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珠投合[2005]Cl编号：直饮水施工工程合同工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日1直饮水施工工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行直饮水施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：，建筑面积m2。第二条承包范围乙方负责直饮水系统的设计、净水站设备安装（不含净水站土建及装修）、管网的土方及敷设工程、户内供水系统安装、远传抄表系统安装、系统的调试、验收及技术培训，负责该系统的报建并通过卫生防疫部门的验收，并取得《卫生许可证》和《水质检验报告》交付甲方。第三条承包方式及结算办法1、住宅（含别墅）：乙方以包税费、包设计、包工包料、包质量、包工期、包保修（质）、包通过甲方及相关部门验收等单价大包干的形式进行承包。住宅（含别墅）以每户为单位记为一户。2、公共配套设施（包括但不限于学校、会所等）：乙方包设计、包工包料、包2质量、包工期、包保修（质）、包通过甲方及相关部门验收等，以下列第种形式进行承包：（1）单价包干，公共配套设施（包括但不限于学校、会所等）按甲方确认的每个直饮水配水点折算成一户；（2）总价大包干。3、结算办法：包干价（其中包括所有的设计费、材料设备费及设施保管费、预算包干费、临时设施费、劳务费、安装及调试费、验收费、缺陷修复费、管理费、税金、利润等一切费用），中途不考虑材料价格涨落。单价包干的，本工程采用在设计图纸范围内单价乘以用户数的总价一次性包干，如实际完工户数与合同户数不符，将按照包干单价×实际完工户数进行结算。4、若由于甲方要求变更、修改设计，造成工程量增加，对增加部分工程量按以下第项规定选择结算方式：（1）执行2003年《广东省安装工程计价办法》，定额执行2002年《广东省安装工程综合定额》及《广州地区安装工程常用项目补充综合定额》，计费程序执行“穗建价[2003]308号文”，利润按%计算，预算包干费按％计，不计算措施项目费、设计费、监理费，总价下浮%，设备主材价按中标价或甲方审定价不下浮。（2）执行，总价下浮。图纸修改引起签证的费用由承担。5、甲方现场签证人员为现场监理、工程设计管理中心经理及甲方房地产经营管理中心人员。6、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3％，则甲方可按照超过部分的10％在结算金额中扣罚。第四条工期（一）工期自《单位工程开工报告》批准之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，共计日历天。（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双3方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；2、不可抗力因素。第五条工程质量标准本工程安装质量及投产后的水质必须符合国家或地方主管部门有关规定和标准，其中供水水质必须达到建设部的《饮用净水水质标准》（CJ94——1999），工程安装质量必须达到。分项工程施工前，室内管道及水表组部分，乙方必须先进行样板施工，经甲方验收合格后方可大面积施工。第六条工程总价款和付款方式（一）工程总价款1、住宅包干单价为元/户。住宅工程总价款为本项目的设计施工图中的用户数乘以相应的合同包干价。工程预算总价款(含税金)为人民币(小写)元（大写）元。实际用户数经甲方确认按实结算。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总价款进行调整，并以调整后的工程预算总价款作为支付进度款的依据。2、公共配套设施工程总价款以下列第种方式确定：（1）公共配套设施（包括但不限于学校、会所等）按甲方确认的每个直饮水配水点折算成一户，按本条第（一）款第1项单价包干，并按本条第（二）款第1项的付款方式付款；（3）总价包干，工程总价款为人民币（小写）元（大写）元。（二）付款方式1、住宅工程（1）本合同签订后乙方进场前，甲方向乙方支付工程预算总价款的％作为预付款。4（2）进度款支付：乙方每完成一幢楼的直饮水工程，经甲方确认后个工作日内，甲方按元／户的单价向乙方支付工程进度款。（3）全部工程完工，通过有关部门即验收合格、调试合格，完成培训工作并取得卫生防疫部门的合格证且乙方交齐竣工资料，双方办理结算手续后个工作日内甲方向乙方付款至工程结算价款的％。（4）余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。2、公共配套设施工程（仅适用于公共配套设施工程总价包干）（1）本合同签订后，乙方材料及人员进场后十个工作日内，甲方向乙方支付工程预算总价款的15％作为预付款。（2）当工程形象进度达到50％时，经双方签证确认后十个工作日内甲方向乙方付至工程预算总价款的40％。（3）工程全部完成并经甲方确认后，甲方向乙方付至工程预算总价款的80％。（4）全部工程完工，通过有关部门即验收合格、调试合格，完成培训工作并取得卫生防疫部门的合格证且乙方交齐竣工资料，双方办理结算手续后十个工作日内甲方向乙方付款至工程结算价款的95％。（5）余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方无息结清。3、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。4、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。支付以上款项时，乙方须先提供工程所在地区合法有效的等额发票。5、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。5第七条材料设备供应1、为保证本工程质量和水质，本工程所使用的主要材料、设备经甲方确认后由乙方采购并运至施工现场，经甲方验收合格后才允许用于施工现场。