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环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校年一级建造师执业资格考试建设工程经济（参考答案及解析）1某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为()万元A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【答案】B【解析】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率=（7000+400）×10%=740；该项目的静态投资为7000+400+740=8140万元【考点来源】1Z103011建设工程项目总投资的组成&&1Z103014预备费的组成2根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应是先将（）提交发包人确认。A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容【答案】A【解析】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。P268【考点来源】1Z103083工程变更价款的确定3某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的年平均储备成本为400元，则该材料的经济采购批量为（）吨。A.6.32B.7.07C.10.00D.100.00【答案】C【解析】环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校=100，D=200，K2=400带入公式有：=10吨【考点来源】1Z102083存货的财务管理4根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,施工过程中发生的计日工，应按照（）计价A.已标价工程量清单中的计日工单价B.计日工发生时承包人提出的综合单价C.计日工发生当月市场人工工资单价D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价【答案】A【解析】计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。任一计日工项目实施结束后，承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并应根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算。【考点来源】1Z103082合同价款调整5可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）A.财务计划现金流量表B.投资各方现金流量表C.资本金现金流量表D.投资现金流量表【答案】A【解析】财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。【考点来源】1Z101041技术方案现金流量表6某新建项目建筑面积5000m2,按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人，料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单位200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价182元/m3并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3,而概算指标中含47m3.其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单位为（）元/m2.A1152.72环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校【答案】D【解析】调整概算指标中的每1m2（1m3）造价的公式为：原概算指标+概算指标换入的量×单价-概算指标换出的量×单价，则调整后的综合单价=（1000+200×62÷100-180×47÷100）×（1+20％）=1247.28（元/m2）。【考点来源】1Z103043设计概算的编制方法7某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）A.32.02万元，3.2年B.32.02万元，4.2年C.29.54万元，4.2年D.29.54万元，3.2年【答案】D【解析】FNPV=-160+50（1+10）-1+50（1+10）-2+50（1+10）-3+50（1+10）-4+50（1+10）-5=-160+45.45+41.32+37.57+34.15+31.04=29.54各年净收益相等，都为50，则pt=160/50=3.2年【考点来源】1Z101025财务净现值分析&&1Z101024投资回收期分析8某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（）A.i1B.i2C.i3D.i4【答案】B环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校【解析】对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。【考点来源】1Z101026财务内部收益率分析9四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。从价值工程角度最优的方案是（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】C【解析】Vi=Fi/Ci=功能评价值/成本价值；价值系数最接近1的最优；所以答案为丙，价值系数为1.【考点来源】1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤10招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行（计量规范）中未包括的项目应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）A该项目编码应由对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成B清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案C清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码D该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码【答案】B【解析】编制工程量清单时如果出现《计量规范》附录中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目的编码由对应计量规范的代码X(即01～09)与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制。【考点来源】1Z103062工程量清单编制的方法11下列机械工作时间消耗中，属于机械台班使用定额中不可避免的无负荷工作时间的是（）。A.汽车在运送上方时没有装满导致的延长时间B.筑路机在工作区末端掉头的时间C.未及时供给机械燃料而导致的停工时间D.暴雨时压路机被迫停工时间【答案】B【解析】不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校【考点来源】1Z103034施工机械台班使用定额的编制12根据《建设工程施工合同（承包文本）》（GF-2013-0201），承包人采购材料和工程设备的，当在合同中约定主要材料，工程设备价格变化的范围或幅度；若合同没有规定，则材料、工程设备单价变化超过（）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。A10%B5%C4%D3%【答案】B【解析】承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范同或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。【考点来源】1Z103082合同价款调整13根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由（）提出。A承包人B管理人C发包人D设计人【答案】A【解析】已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。【考点来源】1Z103083工程变更价款的确定14设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设,施工企业征求意见判断其合理性。这种审查方法属于（）。A对比分析法B专家意见法C查询核实法D联合会审法【答案】C【解析】查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校资进行多方查询核对，逐项落实的方法。【考点来源】1Z103044设计概算的审查内容15某企业进行设备租赁和购买方案比选，甲方案为租赁设备，租赁费每年50万，租期5年；乙方案为购买设备，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（）。A考虑税收影响时，甲方案优于乙方案B考虑税收影响时,甲、乙方案税后成本相同C考虑税收影响时，乙方案优于甲方案D设备方案比选不应考虑税收影响【答案】C【解析】对于甲：设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费=50×5×25%-50×5=-187.5对于已：设备购置：所得税率×（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息=(200+20)×25%-200-20=-165考虑税收的情况下，计入成本的数值越多，利润额就越小，计算所得税的基数就越小，缴税值就越小。因此已方案优于甲方案。P6816某项目设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可为80元，单位产品营业税金及附加为5元，则以单位产品价格表示的盈亏平衡点是（）元。A.91.00B.86.00C.95.00D.85.00【答案】A【解析】盈亏平衡点公式求得p=(CF/BEQ（Q）)+Cu+Tu=300/50+80+5=91元；【考点来源】1Z101032盈亏平衡分析17关于敏感度系数SAF的说法，正确的是（）。Ａ．SAF越大，表示评价指标Ａ对于不确定因素Ｆ越敏感Ｂ．SAF＞0表示评价指标A与不确定因素F同方向变化Ｃ．SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例环球网校——中国职业教育领导者品牌环球网校Ｄ．SAF可以直接显示不确定因素F变化后评价指标A的值【答案】B【解析】敏感度系数：SAF=；SAF0，表示评价指标与不确定因素同方向变化；SAF0，表示评价指标与不确定因素反方向变化。越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感。【考点来源】1Z101033敏感性分析18对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，且审查精度要求高的施工图预算，适宜采用的审查方法是（）A．全面审查法B．标准预测审查法C．对比审查法D．重点审查法【答案】A【解析】全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。【考点来源】1Z103055施工图预算的审查内容19某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3~5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（）。A．20.94B．23.03C．27.87D．31.57【答案】C【解析】此题为变形的已知现值求年金的题目；(1)求现值，即第三年初的值，将第一年初和第一年末的30万折算到第三年初的值，P=30×（1+10%）2+30×（1+10%）；(2)求年金A，其中n=3；带入公式得：[30×（1+10%）5+（1+10%）4]×10%/[（1+10%）3-1]=27.87环球网校——中国职业教育领