅助工程一览表见表4：表4建设项目公用及辅助工程一览表类别建设名称设计能力备注公用工程给水工程生活用水给水系统1240m3/依托市政供水管网排水工程排水系统432m3/a污水管网接入南京空港污水处理厂供热、制冷空调//供电市政电网供电237万kWh/a依托市政电网绿化/36356.97m2项目地内自建环保工程废气处理油烟净化器1套/废水处理生活污水预处理设施化粪池1个隔油池1个/排放口规范化//噪声治///固废治理垃圾桶/环卫部门处理5、产业政策及选址规划建设项目属于G5990其他仓储业项目。对照《产业结构调整指导录（2011年本）》及《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》，本项目不属于其中的限制类及淘汰类项目，属于允许类建设项目；建设项目位于南京空港经济开发区内，所占用地为工业用地，不属于《关于发布实施（限制用地项目目录（2006年本））和(禁止用地项目目录（2006年本）的通知》（国土资发（2006）296号）中限制用地和禁止用地项目，符合国家相关用地政策。综上所述，本项目的建设符合国家及地方相关产业政策。项目于江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南区域215130平方米工业用地进行厂房新建，根据开发区总体规划和规划环评，本项目所在用地为工业用地，项目选址与开发区发展规划及规划环评的要求基本相符。6、项目平面布置情况本项目在现有工业用地上进行建设，1号双层仓库位于西北侧，占地面积13248.00㎡，厂房建筑面积24381.25㎡；2号双层仓库位于1号双层仓库南侧，占地面积13248.00㎡，建筑面积24381.25㎡；3号双层仓库位于1号双层仓库东侧，占地面积13248.00㎡，建筑面积24381.25㎡；4号双层仓库位于3号双层仓库南侧13248.00㎡，建筑面积24381.25㎡；5号双层仓库位于3号双层仓库东侧，占地面积17664.00㎡，建筑面5积32303.25㎡；6号双层仓库位于5号双层仓库南侧，占地面积17664.00㎡，建筑面积32303.25㎡；7号单层厂房位于厂区西南侧，占地面积12420.00㎡，建筑面积17319.375㎡；，B1三层配套楼位于厂区南侧，占地面积1237.08㎡，建筑面积2953.08㎡，C1动力中心及存货间位于厂区东南侧，占地面积1161.78平方米，建筑面积1161.78平方米，C2物业及办公设施位于厂区北面，主门卫西侧，占地面积282.24平方米，建筑面积282.24平方米。主门卫值班室位于北侧，占地面积82.62㎡，建筑面积57.24㎡。次门卫位于厂区西侧，占地面积82.62㎡，建筑面积20.61㎡。剩余部分为道路及绿化。本项目在整体布局上，通过设计各功能区的分区、便捷的通道，注重整体设计的原则，强调同周边建筑物、自然景观的整体协调性，形成办公空间、生产空间的有机联系。总体而言，项目功能布局分区清晰、层次分明，布局较合理。具体平面布置见附图46与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，于南京江宁开发区空港经济开发区内工业用地上进行新建，无原有污染及环境问题。7建设项目所在地自然环境简况自然环境概况（地理位置、地貌、气象气候、生态环境、自然资源）1、地理位置本项目建设地点位于南京江宁区。南京市是长江中下游低山、丘陵集中分布的主要区域之一，是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江洲地等地形单元构成的地貌综合体。境内绵亘着宁镇山脉西段，长江横贯东西。境内高于海拔400米的山有钟山、老山和横山。本项目建设地址位于南京市江宁开发区空港经济开发区将军大道以西、凌霄路以南区域。项目地理位置见附图1，项目周边概况见附图2。2、地形、地貌、地质江宁境内地质条件十分复杂，在漫长的地质历史演化过程中，内外营力所塑造的地貌类型比较齐全。常态地貌有低山、丘陵、岗地、平原和盆地，其中丘陵岗地面积最大，素有“六山一水三平原”之称。地势南北高而中间低，形同“马鞍”。境内有大小山丘400多个，主要山峰有东北部的青龙山、黄龙山、汤山、孔山等，海拔约300米，是宁镇山脉主体；西南部的横山、云台山、天马山、莺子山等，海拔多在250米～350米，多系茅山余脉；中部的牛首山、方山等，海拔200米～243米。3、水文特征境内河道主要有秦淮河和长江两大水系。秦淮河为区境最长的河流，位于境内中部，纵贯南北，经南京市雨花台区入江，支流密布，灌溉全区一半以上的农田。境内西部濒临长江，江岸线长22.5公里，水面3667公顷。流入长江的主要干流有便民河、九乡河、七乡河、江宁河、牧龙河、铜井河等。境内主要湖泊有百家湖、杨柳湖、西湖、白鹭湖、南山湖、甘泉湖等。4、气象特征本项目所在地属于亚热带温湿气候，四季分明，无霜期长，雨水充沛，光照充足，主要气象气候特征见表5。8表5主要气象气候特征表编号项目数值及单位1气温年平均气温15.5℃极端最高温度38℃极端最低温度-14.2℃风速年平均风速2.7ms3气压年平均气压101.6kpa4空气湿度年平均相对湿度80%最热月平均相对湿度85%最低月平均相对湿度6%降水量年平均降水量1025.6mm日最大降水量219.6mm小时最降水量93.2mm积雪、冻土深度最大积雪深度150mm冻土深度200mm7风向和频率年主导风向和频率NE9％冬季主风向和频率NE12.0％夏季主导风向和频率SSE16.0%8年平均日照时间4117h9无霜期224天9环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1、大气环境质量状况根据《2016年南京市环境状况公报》，南京市建成区环境空气质量达到二级标准的天数为242天，达标率为66.1%，同比环境空气质量有所提高。未达标的124天，主要污染物