安徽理工大学新校区教职工住宅区总体规划设计方案

安徽理工大学新校区教职工住宅区总体规划设计方案诗意地栖居TheOverallPlanningandDesignProgramsofTheResidentialAreaofTheNewCampusFaculty，AnHuiUniversityofScience&Technology.Dwellingpoetically2015.03效果图项目概况规划设计技术图纸目录DIRECTORY总平面图.造型设计.规划分析一.规划分析二.规划分析三.100m2户型图.130m2户型图.160m2户型图.190m2户型图.地下室平面图.沿街商业三层平面图.沿街商业二层平面图.沿街商业首层平面图.沿街夜景效果图.庭院日景效果图.沿街日景效果图.立面图一.立面图二.主入口效果图.鸟瞰图.项目概况.序言项目概况　项目位于安徽省淮南市山南新区南部，基地周边现状交通并无完整的道路交通系统，全部为村间小道及田间小路，随着安徽理工大学新校区的建成，道路系统也逐步按照淮南市新城区整体规划得到完善。基地位于南经十五路东侧，南纬九路南侧，南经十六路西侧以及南纬十路北侧。基地周边环境目前为村庄，已经按照规划性质做调整，道路及公共设施也在进一步完善中。从规划图看，基地在大的环境中紧邻高教区，对面为合肥高新产业联动区，基地在建成后将主要服务于新校区教职工，从而带动周边服务设施。此外，基地周边分散布置了文体，片区中心等相关设施，与新城区中的行政核心区也有着间接联系，设施齐全，比较便利。基地规划总面积约为24.54公顷，用地东西长约543米，南北长约453米。由于片区目前处于规划设计阶段，因而现状主要为农田，且有一定数量的水塘及村舍，地势较为平坦。舒适人居shushirenju以崭新的设计理念为本区域注入新的活力因素，创造出新的高端人才聚集中心，增强城市活力及竞争力量.效果图RENDERINGDwellingpoetically“诗意地栖居”，打造一个浪漫、宜居、生态的现代生活居住区结庐在人境，而无车马喧。区内住户皆为学校教职工，文化素养高，设计时浓厚的人文气息必不可少。“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊;问渠那得清如许?为有源头活水来。”朱熹的这首《观书有感》描画的这幅释卷观景的美丽画卷在小区中以水境和云影的映照形象化地展现，蜿蜒的园路在各组团间如飘逸的行草般书写着诗意的时光。安徽、淮南地区自古以来延续着雅致非常的人文气息至今，所以我们将“诗意地栖居”理念融入整体规划中，营造“窗外梅花月色，庭中琴韵书香”的高雅景观。“爽借清风明借月，动观流水静观山”，一副对联，道尽中国式栖居之趣。中心景观通过以小见大、移步换景的传统设计手法，将山、水、廊、桥等景观元素以现代的方式于建筑融为一体，辅以层次丰富、色彩缤纷的植物组合，营造“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的雅致空间。而自古以来，文人雅士皆有隐居田园、亲近自然、天人合一的理想与追求，尽享“结庐在人境，而无车马喧”的闲情逸致。大隐隐于市，设计中以“诗意地栖居”营造主题，取清丽淡雅、宁静致远之韵。总平面图一期二期鸟瞰图主入口效果图沿街夜景效果图沿街日景效果图庭院日景效果图舒适人居shushirenju以崭新的设计理念为本区域注入新的活力因素，创造出新的高端人才聚集中心，增强城市活力及竞争力量.规划设计PLANNINGDESIGNDwellingpoetically“诗意地栖居”，打造一个浪漫、宜居、生态的现代生活居住区结庐在人境，而无车马喧。区内住户皆为学校教职工，文化素养高，设计时浓厚的人文气息必不可少。“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊;问渠那得清如许?为有源头活水来。”朱熹的这首《观书有感》描画的这幅释卷观景的美丽画卷在小区中以水境和云影的映照形象化地展现，蜿蜒的园路在各组团间如飘逸的行草般书写着诗意的时光。