孙埠镇三里村村部改造及老年活动中心建设项目

孙埠镇三里村村部改造及老年活动中心建设项目交易文件发包人：宣城市宣州区孙埠镇三里村民委员会代理机构：芜湖中天工程咨询有限公司编制日期：2018年10月目录第一章发包公告...........................................................................................................................1第二章响应人须知.......................................................................................................................3第三章发包会和选取办法...........................................................................................................6第四章响应文件格式.....................................................................................................................9第五章合同条款及格式...............................................................................................................17第六章图纸.................................................................................................................................23第七章技术标准及要求.............................................................................................................231第一章发包公告孙埠镇三里村村部改造及老年活动中心建设项目（项目编号：xz2018-259）1.发包条件孙埠镇三里村村部改造及老年活动中心建设项目已经批准建设，建设资金来自政府投资，发包人为宣城市宣州区孙埠镇三里村民委员会。项目已具备发包条件，现进行发包。2.项目概况与发包范围2.1项目概况：村委会办公楼及老年活动中心改造等2.2招标范围：具体详见工程量清单2.3计划工期：60天2.4质量标准：合格2.5本项目经业主确认的工程量清单控制价为340475.25元；下浮13%为中标价即296213.47元。注：响应人须承诺，对该项目的报价作为成交价即合同价，响应人已认真复核，同意按此价作为成交报价。一旦成交，合同价按成交价执行；工程量按实际发生计量，结算时，各项同比下浮（扣除暂列金额后的中标价相对与控制价的下浮比例）作为合同实施的依据。依据宣区公管[2018]20号《关于修改宣州区小型建设工程施工企业库建设管理实施细则的通知》，经公示后确定为承包单位的入库企业，不参加下一轮次同资质要求的发包项目备选（即承包候选人）。3.响应人资格要求3.1响应人具备：宣州区小型建设工程企业库已经入库具备房屋建筑工程施工总承包资质企业。3.2拟派驻本项目的负责人具备：2具备房屋建筑工程专业二级建造师及以上资格或中级及以上职称人员（常驻现场、不允许中途私自更换）；3.3本次发包不接受联合体响应；4.资格审查方式4.1资格审查方式：资格后审。5.交易文件的获取5.1请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易服务网（）下载交易文件及附件；5.2交易文件领取方式：请响应企业点击本项目公告下方附件，根据系统提示完成交易文件领取流程。6.响应文件的递交6.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2018年10月30日15时00分，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。7.发布公告的媒介本次发包公告同时在宣城市公共资源交易网、宣州区公共资源交易网上发布。8.联系方式发包人：宣城市宣州区孙埠镇三里村民委员会地址:宣城市宣州区孙埠镇三里村邮编：242000联系人：王主任联系电话:[phone]服务代理机构：芜湖中天工程咨询有限公司地址：宣城市梅溪路万宇新城1栋1801室邮编：242000联系人：余工联系电话：138056367542018年10月25日3第二章响应人须知条款号条款名称编列内容1.1.2发包人宣城市宣州区孙埠镇三里村民委员会1.1.4项目名称孙埠镇三里村村部改造及老年活动中心建设项目1.1.5建设地点宣城市宣州区孙埠镇三里村1.2.1资金来源政府投资1.2.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围具体详见工程量清单1.3.2计划工期60天1.3.3质量要求合格1.4.1响应人资质条件宣州区小型建设工程企业库已经入库具备房屋建筑工程施工总承包资质企业。1.4.2是否接受联合体响应√不接受□接受，应满足下列要求1.9.1踏勘现场√不组织，响应方自行踏勘□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1发包预备会√不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2响应人提出问题的截止时间响应截止日期前三天1.10.3交易文件澄清、修改的发布形式□书面形式√网上发布网址：（）1.11偏离√不允许□允许42.1交易文件的组成材料交易文件应包括下列内容：（1）发包公告（2）响应人须知（3）选取办法（4）响应文件格式（5）合同条款及格式（6）图纸（7）技术标准及要求2.2.1澄清、修改交易文件的截止时间发包会前3天2.2.2响应截止时间（北京时间）2018年10月30日15时00分3.1.1承包人选取后提供文件的组成材料响应文件应包括下列内容：⑴响应函、承诺书（发包会前密封提交）⑵法定代表人身份证明⑶授权委托书（发包会前提交）⑷已标价工程量清单（同交易文件所载的已标价工程清单）⑸项目管理机构⑹资格审查资料3.2.3承包价或其计算方法详见第三章选取办法3.3.1响应有效期30天3.5.3近年完成的类似项目的年份要求/3.6.4承包文件份数发包会前提交的资料为一份，确定承包人后提交完整文件为四份（一份正本、三份副本）3.6.5响应文件要求应在响应文件上标明正本和副本并分别装订成册。