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御品澜庭土建施工劳务分包合同第1页共42页建设工程施工劳务分包合同工程承包人：四川省泽轩装饰有限公司劳务分包人：重庆聚茂建筑劳务有限公司合同编号：（劳务分包）签定日期：2015年05月08日御品澜庭土建施工劳务分包合同第2页共42页建设工程施工劳务分包合工程承包人：四川省泽轩装饰有限公司（以下简称甲方）劳务分包人：重庆聚茂建筑劳务有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于苍溪县博翔地产有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“工程承包人”）。工程承包人将承担的博翔御品澜庭工程将其中劳务组织管理、机械设备组织管理、周转材料供应和施工辅助材料供应管理项目分承包给劳务分包人完成，为了明确相互的职责关系，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1.劳务分包人资质情况：1.1资质证书号码：1.2发证机关：1.3资质专业及等级：1.4复审时间及有效期：2.劳务分包工作对象及提供劳务内容：2.1工程名称：博翔御品澜庭2.2工程地址：苍溪文焕桥2.3分包范围：2.3.1本工程施工图内的建施、结施，施工图散水明（暗）沟以内的（包括1米以内散水及散水沟），图纸会审纪要、设计变更、现场签证单、技术核定单、通知等所涉及的基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、二装结构与砌体工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程、散水工程、内墙装饰面砖、涂料工程、公共部分地面粘贴工程，施工所涉及的土建工程使用机械设备、周转材料、辅助材料，施工、施工措施、竣工卫生清理、施工现场安全文明施工等用工。本工程包含1-7#楼11个单元，分两次施工，一批次1-4#楼6个单元，二批次为5-7#楼5个单元，总建筑面积约17万平方米。2.3.2清整基底起至该工程竣工验收按本工程的施工图所有建施、结施图纸所含工御品澜庭土建施工劳务分包合同第3页共42页程内容施工，以及为完成该部分工程内容应采取的必要的施工措施等；2.3.3不包括：土方大开挖、抗浮锚杆、防水、门窗、保温、金属栏杆、排烟道、水电安装、弱电、电梯安装、消防工程；2.3.4除砼地泵车以外的所有工具及所有的防护附具等；2.3.5工程承包人只提供：钢材、水泥、砂、石、砌块、直螺纹连接套筒、车丝机、止水螺杆、止水钢板、钢丝网材料，其他所有的工程辅助材料均由劳务分包人负责；2.3.6工程承包人不提供任何施工机具设备（注基础及场坪工程除外），劳务分包人根据施工需要求自行解决。2.3.7工程承包人提供现场总配电房外二级配电，应该在各楼栋塔吊下，水接口及竖向水管由甲方负责（可以水电分包合同明确）；其他由劳务分包人根据施工需要求自行解决。2.4提供分包劳务内容：2.4.1劳务分包人须有效组织提供足够的施工管理人员、施工劳务人员、机械设备、周转材料及其他施工辅助材料，完成本工程的建施、结施图、图纸会审纪要、设计变更、现场签证单、技术核定单、通知的内容，按施工图以建筑物室外散水（含排水明、暗沟）为界全部图纸内所示内容，不包括土方大开挖、抗浮锚杆、防水、门窗、保温、涂料、外墙、金属栏杆、排烟道、水电安装、弱电、电梯安装、消防工程。2.4.2工程承包人负责提供的材料仅为各种钢材、水泥、砂、石、砖、商品砼，其余工程所需辅助材料均由劳务分包人负责。2.4.3劳务分包人必须投入足够的人力、物力、财力确保本工程顺利的施工、现场文明施工、安全施工。按现行的安全文明施工管理条例（办法）及评分标准执行，现场评定结果不得低于80分且须达到标化标准。2.4.4基础工程：清整基底，平整地基，含砂层处理的土方工作，砖胎模工作以及增加的换填砼工作量，电梯基坑排水的协调用工。应按实际做工分项计价计算。基础工程中其它所需辅助材料、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.5钢筋工程：本工程建筑和结构施工图纸、图纸会审、设计变更、技术核定单、通知所包含的全部钢筋加工、制作及安装绑扎工程；各种检验、试验现场取样；材料上下车、堆放到位及清理工作。