水电安装质量控制监理细则

水电设备安装质量控制监理细则贵州和润建设工程监理有限公司2007年9月水电设备安装质量控制监理细则一、水电安装施工质量控制的方法1、施工前的质量控制：（1）、熟悉和掌握工程监理的依据，如施工图纸、规范、标书以及上级有关部门的有关文件规定。（2）审查承建商的资质、质保体系。督促施工单位制定和完善质量保证体系，制定施工组织设计（施工方案）。主要的技术措施、方案，以及施工工艺、大型设备的运输路线及吊装方案等送监理审批，作为现场监理依据。（3）、参加设计交底和图纸会审。施工前需进行设计交底和图纸会审，解决图纸中“错”、碰”现象以及其它不合理的地方。对于管道并、综合楼宇的走廊等管线比较密集的地方，施工前还要组织各专业对所有管线进行预排，并划出各种管线纵向布置图，定出施工顺序及工序搭接方案，以便在施工过程中按预排好的管线位置、标高进行严格控制。（4）、监理交底。在施工前对承建商进行详细的监理交底，介绍监理规划、监理程序。监理要求等，以保证监理工作的顺利进行。（5）严格执行材料报验制度。主要材料必须经监理核验合格并签认后才能用于工程上。遇有不合格材料必须限期运出现场。主要设备还应做开箱检查并做好记录。2、施工过程的质量控制：施工过程是工程质量的实际形成阶段，是质量控制的关键环节。在此阶段中的监理，主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验、试压来进行事中控制。（1）监理人员应每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发现问题及时处理（2）中间及隐蔽验收对所有隐蔽工程，在隐蔽前监理人员都要进行隐蔽验收，并办理隐蔽工程验收手续，未经监理人员核验合格的不准进行隐蔽。至于中间验收，监理人员可根据工程的具体情况制定工程中间验收规定。（3）试验、试压在机电工程质量监理中，为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：①防雷及接地系统必须进行进行接地电阻检测。②所有的电线必须进行绝缘电阻摇测。③电器设备和照明器具必须进行通电检查（试火）。④给水管道必须进行水压试验及冲洗。⑤隐蔽排水管道必须进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验。⑥设备必须进行试运转。3、事后控制：在工程施工完成后，监理人员还应做好如下几项工作：（l）督促施工单位提交调试及设备试运行方案，在设备试运行时监理人员必须在现场进行旁站监督。（2）整理技术资料。监理人员要协助承包商收集和整理完备的工程技术资料，如设备材料清单、竣工图纸、所有的验收文件等，并及时向业主交底，办理移交手续，以方便将来的运行管理和维修工作。（3）对未完成工程以及存在的质量问题要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改。（4）对存在的质量隐患要提醒业主注意。（5）督促承建商履行保修阶段的职责。4、对质量缺陷的处理：对于在监理过程中发现的质量问题，监理人员应及时以监理通知书的形式通知承建商进行整改，并做好质量跟踪；整改后必须重新技报验程序办理验收手续。对于多次提出都不进行整改或整改不彻底，以及存在较大的质量问题，应进一步采取措施，甚至发停工令。人员必须组织承建商中的土建方、安装方对设备安装现场（包括设备基础、预埋件、预留孔以及电梯井道等）进行中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸以及混凝土强度等级是否符合设计要求，并办理中间交接手续。二、电气设备工程质量预控措施1、基础接地焊接:可能产生的隐患:实测时接地电阻不能达到设计要求质量预控措施:（1）12小时跟踪巡检（2）需增加人工接地极（3）提高施工人员技术水平2、隐蔽工程管线跨接、毛刺清理可能产生的隐患:接地（干线）电阻很大，导线绝缘对地击穿。质量预控措施:（1）焊接质量工艺提高；（2）施工前管内壁清扫。（3）管线套管不符合可能产生的隐患:浇注混凝土容易灌入、堵塞；质量预控措施:采购原材料时要配备相应的套管。4导线颜色可能产生的隐患:不符合规范质量预控措施:（1）导线颜色要规范配备（2）各类导线采购时应相应5弱电、强电管线布置可能产生的隐患:信号相互干扰质量预控措施:（1）施工时不能交叉、紧靠。