响应文件的签字、盖章应符合交易文件给定的格式和要求，响应文件的封面须有响应单位盖章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。发包会前提交的资料及确定承包人后完整的承包文件均不得采用活页装订。4.1.2封套上应载明的信息所有封袋上都应写明：（项目名称）施工承包响应文件、响应人名称、发包人名称、在---年--月--日---时00分前不得开启封袋必须密封，并加盖单位公章54.2.2递交承包响应文件地点宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室4.2.3是否退还承包响应文件√否□是5.1发包会开始时间和地点发包会开始时间：同发包截止时间发包会开始地点：宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室5.2发包会程序详见第三章7.2承包候选人公示媒介宣城市公共资源交易服务网（）7.4.1履约担保履约担保的金额：中标价的5%，响应人应在合同签订前将履约保证金汇入区财政指定非税收账户（邮储银行），否则将根据《宣州区小型建设工程施工企业库建设管理实施细则》暂停其参加宣州区小型建设工程承包候选资格6个月。履约保证金至工程竣工验收合格时退还完毕。8工程款（进度款）支付付款分期进行：工程竣工验收合格后支付至合同价的70%；审计结束后支付至审定额的97%；余款缺陷责任期结束后一次性支付（无息）。9需要补充的其他内容9.1响应企业法定代表人或其授权委托人应参加发包会议，并应在发包会现场携带如下资料原件，以供审查：1、法人授权委托书；2、授权委托人身份证（如系法定代表人参加则需携带法人代表身份证明）9.2资格审查资料：已经入库免于审查资格，对办理入库后，企业相关资格资料发生变化必须及时报送区公管局和交易中心备案。否则责任自负。9.3依据《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法（试行）》（宣公管委办〔2017〕1号）等文件精神，原则上中标候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为中标人。9.4承包人需严格遵守《宣州区小型施工建设工程企业库建设管理实施细则》9.5发包人及服务代理机构对本交易文件具有最终解释权。6第三章发包会和选取办法1.发包会开始时间和地点：1.1本发包工程按照本须知前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，所有响应人代表应准时参加发包会议.1.2响应人应携带法人授权委托书（原件）及本人身份证（原件）参加发包会，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。2.发包会程序，主持人（发包人或其代理人）按下列程序组织：2.1宣布会场纪律及响应截止时间到；2.2介绍发包人、见证人和监督人等；2.3发包人查验响应人授权委托书及身份证；2.4邀请响应人代表检查响应函、响应承诺书等资料的密封情况；选取办法二、轮候制随机抽取2.5第一步，编号。开标会现场由相关监督部门对各投标人按投标文件递交的签到顺序进行编号；第二步，在监督人员监督下，由招标人代表公开摇号确定投标人代表；第三步，摇号。在监督人员监督下，投标人代表摇出两个球号，第一个摇到的球号对应的单位为第一中标候选人，第二个摇到的球号对应的单位为第二中标候选人，确定两名中标候选人。依据宣区公管[2018]20号《关于修改宣州区小型建设工程施工企业库建设管理实施细则的通知》，经公示后确定为承包单位的入库企业，不参加下一轮次同资质要求的发包项目备选（即承包候选人）。2.6响应人对发包会有异议的，应当在现场提出，主持人（发包人或其代理人）当场作出答复，并制作记录。2.7发包人代表、监督人、见证人和记录人等有关人员在发包会议记录上签字确认；2.8发包会结束。3.认定属于无效标的条款（发包人或其代理人现场在监督人、见证人监督下核查）：3.1．未按规定加盖响应人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；3.2.未按规定的格式填写或关键字迹模糊、无法辨认的；73.3.对质量目标、工期等未作实质性响应或承诺的响应人；3.4改变招标文件所给中标价3.5.不符合交易文件其他相关规定的；3.6.法律、法规规定的其他情形。4、结果公示：承包人产生后，将在宣城市公共资源交易服务网（）上公示3天，公示期间无质疑投诉的，成交公示结束，承包人未接到通知视为无异议。承包第一候选人，应在承包公示结束后5个工作日内按照《第二章响应人须知》承包费用及预交费用要求完成交纳，并按规范提交承包文件经代理机构核验无误后，办理成交通知书领取工作，否则视为自动放弃承包资格，由承包第二候选人替补。5、依据《宣城市工程建设项目响应人不良行为管理办法（试行）》（宣公管委办〔2017〕1号）等文件精神，原则上承包候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为承包人。6、承包人在领取成交通知书后7天内，完成同发包人的施工合同签订并组织进场。否则，非发包人原因造成的不能按期签订施工合同并进场的，将废除承包人资格，并按相关文件给予不良的信用评定，上报省、市以上行政主管部门。发包会开始前密封提交（格式见后）8（项目名称）施工响应文件发包人：承包人：（盖单位章）宣州区小型建设工程