分项工程施工合同

附件七建设工程分项工程施工合同第1页共14页建设工程分项工程施工合同合同编号：发包方：承包方：年月日附件七建设工程分项工程施工合同第2页共14页建筑工程分项施工合同合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同》及其他有关法律、法规和约定，遵循自愿、公平和诚实原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况及承包范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程范围：5、承包方式：二、工期要求经双方协商选用如下第种工期约定方式：1、年月日开工，年月日完工，工期天。2、根据甲方的工程任务通知书为准。3、年月日开工，年月日完工，工期天，如果与甲方的工程任务通知书抵触的，以甲方工程任务通知书为准。三、质量要求：1、材料质量要求：（1）乙方提供的工程材料必须是符合国家现行材料质量标准的合格产品，出厂合格证、出厂检验报告齐全且与现场材料相吻合。（2）乙方提供的材料在工程开工前必须先向甲方及监理单位报审，并将材料样本报送甲方封存备查，开工后进场的材料质量必须与样本质量相符。（3）首次进入现场的材料必须由甲乙双方及监理单位共同抽样，送当地县级以上产品检验所进行质量复检，费用由乙方承担，以后根据施工规模再决定是否二次送检。（4）每一批次进入现场的材料，均须经甲方随机抽检，检验合格后方能使用。2、施工质量要求：（1）施工质量必须达到国家和地方验收规范的优良标准。（2）甲方对施工有专项方案要求的，乙方须按照方案要求执行。施工完工后因甲方原因（例如其它工种交叉施工作业时对其成品造成损坏），乙方不承担责任，但须协助甲方做修复处理，费用由甲方承担。因乙方自身的施工质量或材料质量原因造成的施工质量不合格，应自行承担整改工作及相关责任。（3）乙方进入现场施工须严格执行项目部的施工管理规定及相关处罚规定。在接受施工作业面之附件七建设工程分项工程施工合同第3页共14页前必须认真验收并办理工序交接手续。接受作业面之后应当对保温工程的施工质量负全责（人为损坏除外），不得借故基层面质量不好而推卸保温施工质量不合格的责任。因作业基层面质量达不到保温施工要求而造成工期滞后的，乙方不承担责任。（4）质量保证期为年，自本期工程竣工并通过政府相关部门的综合验收之日起计算质量保证期。若出现质量问题，乙方接到通知后应当在24小时之内到场进行免费维修，并承担因此而产生的其它相关费用。乙方在接到通知后未按时进场维修处理的，甲方有权另行安排其他人员进行维修，其维修费用从乙方的质量保证金中扣除。（5）质量保证期满后，甲方扣除乙方之前因其自身质量原因而造成的维修费用后，将剩余的质量保证金予以退还（不计利息），当乙方的质量保证金不足以支付其应负担的维修费用时，甲方有追诉赔偿的权利。3、其它：。四、工程款：双方约定本工程按照第计价方式结算：1、本工程执行一口价包干，完工承包范围内所有工程，工程总价元，除非工程量增减的工程款超过±%，该包干价不再变化；工程量如有增减的，结算时必须提供甲方认可的工程量签证，增减工程量按照结算。2、根据完成的工程量，本工程采用固定单价方式（详附件1：《工程量清单报价表》），在合同有效期内，如因甲方设计变更和技术核定单导致有新增或减少的工程内容，按实计量，按《工程量清单报价表》全费用单价结算费用。在正常工作时间（早上7点~晚上7点）因甲方原因造成停工6小时以上，对超过的时间予以签证。（只包括租赁材料和设备的租金）以12小时为一个计算单位。乙方办理签证的时效性不能超过24小时，否则视为放弃。3、本工程执行四川定额，其中。4、本工程执行。5、以上费用包括：完成本工程的所有直接费用、间接费用、税金、清理费、现场转运等费，其中如下由第项费用由承担项：（1）、材料：钢材、水泥、砂、石、砖、外墙饰面砖、内外墙腻子、涂料、烟道、成品预制梯步、砂浆王、勾缝剂、泵送剂、防水剂、止水条、膨胀珍珠岩、煤渣、建渣、填充墙与梁柱界面的处理所用钢丝网、石材挂贴用的铜丝、云石胶、分隔条、嵌缝膏、等主要材料。（约定不清的以清单为准）（2）、临设人工费、基底修边捡底人工费、界面钢丝网安装费用。（3）、试件的试验费。附件七建设工程分项工程施工合同第4页共14页（4）、。五、工程量的确认、费用的结算和支付（1）工程量的确认：乙方在完成施工后将所完成的工程量（需在隐蔽前）报甲方项目部，由项目部经理组织相关人员同乙方共同进行验收，甲方计量人员现场见证确认。乙方未经甲方许可，擅自超出图纸设计范围施工或因乙方自身质量原因造成的返工工程量，甲方不予计量。（2）费用的结算和支付：不预付款，每月拨付工程进度款的%，待本合同范围的工程全部竣工验收合格后开始办理决算。工程总决算价款审核完毕后，三个月内支付完决算价款的%，余下的%工程款为本合同工程的质量保证金，待质保期满后按相关规定支付。六、安全生产文明施工1、乙方必须严格遵守国家有关工程建设的安全生产管理规定，严格按照安全生产的有关规定进行施工，并随时接受行业安全管理人员的监督检查。采取一切必要的安全防护措施，及时消除安全事故的隐患。严格执行甲方的安全及文明生产管理规定，自觉接受甲方对其违章施工的处罚和教育。2、乙方承担从开工到竣工的一切安全事故责任及费用（甲方原因除外），同时承担由于乙方的安全措施不到位，而造成其他人员伤亡的事故责任及费用。3、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供并承担费用。4、乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，乙方应作好安全自检及维修保护工作，并做好记录存查。乙方在施工过程中发现安全隐患时有责任及时向主管人员报告，经整改确保安全后方可施工，严禁违章冒险作业。5、按照有关规定，承包生产必须承包安全的原则，杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率应控制在3‰以内。因自身违章施工造成安全伤亡事故，并因此致使甲方受到政府有关部门处罚，由乙方承担相关处罚费用及赔偿甲方经济损失。6、乙方应当为本单位的所有施工人员办理相应的养老、工伤等社会保险，并可补充购买安全生产人身商业保险，其费用自理。