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XXXX项目示范区总平园林景观工程第1页共130页XXXXX项目示范区总平园林景观工程施工合同发包方:成都XXXX置业有限公司承包方:成都XXXX艺术工程有限公司合同编号:XJ-GC1-HT-2014-9(SJY)签订时间:2014年11月日合同签订地:成都市锦江区XXXX项目示范区总平园林景观工程第2页共130页合同条款发包方(甲方):成都XX置业有限公司承包方(乙方):成都XXXX艺术工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,结合XXXX项目示范区总平园林景观工程(以下简称本工程)的具体情况,为明确甲乙双方责任,加强合作,确保本工程的顺利实施,经双方友好协商,达成以下协议,共同遵照执行第一部分:合同条件1、词语含义1.1.合同:是指为实施本工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。1.2.合同条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经甲方和乙方协商达成一致意见的条款。1.3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。1.4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。1.5设计单位:是指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.6.监理单位:是指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7.项目总监:是指本工程监理单位委派的项目总监。1.8工程造价管理部门:是指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.9.合同价款:是指甲、乙双方在合同中约定,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内的全部工程并承担质量保修责任的款项。1.10.开工日期:是指甲、乙双方在协议中约定的乙方开始施工的实际日期。1.11竣工日期:是指工程竣工并经甲方及政府建设行政主管部门验收通过的日期为实际竣工日期。1.12施工场地:是指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其它场所。1.13书面形式:是指合同、补充协议、信件、电报及双方签收的文件。1.14违约责任:是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。XXXX项目示范区总平园林景观工程第3页共130页1.15.日或天:本合同中除特别说明的外均为日历日或日历天。1.16.竣工交验:是指工程在甲方接管之前,由乙方(或指定分包方)负责完成的检验。1.17移交日期:是指乙方正式向甲方移交所施工的工程,向甲方移交完全部施工资料及竣工资料,并经甲方或其代表正式签署接收的日期。1.18.竣工资料:是指乙方整理的证明完成本合同约定的工程或其任何部分或区段的资料、文档、检验单、竣工图或类似技术文件。1.19进度关键控制点:本合同附件所列出的进度关键控制点,或双方认可的计划、纪要、承诺等明确的进度关键控制点。1.20.工程施工质量关键控制点:本合同附件约定的所有内容。2、合同文件组成及解释顺序:2.1构成合同的文件应能相互解释,互为说明。除合同条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下(如有相同文件则以签订时间靠后的优先):2.2本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件;(a)甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要;(b)协议条款;(c)合同条件;(d)中标通知书;(e)双方来往的书面文件;(f)标准、规范及有关技术文件;(g)图纸;(h)设计说明;(i)大样;(j)平、立、剖面图;以上合同文件应当相互解释、互为说明。2.3乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务,未经甲方同意,乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方,否则甲方有权对乙方索赔损失。、2.4国内没有相应标准、规范的,乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺,经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。3、工程承包范围:XXXX项目示范区总平园林景观工程第4页共130页3.1乙方具体承包范围详见协议附件。当乙方工期、质量不能满足合同约定及规范要求,以及对甲方认价回复不受理且双方协商未果的前提下,甲方有权根据实际情况对乙方承包范围内的部分工程内容进行指定分包,乙方不得持有异议。3.2指定分包的确认以甲方书面送达的通知之日起为准。4、工期:4.1本工程的工期详见协议条款。4.2进度计划:4.2.1.乙方必须严格按照本合同的工期要求进行施工,按照甲方现场项目部的要求编制月、周工程进度计划及相应的工程进度统计报表。4.2.2.在本合同履行过程中,应甲方或监理要求,乙方均应以书面形式提供一份为保证工程进度计划所采用的安排方案和方法供甲方或监理参考。4.2.3在本合同履行过程中,甲方或监理认为乙方的工程实际进度不符合本合同的要求,乙方应根据甲方或监理的要求立即采取措施进行改进,并对进度计划进行修订,确保工程进度满足本合同进度计划的要求,但并不代表甲方对乙方以前滞后进度的认可。4.2.4.甲方按合同约定和乙方提供的工程进度计划提出某些必要的措施以改善和确保工程进度,该指示不被视为合同变更。甲方不再向乙方支付因此而增加的劳动力、施工班次、延长施工时间、加快材料及设备的运送、增加施工机械设备等产生的相关费用。4.2.5.甲方可根据工程建设及销售的实际情况调整工程进度计划及施工顺序。4.2.6.在本工程实施过程中,若甲方要求对进度关键控制点计划进行提前完成,赶工补偿在综合单价中已综合考虑,不再计取。4.3.工期的顺延:因以下原因造成工期延误,乙方应在发生后3日内就导致工期延误的原因提交书面报告,经监理书面确认,及甲方相应管理程序审批签字并加盖公章后,工期予以相应顺延。4.3.1.