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技术方案一、项目概述1.1序言随着中国经济迅猛发展，人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家，智能建筑于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21世纪建筑业的发展主流。智能建筑它通过对建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住、办公环境。由此可知建筑智能化是以高科技为基础，运用先进的仪器设备和管理手段，利用计算机及相关的最新技术，在传统的建筑结构上采用现代化的计算机技术、传感技术、传输技术、网络技术、自动控制技术等各种先进技术来提高效率、降低损耗、节约成本。不断提高物业管理、安全防范及信息服务等方面的自动化程度，为住户提供一个安全、方便、舒适的生活空间。1.2项目概况及简介本工程位于龙泉驿区，东临东风渠，南临规划城市道路，西临相邻用地，北临龙华路。本项目规划建设总用地面积177173.44平方米。2号楼，总建筑面积28690.55平方米。地下局部1层，地上32层，其中一层为底商,二层为餐饮，三层为设备层，四层至三十二层为办公。高度为：96.4米。电梯前室、大堂、走道按照有吊顶设计。4号楼，总建筑面积29968.37平方米。地下局部1层，地上32层，其中一层为底商,二层为餐饮，三层为设备层，四层至三十二层为办公。建筑高度为：96.4米。电梯前室、大堂、走道按照有吊顶设计。6号楼。地下1层，地上31层，其中一层为底商及餐饮,二、三层为餐饮，四层为设备层，五层至三十一层为办公。本工程将采用科学化、智能化、网络化和信息化等方面的应用技术，满足实用性、先进性、成熟性、可扩展性、安全性、集成性和经济性的要求，真正实现信息、资源共享和科学管理。本工程弱电系统包括以下子系统：1、楼宇对讲系统；2、监控系统；3、入侵报警系统；4、离线式巡更系统；5、一卡通系统；6、UPS供电系统；7、背景音乐系统；8、机房1.3需求分析本次技术的设计具有充分的可靠性、先进性、灵活性、扩展性，能达到业主的管理需求，具备一定的升级能力，同时也具有良好的性能价格比。根据“三盛都会城”的实际情况和相关文件要求，为提高物业现代化管理水平，给业主提供一个安全、方便、舒适、快捷的生活空间，同时减少物流消耗，降低管理成本，在本次弱电系统方案中将对以下系统进行设计：1.楼宇对讲系统2.闭路电视监控系统3.周界红外报警系统4.巡更系统5.一卡通系统6.UPS供电系统7.背景音乐系统8.机房1.4设计依据民用建筑电气设计规范（JCJ/T16－92）建筑物防雷设计规范（GB50057－94）（2000年版）视频安防监控系统工程设计规范（GB850395－2007）建筑智能化系统工程设计标准(四川省)(DB51/T5019－2000，DB51/T5019－2001)智能建筑设计标准(GB/50314－2006)防盗报警中心控制台(CB/T16572－1996)防盗报警控制器通用技术条件(GB12663－90)超声和被动红外复合入侵探测器(GB10408.7－1996)报警图像信号有线传输装置(GB/T16677－1996)智能建筑工程质量验收规范(GB50339－2003)二、各系统介绍2.1非可视楼宇对讲系统2.1.1系统组成机房设备：管理中心机单元设备：楼层分支器、单元门口主机、联网控制器、多门选择器户内设备：室内分机总坪设备：小区区口机2.1.2系统结构根据对项目的整体定位，及相应的设计目标、设计原则，该系统设计为模拟结构的非可视对讲系统。功能性建设要求为满足使用的基本功能如：梯口机、区口机、管理中心机、户内分机的两方通话功能。2.1.3方案说明本项目在楼栋的主要进出口配备单元门口主机，户内配置非可视室内对讲分机，小区入口配置一台区口机；整个系统联网方式分为2幢、4幢、6幢及小区入口；消防控制室设于6号楼地下室，信号传输采用总线制。在配有层间隔离器的弱电井内设一专门箱体，对层间设备进行保护，最大限度避免项目建成初期因装修人员多乱动井中造成顺便坏，同时规范的安装也能给有限的空间内带来一点美观，简洁。2.2监控系统2.2.1系统组成监控系统组成：前端设备：摄像机。传输部分：线缆及中间用于传输的设备。后端设备：位于机房起监视、存储、管理的相关设备2.2.2系统结构根据对项目的整体定位，及相应的设计目标、设计原则，该系统设计为模拟视频监控系统，同时应考虑到集中进行管理，强弱电共井、共桥架等情况，将条件复杂区域或传输距离较远部分的传输使用光端机进行传输。系统建设功能要求：实时监控、录像回放、图像调阅、球机控制，还需满足后期扩容需求。2.2.3方案说明1、监控系统布点原则：一期地下室范围车道设置红外枪式摄像机，车道摄像机一律采用吊装方式。地下室摄像机统一由机房进行集中供电，视频信号传输采用SYV75-5(128)线缆；一期总坪范围设置红外球形摄像机，处于围墙区域的摄像机需与周界系统进行联动，球机安装方式为立杆安装，立杆高度为4米，同时需考虑电源、控制、信号防雷。