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鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目1深圳市华星光电PFD研发设备线编制：审核：审批：深圳市鸿业工程项目管理有限公司二○一二年六月鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目2目录第一章：工程概况第二章：监理工作范围及内容第三章：监理组织机构及人员配置鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目3第一章：工程概况一、工程名称深圳市华星光电技术有限公司FPD研发设备线洁净室工程二、工程地址深圳市光明新区唐明大道9-2号三、建设单位深圳市华星光电技术有限公司四、工期要求暂定工期为5个月，自2012年3月开始，实际工期以招标人要求为准，保修期按深圳市有关规定和施工总承包合同中有关约定为准。五、用途华星光电厂房六、工程范围1.通过方案优化，统筹分析，建议根据专业划分为：洁净包（含洁净室改造、电力、CDA/PV、PCW及给排水）、工艺排气包、纯水包、废水包、大宗气体包、特气包、化学品包、土建包等8个分包2.综合考虑各系统技术门槛以及新增部分与原有系统的关联性（接入系统对原有系统的影响以及控制系统的整合等），建议纯水包、废水包、特气包、化学品包在同等条件下，尽量沿用原系统包商。七、质量要求工程质量：要求一次性验收合格。鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目4第二章：监理工作范围及内容根据深圳市华星光电技术有限公司招标文件的要求，监理工作范围包括：施工准备阶段、施工阶段和入伙准备阶段、保修阶段的监理工作。一、监理依据（一）国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、标准及残疾人无障碍设计、施工方面的有关规定：1、《中华人民共和国建筑法》2、《合同法》3、《建筑工程勘察设计及施工质量验收规范》（2002年新规范系列）4、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》5、《建设工程质量管理条例》6、《建设工程监理规范》GB50319-20007、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20018、《深圳市施工监理规程》安全控制依据：9、《中华人民共和国安全生产法》10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200511、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9912、《特种设备安全监察条例》13、建筑施工安全检查标准化JGJ59-9914、《建筑工程预防高空坠落事故若干规定》15、《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001建筑工程安全生产管理条例2003年11月24日17、深圳市工程监理活动巡查制度的通知鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目518、《深圳市建设工程安全监理指导意见》19、《深圳市鸿业工程项目管理有限公司安全检查用表》20、广东省建筑施工安全管理资料统一用表21、安全监理规划及实施细则22、批准的施工组织设计及专项安全方案目标控制相关规范及文件依据：23、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-9724、《现场设备、金属管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-9825、《设备及管道保温技术通则》GB/T4292-9226、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9127、《立式圆筒形钢制焊接储罐施工及验收规范》GB50126-200828、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-9829、《化工机器安装工程施工及验收通用规范》HG20203-200030、《建筑施工环境与卫生标准》JGJ146-200431、《危险废物储存污染控制标准》GB18597-200132、《临时施工用电》JGJ46-200533、《高处作业安全技术规范》JGJ80-9134、《移动式起重吊装作业安全管理规范》QSY1248-200935、《防火技术规范》GB50160-936、《气密试验标准作业程序》QS-C01137、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50302-200238、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200239、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-9740、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200241、《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-200242、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200143、《建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200144、《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG10-200345、深圳市建设工程质量管理条例2003年6月20日46、建设工程安全生产管理条例鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目647、深圳经济特区建设工程施工安全条例48、深圳市建设工程现场文明施工管理办法49、广东省与深圳市地方有关规定、标准、规范、经审批的设计文件等施工（一）政府批准的建设计划、规划要点、设计要点及有关文件。（二）监理合同及业主认可的其它监理工作文件。（三）依法成立对应的与本工程有关的合同或协议（设计合同、施工合同、供货合同等）。（四）本工程的招标、投标文件、工程概预算书等工程建设过程中形成的有关文件。（五）经监理审批的施工组织设计（技术措施方案）等。（六）建设单位的合法要求。一、监理目标（一）监理总目标：依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准及本次招标文件，按监理服务的范围和内容，严格履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资满足施工合同要求。