安徽、淮南地区自古以来延续着雅致非常的人文气息至今，所以我们将“诗意地栖居”理念融入整体规划中，营造“窗外梅花月色，庭中琴韵书香”的高雅景观。“爽借清风明借月，动观流水静观山”，一副对联，道尽中国式栖居之趣。中心景观通过以小见大、移步换景的传统设计手法，将山、水、廊、桥等景观元素以现代的方式于建筑融为一体，辅以层次丰富、色彩缤纷的植物组合，营造“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的雅致空间。而自古以来，文人雅士皆有隐居田园、亲近自然、天人合一的理想与追求，尽享“结庐在人境，而无车马喧”的闲情逸致。大隐隐于市，设计中以“诗意地栖居”营造主题，取清丽淡雅、宁静致远之韵。在住宅区中，各幢住宅的布局形成了交错咬合的空间格局。汽车进入小区后直接进入车库。车流人流互不干扰，完全达到人车分流。中心景观区亦直亦曲的观景廊道，以及连接每栋建筑小径，道路从网络结构发展成自然风景的流动轮廓。车行流线分析人行流线分析流线分析本案在总体布局上采用分散式布局，此布局有以下优点：1、可以创造更多庭院空间，丰富绿化层次，提供更多的趣味空间。2、有益于降低建筑层数，更易于行动不便的老人外出活动。3、易于营造邻里环境，促进相互间的交流，形成融洽的氛围。景观及组团分析景观分析组团分析高度及户型分析建筑高度分析住宅户型分布消防分析消防流线分析消防登高面分析独特：造型设计现代：缔造文气斐然、富有地域人文特色的居住建筑空间。现代的材质与设计手法和传统的建筑元素与居住方式的统一。完美的演绎了科技与传统的和谐共存。承传文脉、交融情景，使教职工住宅区与大学校区一脉相承，遥相呼应，形成独特的文化实体磁场，感染每一位住户。立面色彩清淡高雅，以现代手法诠释居住建筑新风貌，带给居住者不一样的品质感受。用地南侧商业与住宅有机的搭配，树立项目良好的对外形象，增添城市天际线的变化，丰富了城市空间。新颖的商业外立面设计，让路人留下深刻的印象，引人驻足，留下倩影。现代城市元素文化xiandaiyuansuchengshiwenhua舒适人居shushirenju以崭新的设计理念为本区域注入新的活力因素，创造出新的高端人才聚集中心，增强城市活力及竞争力量.技术图纸TECHNICALDRAWINGSDwellingpoetically“诗意地栖居”，打造一个浪漫、宜居、生态的现代生活居住区结庐在人境，而无车马喧。区内住户皆为学校教职工，文化素养高，设计时浓厚的人文气息必不可少。“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊;问渠那得清如许?为有源头活水来。”朱熹的这首《观书有感》描画的这幅释卷观景的美丽画卷在小区中以水境和云影的映照形象化地展现，蜿蜒的园路在各组团间如飘逸的行草般书写着诗意的时光。安徽、淮南地区自古以来延续着雅致非常的人文气息至今，所以我们将“诗意地栖居”理念融入整体规划中，营造“窗外梅花月色，庭中琴韵书香”的高雅景观。“爽借清风明借月，动观流水静观山”，一副对联，道尽中国式栖居之趣。中心景观通过以小见大、移步换景的传统设计手法，将山、水、廊、桥等景观元素以现代的方式于建筑融为一体，辅以层次丰富、色彩缤纷的植物组合，营造“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的雅致空间。而自古以来，文人雅士皆有隐居田园、亲近自然、天人合一的理想与追求，尽享“结庐在人境，而无车马喧”的闲情逸致。大隐隐于市，设计中以“诗意地栖居”营造主题，取清丽淡雅、宁静致远之韵。舒适：合理：住宅的单体设计适应现代化生活方式，以舒适为原则，强调大厅的活动空间，主卧室与起居室全部朝南。一梯两户充分考虑其景观优势，面向城市绿化带及新校区景观。每套户型安排合理的半室外阳台空间，为用户实现空间的拓展提供一种灵活的解决方案。