总坪摄像机信号传输将分为3个区域进行传输。其中2个区域采用光端机传输，供电采用机房集中供电方式，交流220V到立杆后，通过电源变压器变为摄像机工作所需电压，220V电源线采用点与点之间并联方式。每个监控点附近设一手孔井，用于穿线和日后检修。2、4、6号楼电梯厅（非标层）设置红外半球摄像机，出屋面处设置红外枪机，电梯设置飞碟型电梯摄像机，2、4号楼监控视频传输采用SYV75-5(128)线缆，集中于各栋首层，并通过光端机传输至机房。6号楼视频传输采用SYV75-5(128)线缆直接到机房。栋内摄像机供电采用井道集中供电方式，在有摄像机的楼层设置小型配电箱（UPS引出的箱体），用于安装电源设备，接入对应楼层的摄像机。机房配硬盘录像机，4联操作台，10+1电视墙，解码器等，上墙方式为解码器上墙。系统存储时间及格式为CIF格式下1个月。2.3周界防范系统2.3.1系统组成前端设备：红外对射、防区模块传输部分：线缆后端设备：报警主机、键盘等用于管理周界系统的设备2.3.1系统结构周界系统采用总线制结构，沿围墙进行设置。2.3.3方案说明系统沿围墙设置红外对射，防区设置沿围墙直线段进行分布。防区模块采用单防区地址模块，就近安装于红外对射接收端，室外配明装配电箱，由机房UPS进行供电，配电箱内安装开关电源，为附近红外对射供电。机房设置报警主机、键盘，并配备联动输出模块与监控实现报警联动2.4巡更系统2.4.1系统组成前端部分：巡更点。后端部分：通信座、巡更棒、巡更电脑等2.4.2系统结构系统采用离线式巡更，无需布线。2.4.3方案说明本系统采用预留方式，预留200个巡更点以及10根巡更棒，由于是离线式结构，固安装简便，对整体工程进度不造成影响，巡更点具体位置的确定以及巡更路径，由使用单位（物业）参与确认。2.5背景音乐系统2.5.1系统组成前端设备：扬声器传输部分：线缆后端设备：功放、音源等机房设备2.5.2方案说明一期总坪中庭区域设置9套草地扬声器，功率设为20W左右，广播线路独立敷设，采用PVC管，敷设于草坪内，本系统为消防广播系统的一部分，故本次设计仅考虑传输及室外音箱部分。2.6一卡通系统2.6.1系统组成停车场部分出口设备：出口道闸、地感、票箱、远距离读卡器等入口设备：入口道闸、地感、票箱、远距离读卡器等岗亭设备：收费电脑、临时卡读卡器门禁部分：前端设备：嵌入式读卡器（楼宇对讲梯口主机、区口机）机房设备：一卡通服务器管理设备：发卡电脑、发卡器2.6.2系统结构整套一卡通系统采用C/S架构即主机+客户端方式停车场：现场设备采用总线结构，系统组网采用TCP/IP结构。门禁：采用总线制结构2.6.3方案说明消防控制室设一卡通服务器，管理门禁及停车场数据。总坪设置2套停车场，管理1个地下室进出口，与总坪单进单出。出口处设收费电脑，作为一卡通系统的客户端，客户端通过TCP/IP方式与服务器进行组网，从而实现数据调用、存储。停车场系统由于不在UPS供电范围内，故该系统位置处需由强电预留电源。各梯口机设嵌入式读卡器，读卡器与读卡器之前通过总线制联网，并接入一卡通服务器，读卡器由梯口机进行供电。发卡电脑另设于物业管理办公室，用于集中对门禁、停车场进行卡片制作。卡片类型IC卡。2.7UPS供电系统2.7.1系统组成前端设备：楼层UPS配电箱传输部分：电缆后端设备：UPS主机、电池2.7.2方案说明UPS主机设置为10KVA，备电时间按照1小时考虑。系统供电范围包括：监控系统、周界系统以及机房弱电设备。UPS进线端需安装浪涌保护设备。主机设于消防控制室，消防控制室内设UPS主配电箱用于供电输出，其中2、4、6号楼各1条回路，总坪监控1条回路，总坪周界1条回路，地下室监控1条回路，电视墙3条回路，机柜1条回路，操作台2条回路。2、4、6号楼有摄像机的楼层井道内设置UPS配电箱，用于监控系统供电。2.8机房2.8.1系统组成该机房按照C级机房标准进行设计包括机房设备布置、静电防护、接地2.8.2方案说明弱电机房与消防控制室共用，机房面积84平米，其中划定消防区域为36平米，弱电区域为48平面，机房内弱电主要占位设备为：电视墙、操作台、机柜、UPS。电视墙设计为10+1电视墙，大致尺寸为2338mm(长)，600mm（宽），2633mm（高），电视墙距墙留600mm检修通道。设于机房弱电区域中轴线上。操作台设计为4联操作台，大致尺寸为2400（长），800（宽），750mm（高），操作台设于机房弱电区域中轴线上距电视墙2米距离。UPS划定区域包含内容（主机、电池组、配电箱）该部分为一个大致区域，靠墙安装。机柜设计为标准19寸42U机柜，靠柱设置。地面线槽沿以上设备进行布置并做到强弱电分离机房内设置防静电地板其表面电阻或体积电阻应为2.5xl04～1.0×109Ω。且应具有防火、环保、耐污耐磨性能。机房内所有设备可导电金属外壳、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等必须进行等电位连接并接地。等电位联结网格采用30*3铜排在静电地板下方构成1~3米的矩形网格