强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。（二）工程投资控制目标：项目监理机构以施工承包合同的有关条款及施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，提出防范性对策，建立施工投资控制措施，严格控制现场签证及其他造成造价增加的因素，以总造价作为投资总控制目标，坚持“概算控制预算，预算控制决算”的原则。现场签证应当由施工单位提出并提供相关资料，在签证工程内容和工程量发生时由建设、设计、监理单位和投资审计机构共同确认，逾期补签无效。力争做到工程最优，总投资控制在施工合同造价以内。（三）工程进度控制目标：控制总工期为施工承包合同的总工期（暂定为5个月），对进度目标进行风险分析。做好风险排除，及时召开工程进度计划会议，解决计划、安排问题，对工程全过程采取前馈与反馈相结合的动态控制，确保合同工期如期实现，避免工程延期及其相关费用索赔的情况发生。鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目7（四）安全与文明施工目标：加强预控和跟踪管理，监督、协助施工方建立、健全管理体系，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效消除各类不安全隐患，杜绝重大事故、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。（五）工程质量目标：严格执行施工承包合同《技术规范》和中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》的规定，按中华人民共和国行业标准：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88），《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GBJ50212-91）、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88)、《通风与空调工程质量检验评定标准》（GBJ304-88）、《给水排水构筑物施工及验收规范》(GBJ141-90)、广东省与深圳市地方有关规定、标准、规范、经审批的设计文件、施工合同等进行施工监理和验收。质量要求一次性验收合格。（力争项目能达到“市优质样板工程”）。二、工程监理范围本工程监理范围包括：工程施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段和保修阶段的监理工作，同时协助进行施工招标等其他相关服务。结合本工程招标范围内的工程类型和性质特征，具体监理工作内容如下：（一）前期工作：施工图审查、施工队伍招投标等方面工作的顾问。1、协助进行施工招标：成立招标机构或优选招标代理机构、拟定招标方案、计划，确定合同结构，协助编制施工招标文件、协助业主委托工程量清单、办理招标公告或发布邀请、办理投标资格核准手续、发送招标文件、组织现场踏勘和答辩、协助业主办理截标、标底送审手续、协助业主组织开标、评标和定标，发中标通知书、协助业主与中标人谈判、签订承包合同、组织承包商进场、现场办理场地移交、审核、校对施工图，争取所有问题在正式出图前解决。2、设计技术交底及图纸会审：图纸会审：（先交底、后会审）鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目8A、设计技术交底：设计单位向业主、承包商和监理全面介绍设计思想。对技术、及施工中要注意的问题，FPD研发设备线项目主要是洁净室工程、工艺排气工程、纯水工程、废水工程、大宗气体工程、特殊气体工程、化学品系统工程、土建工程等设计方面的介绍。B、图纸会审：主要是承包、分包单位、监理对图纸中存在的问题提出意见，由设计部门进行解答或修改。设计图纸是否符合国家现行有关技术政府标准、规范和批准的设计文件，特别是与“工程建设标准强制性条文”方面的有关文件是否一致；图纸与设计说明是否完整、齐全；建筑物设计的使用年限是否明确；图中尺寸、坐标、标高是否正确；消防是否满足防火要求；防爆结构是否满足防爆设防要求；水、电、消防、通风空调、设备、信息工程等图纸之间，平面、空间上有无垂直矛盾；各专业设计措施是否符合各专业规范要求；特殊材料及配件供应情况、品种、规格、数量有无错漏以及须要修改的建议等。（二）建筑工程：建筑结构安装工程包括：洁净室工程、工艺排气工程、纯水工程、废水工程、大宗气体工程、特殊气体工程、化学品系统工程、土建工程。（三）建筑安装工程具体内容洁净室工程：新增空调新风管路，中温冰水管路，消防排烟系统与消防喷淋系统，独立新增VESDA系统，弱电通讯自控，完成抗微震检测与结构改造施工，洁净室环境的测试及验证。工艺排气工程：完成新增酸性排气、碱性排气、CVD、Striper、OA系统的设备，排气管路的冷凝水管路，排气系统设备的动力配电，自动控制系统的安装及检测试验。纯水工程：完成CELLDIW系统至LOOP至实验线的设备材料、仪表；UPW:UPW系统接LOOP至实验线的设备材料仪表；CELL地下室至CUBW16&W17水池泵及管道的设备材料、仪表的安装、调试。废水工程：完成电控系统，管路附属的管架、管卡、排气管、管帽，系统中气动阀、逆止阀、蝶阀、球阀、液位计、流量计、压力表的安装与检测大宗气体工程：安装2#建筑FPD试验线大宗气体的输配系统，进行全部管道测试、系统测试。特种气体工程：特种气体系统的供应设备、管路系统、控制系统、危害性气体及监控系统进行测试。化学品工程：安装2#建筑FPD试验线需求之中央化学品系统的存储、供应及自动控制系统；化学品供应站至VMB供应阀门箱之间的全部管道和阀门连接箱；CCSS区域内为CCSS系统服务的全部关联的公用支持管道（水电气排气等）进行管道测试，系统测试试运鸿业监理华星光电FPD研发设备线项目9转。（五）质量、进度、投资、安全文明施工、合同信息、组织协调全面监理（六）保修阶段监理保修阶段保修责任的界定的参与、结算工作配合。（七）项目用地范围内甲方委托的其他工作。三、项目监理工作内容根据工程监理招标文件要求，监理工作内容如下：（一）施工招标阶段及施工准备阶段监理工作内容：按照我公司努力为客户提供优质服务的经营宗旨和招标文件要求，在工程开工前的监理准备工作中，有可能处于工程建设的施工准备阶段，我公司在监理准备工作的同时，协助建设单位开展一些施工招标阶段的工作。a、招标阶段：（1）协助业主成立招标机构或优选招标代理机构。（2）协助业主拟定招标方案、计划，确定合同结构，发包方式、标段等。（3）协助编制施工招标文件，包括招标书，资格预审条件，投标须知，合同条款，技术规范，投标书及保函格式等。（4）协助业主委托工程量清单、标底编制单位。（5）协助业主办理施工招标申请审批手续。（6）协助业主办理招标公告或发布邀请。（7）协助业主组织投标人资格预审（含信誉考察