御品澜庭土建施工劳务分包合同第4页共42页工作范围内所需要的机械设备及辅助材料如切割机、电焊机、对焊机、竖焊机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、切断机等；机械连接机具除外。绑扎钢筋所需要的铁丝、扎丝等辅助材料；钢筋材料放样所需的技术人员及机械设备，钢筋下料中的损耗管理，钢筋对焊、竖焊及楼层梁（板）贯通筋接长人工及机械；负责现场内清洁卫生（包括厕所、道路清洁卫生）及文明施工，做到工完场清、工完料清；钢筋损耗按2%计算，计算方法：料表X（1+1%），超出部分由劳务分包人承担。钢筋价格按购买价计算。配合钢筋下车、解捆、清料、平直、分类堆码、场内制作至操作面的水平、垂直运输、清扫模内杂物、划线，按设计要求放样、制作绑扎成型、机械连接或各种焊接及入模、安放垫块、制作安放所必须的各种措施钢筋及各种预埋铁件和辅助材料、插筋、植筋设置钢筋成品保护措施，搭设必须的绑扎架及人行通道以及半成品的配合质检及混凝土浇筑进行时的钢筋看护；钢筋层面、钢型地坪，所有费用由劳务分包人负责；所有小于等于直径12的元钢场内加工劳务分包人提供所有专业加工机械，加工理论尺寸以工程承包人要求为准，所有人工费、机械费用、加工棚由劳务分包人负责，电费由工程承包人负责。钢筋工程中其它所需辅助材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.6模板工程：承包范围内工程所有主体结构及二装构造结构的木材、模板、辅助材料等的大模板制作、安装、拆除。包括清理、转运除垢后的堆码，清理丝杆（包括丝杆材料）、拼镶、补缝、清理模内杂物，协助工长抄平放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、对拉螺杆的安装与购买（包括地下室止水对拉螺杆的购买）、钢管扣件、顶托、水泥的内撑、垫块、钢丝网（包括钢丝网的购买）及浇筑砼时的模板看护，模板制安不分难易程度均已综合考虑，包括搭拆顶板承重平台、操作防护架等；所有混凝土面的打磨，并保证混凝土面不抹灰达到验收要求。如果混凝土面达不到质量要求，所有抹灰找补的人工费、材料费由劳务分包人负责。模板工程中其它所需辅助材料、机械、周转材料、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.7混凝土工程：承包范围内全部混凝土的浇捣，包括拦钢丝网（含后浇带及不同混凝土标号的分隔）。地下室的全部垫层砼、保护层砼、其它部位的构造柱砼或现浇腰带、压顶、屋面御品澜庭土建施工劳务分包合同第5页共42页刚性层。包括超深部分混凝土换填部分的混凝土。包括混凝土前后操作面的水平、垂直的架子搭拆、砼泵输送管的安拆，浇捣范围内的所有临时跑道、安泵管放料、安放溜槽、模内杂物清理、润模、制作和安放垫块、预埋件的安装及保护、收捡落地砼。墙、柱脚模板座浆、砼捣实、抹平、覆盖、养护及砼浇筑完后各种洞口的堵塞。按设计规定处理好施工缝。配合试验员做试块。砼浇筑时的场地清洁，包括浇筑混凝土后楼面的冲洗。所有二次混凝土的浇筑，二次混凝土洞口的清理和处理。混凝土养护时间不低于7天。砼工程中其它所需辅助材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.8内、外脚手架工程：包括钢管、扣件、架板、硬防护材料等，因脚手架搭设需要以及各层卸料平台搭设的需要，凡挑出部分钢结构（含悬挑型钢）全部人工、安全网、密目网、硬防护（含塔机覆盖下的临设）、四口五临边的搭拆、以及进入地下室、进入各楼层各部位的专用跑梯、跑道及防护、电梯井内的防护架棚、电梯井门洞及其他洞口防护、钢筋支撑架、泵管架、二次结构工程所使用的脚手架等（包括室外地下室回填需要的内外脚手架二次搭、拆）。现场必须使用钢管扣件搭设的所有钢管脚手架所发生的所有人工、上下车、运输（其中外脚手架从开始搭设至使用到工程承包人与业主的合同工期止）等。高层主体三层外防护随施工上升的钢丝网防护、高层外防护悬挑架硬防护搭设的人工和材料均由劳务分包人负责承担。脚手架工程中的搭拆，卸料平台、四口五临边的防护按市标准化施工现场执行，所需材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。