BIM在工程造价管理中的运用

第七章BIM在工程造价管理中的运用武汉理工大学2014年06月厚德博学追求卓越2BIM在工程造价管理各阶段的应用3BIM在企业级造价管理中的应用4BIM在造价管理中的实施方法5BIM在造价管理中的应用趋势厚德博学追求卓越6BIM在造价管理中的实践案例BIM概述1BIM与工程造价1厚德博学追求卓越BIM的概述BIM与工程造价1.21.11.1.1BIM的起源BIM与工程造价11986年，RobertAish提出关于目前BIM的诸多特点1999年，ChuckEastman将“建筑描述系统”发展为“建筑产品模型”厚德博学追求卓越1975年，BIM之父ChuckEastman提出关于BIM概念的名称“建筑描述系统”2002年，JerryLaiserin发表《比较苹果与橙子》，使得BIM一词在工程建设行业得到广泛应用1.1.2BIM的基本概念美国国家BIM标准第一版中，关于BIM的定义为：BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源，是一个分享关于这个设施信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业BIM与工程造价1厚德博学追求卓越BIM的特征：模型信息的完备性模型信息的关联性模型信息的一致性1.1.2BIM的价值与特点BIM与工程造价1厚德博学追求卓越美国建筑业与制造业的无效工作对比1.1.2BIM的价值与特点BIM与工程造价1厚德博学追求卓越如果建筑业通过技术升级和流程优化能够达到目前制造业的水平，按照美国2011年9817亿美元的建筑业产值规模计算，每年可以节约大约3000亿美元。而美国bSa的目标是，通过应用BIM技术为核心的信息化技术，到2020年为建筑业每年节约2000亿美元。如果中国建筑业的效率水平可以同等提升，按照中国2012年13.53万亿元的建筑业规模计算，每年可以节约4.13万亿元。1.1.2BIM的价值与特点BIM与工程造价1厚德博学追求卓越不同参与者站在各自的角度对BIM的价值有不同程度的认识。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）将不同的单位进行量化处理，总结出使用建筑信息模型有如下优势：消除40%预算外更改造价估算控制在3%精确度范围内造价估算耗费时间缩短80%通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%项目时限缩短7%，及早时限投资回报1.1.2BIM的价值与特点BIM与工程造价1厚德博学追求卓越美国军部2006年表示，通过BIM可以在以下范畴内节省成本：更好的协调设计节约5%成本改善用户对项目的了解节约1%成本更好地解决管理冲突节约2%成本自动连结物业管理数据库节约20%成本改善物业管理效率节约12%成本1.1.2BIM的价值与特点BIM与工程造价1厚德博学追求卓越总体来讲，BIM具有的核心价值主要通过以下几个方面的特点来体现：可视化数字化协同化模拟化可优化1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1美国是较早启动建筑业信息化研究的国家，BIM研究与应用都走在世界前列。根据McGrawHill的调研。2012年工程建设行业采用BIM的比例从2007年的28%增长到2012年的71%。其中74%的承包商已经在实施BIM了，超过了建造师（70%）及机电工程师（67%）。厚德博学追求卓越BIM在美国的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1厚德博学追求卓越BIM在英国的应用现状迄今为止，英国建筑业BIM标准委员会发布的英国建筑业BIM标准、适用于Revit和适用于Bentley的英国建筑业BIM标准。目前，标准委员会还在制定适用于ArchiCAD、Vectorworks的类似BIM标准，以及已有标准的更新。1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价12011年，BCA与一些政府部门合作确立了示范项目。BCA将强制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、结构与机电BIM模型（2014年起），并且最终在2015年前实现所有建筑面积大于5000m2的项目都必须提交BIM模型目标。为了鼓励早起的BIM应用者，BCA于2010年成立了一个600万新币的BIM基金项目，任何企业都可以申请。在建立BIM能力与产量方面，BCA鼓励新加坡的大学开设BIM课程、为毕业学生组织密集的BIM培训课程、为行业专业人士建立了BIM专业学位。厚德博学追求卓越BIM在新加坡的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价12011年，BCA与一些政府部门合作确立了示范项目。BCA将强制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、结构与机电BIM模型（2014年起），并且最终在2015年前实现所有建筑面积大于5000m2的项目都必须提交BIM模型目标。为了鼓励早起的BIM应用者，BCA于2010年成立了一个600万新币的BIM基金项目，任何企业都可以申请。在建立BIM能力与产量方面，BCA鼓励新加坡的大学开设BIM课程、为毕业学生组织密集的BIM培训课程、为行业专业人士建立了BIM专业学位。厚德博学追求卓越BIM在日本的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1韩国公共采购服务中心（PublicProcurementService，PPS)是韩国所有政府采购服务的执行部门。2010年4月，PPS发布了BIM路线图，内容包括：2010年，在1-2个大型工程项目应用BIM；2011年，在3-4个大型工程项目应用BIM;2012-2015年，超过5-亿韩元大型工程项目都采用4D•BIM技术（3D+成本管理）；2016年前，全部公共工程应用BIM技术。2010年12月，PPS发布了《设施管理BIM应用指南》，针对初步设计、施工图设计、施工等阶段中的BIM应用进行指导，并于2012年4月对其进行了更新。