（2）施工中注意巡视、跟踪检查6插座、开关盒的跨接线可能产生的隐患:终端接地不好，安装高度形成不统一质量预控措施:（1）改善施工工艺及顺序。（2）统一确定控制标高三、给排水工程质量预控措施生活给水系统可能产生的隐患：（1）管道材料不合格；（2）进水管闸阀安装位置不当；（3）浮球阀质量有问题；（4）进水管标高不当；（5）穿剪力墙未设刚性防水套管。质量预控措施：（1）严把管道材料、闸、阀、浮球阀的质量关，尤其是浮球阀的质量。(2)严控进水管标高；(3)穿剪墙必须设刚性防水套管；(4)控制通气管，溢水管的标高。2、水泵安装及水泵连接件装：(1)水泵的安装高度不当；(2)水泵基础隔振垫未装；(3)出水管未装软接头、止回阀、压力表；(4)吸水管未装底阀。质量预控措施：(1)水泵的规格，型号必须与设计相符(2)必须按水泵安装规范安装各种附件、配管的安(3)安装完毕要进行试运行3、给水管路安装：可能产生的隐患:(1)管道材料不合格，强度不足。(2)管道管径不对。(3)未安装减压阀。(4)管道安装位置、标高不对。(5)管道支架间距及位置不对。质量预控措施：(1)管道的管径、安装位置要正确。(2)减压阀的种类及安装要正确，阀的前后，要设置闸阀，还要设置旁通管，其上还要设闸、阀。(3)支架的位置要正确，强度符合要求。4、各配水点的管道安装：可能产生的隐患:(1)各给水支官的标高及支架安装不当(2)水龙头的安装标高不当质量预控措施：(1)给水支管的标高要符合要求(2)支架的间距要正确且牢固(3)各种水龙头的高度要正确5、热水管的安装：可能产生的隐患:1、管道材料不合格2、支架安装不当3、未装伸缩器质量预控措施：1、管道材料必须与设计及施工验收规范相符2、在两个固定架间要设伸缩器及活动支架。6、消防管的安装：可能产生的隐患:((1)喷淋管太低(2)未设水流指示器(3)未设排水阀质量预控措施：(1)喷淋管要求贴梁安装以保证楼层的高度(2)按设计要求设阀门及水流指示器(3)喷淋管末端装设排水阀排水部分：1、排水出户管的安装可能产生的隐患:(1)出户管的管内底标高不对(2)穿剪力墙未设刚性防水套管质量预控措施:(1)刚性防水套管要正确，位置、标高与设计相符2、出户管的标高，位置及坡度要正确，及时测量。2、排水立管的安装可能产生的隐患:(1)立管的支架不够牢固，位置不正确(2)未设伸缩节3、未设检查口质量预控措施:(1)立管要保证垂直度，偏斜不大于1%.(2)立管的支架要牢固且位置正确(3)每层装设伸缩节(4)底层、顶层及每隔一层设检查口3、排水横管的安装可能产生的隐患:(1)横管偏低(2)须装清扫口时，未装清扫口(3)支架间距太大质量预控措施:(1)横管安装高度尽量高(2)正确安装清扫口(3)支架间距要符合规范要求(4)支管安装必须保证正确的坡度四、安装工程常见质量通病及其防治：（一）建筑给水排水及采暖工程（1）管道的固定管卡设置不当现象：垂直或水平管的管卡设置不当预防措施：严格按照规范标准的要求正确确定垂直管道固定管卡的标高，尤其是同室各种垂直管道的标高应统一，每层安装一个管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合建筑排水《硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程》中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定。（2）管卡安装不牢固现象：管卡安装后有松动、脱落或者变形预防措施：对管卡的材质严格检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安装孔洞不应打得太小，埋设进墙的部份不应小于80～100㎜；严禁将管卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。严禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或实心砖，可以使用带膨胀螺栓的管卡。在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。