卧室方正合理，单独成区，减少干扰一梯两户组合平面户型分析huxingfenxi100m2、160m2组合标准层平面厨房厨房餐厅客厅景观阳台生活阳台生活阳·台次卧工人房主卧次卧WCWCWC书房餐厅客厅景观阳台次卧主卧次卧WCWC餐厅通风采光良好，生活阳台单独布置厨房通风采光良好卫生间通风采光良好,干湿分区明确卫生间通风采光良好,干湿分区明确尊贵的入口空间景观阳台，提供高质量的室外活动空间客厅空间方正实用，明亮舒适户型分析100m2、160m2组合户型标准层卧室方正合理，单独成区，减少干扰卧室方正合理，单独成区，减少干扰厨房通风采光良好130m2标准层平面厨房厨房次卧次卧餐厅餐厅客厅客厅景观阳台景观阳台生活阳台生活阳台主卧主卧次卧次卧WCWCWCWC餐厅通风采光良好，生活阳台单独布置卫生间通风采光良好,干湿分区明确景观阳台，提供高质量的室外活动空间客厅空间方正实用，明亮舒适舒适：合理：住宅的单体设计适应现代化生活方式，以舒适为原则，强调大厅的活动空间，主卧室与起居室全部朝南。一梯两户户型，将客厅朝南布置，增加景观面。分享受中心绿化景观。户型设计力求创新，在做好户型通风采光品质的同时，强调高层住宅的观景。一梯两户户型分析huxingfenxi户型分析130m2户型标准层卧室方正合理，单独成区，减少干扰卧室方正合理，单独成区，减少干扰160m2标准层平面厨房厨房次卧次卧餐厅餐厅客厅客厅景观阳台景观阳台生活阳台生活阳台主卧主卧次卧次卧WCWCWCWCWCWC餐厅通风采光良好，生活阳台单独布置卫生间通风采光良好,干湿分区明确景观阳台，提供高质量的室外活动空间客厅空间方正实用，明亮舒适厨房通风采光良好舒适：合理：住宅的单体设计适应现代化生活方式，以舒适为原则，强调大厅的活动空间，主卧室与起居室全部朝南。户型分析huxingfenxi户型分析160m2户型标准层一梯两户一梯两户户型，将客厅朝南布置，增加景观面。分享受中心绿化景观。户型设计力求创新，在做好户型通风采光品质的同时，强调高层住宅的观景。卧室方正合理，单独成区，减少干扰190m2标准层平面跃层上层户型190m2标准层平面跃层下层户型餐厅通风采光良好，生活阳台单独布置厨房独特中西厨设计卫生间通风采光良好,干湿分区明确景观阳台，提供高质量的室外活动空间客厅空间方正实用，明亮舒适通高挑空客厅，空间极致享受舒适：合理：住宅的单体设计适应现代化生活方式，以舒适为原则，强调大厅的活动空间，主卧室与起居室全部朝南。一梯两户户型住宅组合布置，舒适的楼距，充分享受内部园林景观。户型平面强调明厅、明厨、明卫及自然采光通风，厅房方正实用。户型分析huxingfenxi户型分析190m2户型标准层一梯两户沿街商业首层平面图用地位于城市新中轴南端，城市发展为自北向南，且南侧道路为城市主干道，由此可知用地南侧的商业价值最高，因此本案南侧集中设置商业，并结合商业内街设计，可有效增加沿街商铺的面积，把更多的人流引入南纬十路，提高南纬十路的商铺价值，增加商业回报，降低开发成本。沿街商业沿街商业平面沿街商业yanjieshangye沿街商业沿街商业平面沿街商业二层平面图商业与住宅有机的搭配，特别是用地南侧商业建筑的设置，丰富了项目外立面以及天际线的变化，同时给城市空间带来更多的生动元素。沿街商业yanjieshangye住宅南侧入口对周边商铺起巨大的商业辐射作用，为商业内街引入客流，提高商铺的商业价值。沿街商业沿街商业平面沿街商业yanjieshangye沿街商业三层平面图地下车库车库采光地下室平面图地下车库设计中引入“生态车库”的先进设计理念，通过下沉庭院和先进的光导系统，把阳光、绿化引入地下车库，并利用高差把小区的园林景观延伸到车库，使得地下室同样能感受到阳光风雨和花开花落的四级变化，同时通过自然通风采光，降低地下车库平时的运行能耗。车位按车户1:1比例设置。车位地下室：dixiachekuchekucaiguang地下空间地下车库分析本案抬高用地西侧住宅的入户层高，利用高差设计了高的错落的园林景观。同时减少车库的土岗开挖成本，利用高差把小区园林景观延伸到车库，是地下室同样感受到阳光与四季变化，通过自然通风采光，减低地下车库运行能耗。阳光地下室分析立面图一南立面图西立面图立面图二北立面图东立面图