2、所有材料设备和主材（管道、阀门、水表、龙头及管件）应满足本合同约定的设计及使用要求，附有出厂合格证明，并符合国家及相关部门有关规定。如一方对材料设备有异议，应由质量技术监督局进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。第八条保修期1、本工程的工程质量保修期为年，水质保质期为年，自竣工验收合格并取得卫生防疫部门的验收合格证之日起计。2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题。凡因乙方施工造成的质量问题，乙方自甲方通知送达之日起3天内，应无条件予以维修。否则，甲方有权另派施工队伍施工、维修，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。第九条双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表（甲方工程设计管理中心经理）负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。2、向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承担）。3、提供本项目施工图，负责组织图纸会审和设计交底。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。5、接乙方书面竣工验收通知后应在5个工作日内组织竣工验收。6、对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起5个工作日内进行审批或确认，6办理有关的签证。7、接乙方提供工程进度报表后3个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。9、甲方应及时提供净水站用房（面积按施工图，净高度不小于m），满足净水站所需的水电及土建条件，并进行必要的装修。净水站内水电、土建及装修做法按施工图。10、甲方负责安排相关单位在橱柜面板上预留饮水龙头安装孔洞（乙方提供大样图），并为乙方布置管网提供空间。11、按相关规定办理施工所需证件、手续，提供有关的资料，包括：。12、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程造价并于竣工验收后的二个月内完成结算。（二）乙方义务1、委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。3、工程项目开工应提前3个工作日将完整的施工组织设计、网络图和施工技术措施和工程主要负责人名单报甲方确认、备案，如乙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方书面同意。4、乙方材料进场前，须提前1个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验证开箱验收并作书面记录。5、施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。6、于每月号前及达到合同约定的付款条件时，乙方须按甲方要求的格式提供相应的工程进度报表给甲方确认；达到本合同约定的付款条件的还应向甲方发出7书面付款通知，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。7、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。8、乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清。9、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。10、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。11、乙方进场施工时，应与总承包单位签订有关的协议。12、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。13、乙方在施工过程中应做好本专业与其他专业的成品保护工作，如因工程需要需在墙面、地板上开凿沟洞或破坏已完成的装饰面时，必须经甲方书面许可后方可施工，并必须及时恢复原样。14、乙方需将所定的材料、设备报甲方认可。乙方以包工包料的形式完成全套设备（包括砂滤器、碳滤器、精滤器、主机膜、成品水箱，加压水泵、消毒设备等）的采购、安装、调试及供水和循环管网工程，进行设备房、管网、检测及自动计量装置等全套设计，并提供套完整的施工图给甲方。15、工程验收后，乙方向甲方提供系统运行和管理的技术支持，内容包括：提供水质标准、直饮水生产系统的操作规程、设备的维修保养规程，培训操作管理人员。协助甲方成立化验室，配备化验仪器、设备、化学试剂，培训化验人员；在二年内负责监控水质。16、乙方负责提供净水站的面积、净空高度、水电负荷、装修标准等技术文件。17、图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少8提前4个工作小时通知甲方，经甲方项目工程设计管理中心、房地产经营管理中心及乙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、乙方双方各执2份，作为工程结算依据。不按以上要求的事后补签，甲方可不予以认可及结算，后果由乙方自己承担。18、分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式（按甲方要求的格式）通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新报验，由此造成工期延误，责任由乙方承担。19、乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