甲方在开工前七天内未按照合同约定条件交出施工场地;4.3.2.一周内非乙方原因停水造成工程全面停工累计超过8小时;4.3.3.本合同定义的不可抗力(详见不可抗力条款);4.3.4.非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工(不含勒令停工);4.3.5.甲方未按本合同约定延迟提交施工图纸或延迟补充遗漏的施工图纸;XXXX项目示范区总平园林景观工程第5页共130页4.3.6.其他甲方书面确认的其它原因。4.4.工期的延误:非第4.3条原因造成的工期延误,工期均不予顺延,视为乙方违约,按本合同的约定执行。4.5.工程竣工后,除乙方存档需要或工程质量保修所需的施工文件外,须将其它全部施工文件退还给甲方。5、合同价款及承包方式:5.1本工程具体合同价款及承包方式详见协议条款6、甲方和乙方的权利及义务6.1.甲方6.1.1甲方对本工程硬景、软景进行全面管理,负责对工程质量和进度进行监督,解决施工中的技术问题,签发经甲方批准的设计变更通知。6.1.2甲方驻工地总代表为XXX先生,联系电话:13XX····78,代表甲方履行本合同中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方为有效。6.1.3若甲方工地总代表易人,甲方提前七天通知乙方,其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。6.1.4甲方提供水电接口,由乙方自行安装、并安表计量,安装及使用水电的费用由乙方自行承担;乙方进场后,应及时办理临时水电设施的移交手续,移交后由乙方负责维护。6.1.5按合同约定办理工程进度和工程结算,支付工程进度款和结算款。6.1.6协调现场关系,协助解决现场技术问题。6.1.7甲方向乙方提供工作面及施工图纸两套。6.1.8甲方委托四川XX工程监理有限责任公司为本工程监理单位。6.1.8.1甲方委托四川XX工程监理有限责任公司对本工程进行监理,监理驻工地总代表为XXX先生,具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准,监理合同未作说明的,按国家监理条例履行监理职责,如监理合同内容与本合同不相符合,以本合同为准;除合同内有明确约定或经甲方同意外,总监无权解除本合同约定的乙方的任何权利和义务。6.1.8.2若监理公司派驻的总监易人,甲方将提前七天通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。XXXX项目示范区总平园林景观工程第6页共130页6.1.8.3甲方的指令一般通过监理向乙方发出并监督执行,但须经甲方总代表的签字,特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效,乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件,否则乙方承担由此引起的责任,并向甲方支付违约金1000.00元/次。6.1.8.4甲方授予监理的职权的范围乙方必须执行。乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作,参加监理组织的协调会,服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为,按本合同进行处罚。6.2乙方6.2.1必须严格按施工图设计及其交底纪要要求组织施工,施工前出现施工图错误或为保证效果需对施工图进行优化,应在施工前通过技术变更(洽商)形式征得甲方认可。6.2.2乙方驻工地总代表为XX先生(即项目经理),联系电话:13XX·····1,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。乙方项目经理的签字文件,对乙方产生法律效力。在施工过程中甲方或监理单位认为该员不称职,有权要求乙方更换。6.2.3乙方所有管理人员名单应与乙方投标所确定的管理人员名单一致,乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如乙方需对人员安排进行变更,必须提前一周以书面形式说明原因,经甲方同意后方可执行。6.2.4乙方按合同、国家及地方规范的要求精心施工,并按合同约定的时间提供满足合同要求的产品。6.2.5乙方的施工人员必须遵守甲方在现场的各项管理制度。6.2.6乙方负责其在现场的各种机具设备、安全防护、工具等的安全,所造成的损伤由乙方自负。6.2.7乙方负责施工过程中的清洁(做到工完场清),以及竣工交付前成品的保护,因乙方的原因造成的各种损失及费用由乙方承担。6.2.8乙方在合同签订后48小时内,应根据甲方提供的资料及周围环境的保护要求,编制该工程施工组织设计(必须有关健施工、关键工艺操作的详细说明、质量保证措施和施工管理办法等)、施工进度计划、安全文明施工措施以及安全防护措施,并经甲方和监理单位批准后方可作为施工的依据。施工组织设计所涉及的一切措施费用,均不得再向甲方收取。6.2.9乙方必须按经批准的进度计划组织施工,接受甲方代表和监理单位的监督。在工程实XXXX项目示范区总平园林景观工程第7页共130页际进度和计划不符时,乙方应按甲方代表和监理单位要求提出改进措施,经甲方代表和监理批准后执行。否则,造成的一切损失由乙方自行负责。6.2.10合同履行中双方往来的文件、函件、报告、回复、指令、资料、通知等双方指定专人签收。如需变更应提前7天书面通知对方,否则,双方无条件认可前述授权签收人有关于本工程的任何签字行为,授权签收人的签收即视为甲方或乙方签收,由此造成的一切责任及后果由责任方承担。未经授权的人员均无权签收(加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的除外),否则无效,视为未收到。6.2.11乙方必须考虑在非常规的情况下进行施工,即工作面不能完全交付或由于其他分包工程施工原因所导致的穿插施工,乙方应按施工的特点及工序要求进行合理的穿插施工,乙方不得以场地未完整交付或局部未移交,且各分包工程施工原因所导致的穿插施工,作为延误工期和费用索赔的理由。7、工程质量和安全文明施工7.1工程质量:7.1.1乙方严格按照现行的相关规范、标准及设计要求进行施工,保证整体工程质量一次验收达到合格标准。7.1.2乙方必须严格按照国家规范及甲方发放的图纸进行施工,并接受现场监理工程师和甲方派驻的现场代表的监督。7.1.3乙方按施工图和设计技术说明书,并根据国家有关的工程验收规范要求进行保质保量的施工,对全部现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