2010年1月，韩国国土交通海洋部发布了《建筑领域BIM应用指南》，土木领域的BIM应用指南也以立项。厚德博学追求卓越BIM在韩国的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1（1）BIM在香港香港房屋署自2006年起，已率先试用建筑信息模型。为了成功地推行BIM，香港房屋署自行订立BIM标准、用户指南、组建资料库等设计指南和参考。这些资料有效地为模型建立、管理档案，已经用户之间的沟通创造了良好的环境。2009年11月，香港房屋署发布了BIM应用标准。香港房屋署署长提出，在2014-2015年该项技术将覆盖香港房屋署的所有项目。厚德博学追求卓越BIM在中国的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1（2）BIM在台湾早在2007年，台湾大学与Autodesk签订了产学研合作协议，重点研究建筑信息模型（BIM)及动态工程模型设计。2009年，台湾大学土木工程系成立了“工程信息仿真与管理研究中心”，并与淡江大学工程法律研究发展中心合作出版了《工程项目应用建筑信息模型之契约模板》高雄应用科技大学土木系也于2011年成立了工程资讯整合与模拟（BIM)研究中心。厚德博学追求卓越BIM在中国的应用现状1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1（3）BIM在大陆2011年5月，住建部发布了《2011-2015建筑业信息化发展纲要》，2012年1月，住建部“关于印发2012年工程建设标准规范制定修订计划的通知”宣告了中国BIM标准制定工作的正式启动。其中包含五项BIM相关标准：《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程信息模型存储标准》、《建筑工业工程设计信息模型应用标准》、《建筑工程设计信息模型应用统一标准》的编制采用了“千人千标准”的模式，联合国内研究单位、院校、企业、软件开发商共同承担BIM标准的研究。至此，工程建设行业的BIM热度日益高涨。前期一些大学和科研院所在BIM的科研方面也做了很多探索，如清华大学通过研究，参考NBIMS，结合调研提出了中国建筑信息模型标准框架（ChineseBuildingInformationModelingStandard,简称CBIMS),上海交通大学的BIM研究中心侧重于BIM在协同方面的研究，随着企业各界对BIM的重视，对大学的BIM人才培养需求渐起。部分院校成立了BIM方向的工程硕士的培养。厚德博学追求卓越BIM在中国的应用现状BIM与工程造价1厚德博学追求卓越BIM的概述BIM与工程造价1.21.11.2.1BIM对工程造价的影响及价值BIM与工程造价1工程造价管理一直以来都是工程管理中的难点之一，造价管理周期长，涵盖了工程建设的每一个阶段，与每一个业务环节息息相关。因此，造价管理相关的每个对象（工程）都有海量的数据且计算十分复杂，即使一个六层楼的普通住宅，若要达到精细化管理的水准，涉及的造价数据也是很大的。随着经济发展，各大中城市大型复杂工程剧增，造价管理工作难度越来越高。传统手工算量、单机预算软件应用都已大大落后于时代的需要。随着我国建设领域近20年的高速发展，工程造价行业内涌现了百家造价软件公司，促进了工程造价管理效率的整体提高。但是我们也应该看到，工程造价管理软件依然多停留在单机的、单条套定额的计价软件，造价管理依然局限在事前的招投标和事后的结算阶段，无法做到对造价全过程的管理和控制，即使部分管理软件大道过程管理，但其精细化水平和实际效果不尽理想。厚德博学追求卓越1.1.4BIM的应用和发展现状BIM与工程造价1厚德博学追求卓越工程造价管理主要存在的局限性项目群、企业级管理能力不强造价分析数据细度不够，功能弱难以实现数据共享与协调造价难以实现过程管理数据积累困难1.2.1BIM对工程造价的影响及价值BIM与工程造价1厚德博学追求卓越BIM对工程造价管理将带来重大变革——可视化、动态化、系统性。BIM技术在造价方面的应用价值主要表现在以下方面：提高工程量计算的效率提高了设计阶段的成本控制能力BIM计算真正实现了造价全过程管理提高工程量计算的准确性提高工程造价分析能力……1.2.1BIM对工程造价的影响及价值BIM与工程造价1基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的机械劳动中解放出来，节省更多的时间和精力用于更有价值的工作，如询价、评估风险，并可以利用节约时间的时间编制更精确的预算厚德博学追求卓越提高工程量计算的效率提高工程量计算的准确性BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量已经由此引起的潜在错误。因此BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工资摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时，随着云计算技术的发展，以让BIM算量可以利用云端专家知识库和只能算法自动对模型进行全面检查，提高模型的准确性。1.2.1BIM对工程造价的影响及价值BIM与工程造价1首先，工程量计算效率的提高有利于限额设计。基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次，基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。厚德博学追求卓越提高了设计阶段的成本控制能力1.2.1BIM对工程造价的影响及价值BIM与工程造价1传统环境下工程造价管理中的造价分析对使用对算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用。对算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行对比，但是时间工程只分析一个维度可能发现不了问题。BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的成本分析和控制能力。同时，在统一的三维模型数据库的支持下，从最开始就信息了模型、造价、流水段、工序