七、甲方义务1、甲方可对进驻现场的乙方施工人员进行遵纪守法、安全生产、消防管理、社会治安及甲方内部管理制度等方面的教育培训工作，并对乙方的施工现场进行监督、检查和管理。2、甲方负责向乙方提供施工设计图纸、技术变更、专项施工方案等文件，对乙方现场施工班组进行施工技术交底及安全技术交底。由于甲方提供的设计图纸或施工方案错误而导致乙方返工，其返工损失由甲方承担。3、甲方负责对乙方的施工条件及施工环境进行协调工作，负责工程质量的监督、检查和评定工作。4、甲方负责按本合同的约定，及时为乙方已完成的工程量进行检验收方，按本合同约定及时审核支付工程款。5、因乙方不服从甲方管理，造成损失的，甲方有权要求乙方无条件清退出场。附件七建设工程分项工程施工合同第5页共14页八、乙方义务1、乙方在施工前应将施工资质施工组织设计方案及安全生产许可证报审，组织具备相应专业资格证书的人员进行施工。乙方对所派驻现场的施工人员进行认真审查，保证施工人员的政治素质、身体素质（适合从事乙方承包范围工作强度要求）和技术水平。2、乙方施工人员的务工年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，所有施工人员需持有效身份证、务工证、上岗证、并造册交甲方备案，乙方须保证施工队伍的相对稳定，不随意变更注册人员；自觉遵守法律法规及有关规章制度，不得有打架斗殴、赌博、偷窃等违纪行为，违反甲方现场管理制度的将按照有关规定处罚，触犯刑律的送交公安机关处理。3、乙方根据甲方生产总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，并按计划内容及时组织相应的劳动力安排，需要甲方提供材料的，乙方提前7天提交材料使用量的计划，并对材料计划的准确性负责。4、严格按照图纸设计要求、施工验收规范要求、以及现场技术交底要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准按期完工；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，每天应有安全卫生值日，保持工地和宿舍内外整洁卫生，建筑垃圾及时清理，工完料尽场清，做到文明施工；按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。5、自觉接受甲方及有关部门的监督和检查、管理，与现场其他单位协调配合，照顾全局。按时报送防水施工自检验收资料及其它工程量申报表，积极配合甲方办理竣工验收备案工作。6、做好施工现场的成品、半成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。7、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。如有损坏、浪费、遗失，照价赔偿。8、除非本合同另有约定，乙方应当对本合同中所约定内容的实施及完工负责，乙方应承担并忠实履行合同中约定的所有责任与义务。9、乙方需按规定交纳农民工工资保证金，甲方在乙方的工程款中代扣代缴。乙方必须按时发放农民工的工资，由于乙方未及时发放工资而导致农民工上访、或者围堵、冲击甲方办公场所和施工现场的由乙方承担全部责任。10、发现设计存在问题的，应当及时与甲方协调。九、违约责任1、因甲方原因或设计变更造成的质量问题，其经济损失和相关责任，由甲方承担。2、因乙方原因造成工程质量达不到合同要求的，经甲方质量检验部门验收不合格的，由乙方承担全部责任，甲方有权要求立即整改，不按要求整改的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场，附件七建设工程分项工程施工合同第6页共14页并承担相应责任，已完成工程归甲方所有。3、乙方因自身原因延期交工、竣工的，每延误一日，应向甲方支付元/元的违约金。延迟节点工期天或在工程承包人催告期限内劳务分包人仍不能采取有效措施弥补的，甲方有权拒付剩余未领的工程款，有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场，终止协议，已完成工程归甲方所有。4、由于乙方未及时发放工资而导致农民工上访、或者围堵、冲击甲方办公场所或施工现场的，甲方有权拒付剩余的工程款，有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场，已完成工程归甲方所有。5、乙方不得将本合同项下的劳务作业内容转包或再分包给他人，否则，甲方有权终止履行本合同。6、乙方派驻现场的管理人员必须服从甲方项目部的管理，按项目部规定的时间出勤，若随意缺勤，按缺勤1次100元从乙方最近阶段支付款中扣罚。7、严禁在楼层楼板上和室外地面上直接拌灰，否则向甲方支付违约金1000元/次。8、发生本合同约定甲方要求乙方退场的，乙方应当根据甲方通知无条件自动退场，若超出规定时间15日内未全部退场的，另行向甲方支付10000元/天的违约金，超过15日还未退场的，应全额返还甲方已付工程款。十、争议解决：发包方和承包方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。十一、其它：1、本合同自双方签订之日起生效。十一、合同附件1、《工程量清单合同双方确定价表》2、《工程治安消防安全责任书》3、《安全生产责任协议书》4、《建设工程质量保修书》5、《承包方管理人员名单》甲方：法定代表人：委托代理人：电话：邮政编码：开户银行：账号：签约时间：年月日乙方：法定代表人：委托代理人：电话：邮政编码：开户银行：账号：签约时间：年月日附件七建设工程分项工程施工合同第7页共14页附件1：工程量清单报价表工程名称：序号定额编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量全费单位合计备注备注：1、2、3、发包方：承包方委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件七建设工程分项工程施工合同第8页共14页附件2：工程治安消防安全责任书工程治安消防安全责任书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据省、市政府施工现场治安、保卫、