脚手架工程、四口五临边防护工程中油漆、标志所发生的材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.9二装结构与砌体工程：模板、砼构造柱（含砼搅拌、水平、垂直运输、浇筑养护等）、钢筋工程（含二次结构植筋或锚固）、砌体砌筑，包括场内及场内至各楼层的各种材料垂直和水平运输、搭拆砌筑脚手架、安放插筋或植筋、拌制砂浆、现浇带砼、安放挤塑板等，除工程承包人供地材水泥、钢筋等外，包括地下室外墙防水保护墙等其它所有的人工等。砌体工程中其它所需辅助材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.10内抹灰、包括清理、修补、润湿基层、墙眼堵塞、剪力墙拉杆眼泡沫剂堵塞（不含泡沫剂）、御品澜庭土建施工劳务分包合同第6页共42页水电及设备等所有管槽堵塞（一次）、运砂浆、分层找平、贴砖、罩面、清扫落地灰，并配合业主方分包所产生的分包修补工作（一次）等全过程；包括除地材水泥所有的人工等。内墙及地下室抹灰工程含脚手架。抹灰工程中其它所需周转材料、辅助材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担（其中包括内墙施工的人工费用以及外墙剪力墙拉杆洞打泡沫剂用工）。2.4.11楼地面、卫生间、地下室地面：全部做法含砼垫层、砼表面的找平层、防水下的垫层、防水表面的砼保护层、地下室地面的全部做法，电梯、楼梯工程：包括地面、墙面抹灰、地砖等图纸所有内容，包括的所有人工等及内墙砖、地砖、工程承包人供材料，劳务分包人负责人工费。施工图中各种规格型号砂、石、水泥、外加剂、卫生间填充材料由工程承包人负责提供运至施工现场。楼地面工程中其它所需辅助材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。厨房、卫生间楼地面面砖中各种规格型号砂、水泥、地砖、外加剂材料由工程承包人负责提供运至施工现场，辅助材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人承担。2.4.12屋面、散水及室外工程：包括屋面女儿墙、砌砖、压顶、抹灰、找平、保护层、贴砖、刚性层及屋面保温层（挤塑板等保温层）、排气管层等图纸所示内容包括除地材、防水以外所有人工等；屋面工程（不含防水）中其它所需辅助材料、周转材料、机械、工具、人工均由劳务分包人负责承担。2.4.13测量放线：所有的工程测量控制线由工程承包人负责，其余基准线由劳务分包人负责。测量放线所使用的仪器、工具由工程承包人负责承担，人工、辅助材料由劳务分包人承担。2.4.14机械与机具：必须完全满足施工组织设计中机械与机具以及计量的配置要求等。所有费用均由劳务分包人负责承担。2.4.15换填土部份：劳务分包人单价应包括1000m³（含1000m³）的土方及砼浇捣工作量，在1000m³以外按现行市场价另计费。2.4.16安全与文明施工：御品澜庭土建施工劳务分包合同第7页共42页包括确保安全施工所采取的安全帽、安全网、安全绳、安全带及“四口五临边”等现场一切防护措施以及场内工作区、生产区、加工区、生活区、办公区场容场貌所要求的，随时应保持场内所有区域场容地貌整洁日常卫生工作及绿化工作；由劳务分包人自行负责，工程承包人不另外支付费用。2.4.17民工宿舍中的电风扇生活用的电热水器、照明用的灯泡、施工用的水泵、加压泵、36V以下的低压照明灯变压器等费用；由劳务分包人自行负责，工程承包人不另外支付费用。2.4.18其它：包括按设计要求进行土方回填、设备基础制安、预埋铁件制安（甲供主材）门窗填缝、安全文明现场、不可预见用工、消耗材料、止水带或止水钢板安装及焊接、后浇带、混凝土标号分隔用的钢丝网、低值易耗、材料运费、材料维修、损耗、看护、机具租赁等费用。以下工程内容由劳务分包人负责：基础钎探人工费；塔吊基础施工人工费；搅拌机棚（人工、材料、油漆）搅拌机地面硬化处理（砂、石、砖、水泥由工程承包人供应）；龙门架操作房（人工、材料、油漆）龙门架地面硬化处理（砂、石、砖、水泥由工程承包人供应）；龙门架缆绳地沟人工、沟盖板（砂、石、砖、水泥由工程承包人供应）；四口五临边防护（人工）含油漆、色