（3）排水管道堵塞现象：排水管内有杂物，造成排水不畅预防措施：施工中留出管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内杂物；卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器，浴缸、水盘等易受人为因素（如将多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中）影响的部位。（4）坐便器安装不牢固现象：坐便器安装松动、不稳，影响使用预防措施：坐便器底座的固定螺栓，应采用镀锌膨胀螺栓或加工的开脚螺栓，直径不得小于6㎜。螺栓应落出螺帽，螺帽与瓷底坐之间应采用软性垫片，不得使用钢性垫片。坐便器与水箱都有不得使用木螺钉固定；水箱一般应紧靠墙面，不应留有空隙。水箱与坐便器边体安装的，如留有空隙应垫软性垫块物体（如木条、橡皮等），使水箱稳定可靠。坐便器底座应与地面平齐，四周缝隙应用水泥填平抹光，也可打上硅胶，不应用水泥砂浆；多孔砖、轻型砌块等墙体，严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具。（5）卫生器具在与排水管道接口处渗水或溢水孔堵塞现象：溢水孔、排水孔排水不畅预防措施：水盘、磁洗涤盘等卫生器具在安装排水栓时应涂油灰，先将溢水孔内杂物清除，将排水栓的溢水孔对准水盘的溢水孔，并慢慢用力均匀将排水栓压紧，低部橡皮圈应垫平整，将尼龙格令的丝扣纳于（锁紧螺母）给水排水栓拧紧，直至将油灰挤出（注意防止油灰将溢水孔堵塞），确保排水栓及尼龙格压丝扣处不渗漏水；排污水管道在穿越楼层处，土建应将预留孔洞用混凝土严密封死，尤其在管道的四周，严禁渗漏。（6）卫生器具在与排水管存水弯安装标高不符合要求现象：存水弯底部距地面太短预防措施：在排水立管施工中与卫生器具连接的顺水三通高度，从地面向上量至顺水三通中心的高度一般应在300~350㎜左右。施工中控制好排水立管顺水三通的高度，则卫生器具排水管道存水弯底部的标高就得到控制，存水弯底部离地面高度≥150㎜。（7）水泵安装不符合要求现象：采用钢垫片受负荷的，钢垫片安装不符合要求；泵与管连接之间的软接口歪斜严重，法兰之间有明显的高低不平行现象；同心度偏差明显，午工盘有偏心或明显的阻滞现象。预防措施：熟悉施工规范对水泵安装的要求，特别是对钢筋垫片安装分布的位置要掌握。施工企业应加强培训或配备钳工人员，按规定要求操作；水泵安装前应对基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复测。应先安装水泵，再与管道对口连接，严禁强行对口；水泵在运输吊装中应加强对设备的保护，避免意外的碰撞（因为设备在出厂前对同心度等精度都进行检验，符合要求方准出厂的）；水泵安装完毕在试平前应进行盘平检查，手工转动联轴器应灵活，无阻滞、卡住现象。否则应对联轴器的间隙等进行检查、调整；软接口的安装，应在自然状态下连接泵口，管道不得受应力。软接口的两端法兰高低应一致，法兰应平行；泵口法兰的垫片、螺栓等应符合设计或规范的要求。（8）地漏安装不符合要求现象：地漏安装深度超过国家规范规定，有的深度在20~30左右；地漏安装坐标偏位明显，有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩等砌入了一部份，既影响使用功能又影响观感质量；地漏盖板（篦子顶面）堵塞现象较多。预防措施：按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面的5mm。施工中应与土建密切配合，及时修整偏差；地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50。地漏不得有部份被砌入现象，以免影响使用功能；施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。（9）内煤气管道的坡度及套管的设置不符合要求现象：引入室内的总干管坡度不明显，甚至有倒坡现象预防措施：室内煤气管道的坡度应符合设计要求。设计无规定时，应做到任何情况下不得向表内落水；同口径管道应坡向集水管；小口径管坡向大口径管；横向管道应有3‰~5‰的坡度，并不得有“袋水”现象。（二）建筑电气工程（1）防雷接地不符合要求现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。预防措施：加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，