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合[2005]Hn编号：化粪池、沙井清理合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日1化粪池、沙井清理合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方对的化粪池、沙井进行清理工作的事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条工作概况1、工作名称：化粪池、沙井清理工作。2、工作地点：第二条工作范围甲方委托乙方清理化粪池个，共计立方米，沙井个。（具体位置详见附件五）第三条合作期间1、合作期限共计个月，自年月日起至年月日止。任何一方提出续签合同的，应在合同期满前2个月以书面方式提出。合同期满后甲方在同等条件下可优先考虑乙方。2、在合作期内，乙方负责清理化粪池次，每次工期为日；根据沙井的积沙情况对沙井进行清理，每次工期为日。具体开工时间以甲方发出的书面通知确定的时间为准。3、保质期为15天，自每次清理通过合同约定的验收之日起计算。保质期内，化粪池或沙井出现堵塞的，乙方应当无偿疏通。否则，甲方有权另行进行疏通，费用在保质金中扣除。2第四条验收每次清理工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。由甲乙双方组成验收小组，对清理工作进行验收，并根据双方商定的评分标准（详见附件三）进行评分，按乙方所得的分数结合附件三向乙方支付相应报酬。第五条合同总价款及付款方式1、清理费用（含税费）暂定为人民币元（大写）（其中清理化粪池费用为元/车，每车载重五吨，共计元；清理沙井费用为元/个，共计元。）2、乙方完成当次化粪池清理工作并经甲方验收评分后个工作日内，甲方向乙方支付当次化粪池清理费用的％，余款作为保质金，待保质期满后个工作日内支付。3、沙井清理费用按次支付，由甲方在每次沙井清理工作完成并经甲方验收评分后个工作日内向乙方支付当次沙井清理费用的％，余款作为保质金，待保质期满后个工作日内，由甲方扣除应由乙方支付的各类费用和违约金后无息向乙方支付。4、以上付款，甲方将以或转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。支付以上款项时，乙方须先向甲方提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。5、由提交现场清点统计表，工作量按实际验收结算。第六条双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表负责解决工作过程中的问题，参与对清理工作验收评分、签证等工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。2、向乙方提供现场用水、用电，配合乙方的工作和环境清洁。3、根据合同约定向乙方支付合同款项。（二）乙方义务1、对化粪池及沙井进行清理，将泥沙杂物装进编织袋运走，令其干净见底。把3池盖复原后须对现场进行清洗、打扫。2、乙方委派现场代表，该现场代表须持有相应的资质证，负责施工期间的施工质量、安全问题。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。3、乙方工作人员在小区内工作前，应做出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。如因此给甲方造成损失，乙方应予赔偿。4、乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。5、乙方工作人员须穿着统一的服装，持有上岗证，遵守工作纪律（附件二），工作期间保证随叫随到，及时处理有关问题。6、乙方应为工作中使用的环卫车辆购买相关保险，并于本合同签订时向甲方呈交有关保险公司和投保的资料。第七条违约责任1、甲方未按合同的约定向乙方支付价款的，每逾期一日，按应付而未付金额的1‰向乙方支付违约金。2、在每次化粪池、沙井清理工作中，乙方逾期完工的，每逾期一日，按该次清理费用的1‰向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。3、乙方的验收评分在分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付该次清理费用的％作为违约金；在分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付该次清理费用的％作为违约金，由甲方向乙方发书面警告；乙方连续两次或累计次评分在分以下的，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。第八条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。4第九条合同终止（一）因解除而终止：1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按当次合同清洁服务费用向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十条保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按当次清洁服务费用向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。5第十一条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十二条适用法律条款对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条争议的解决在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。第十四条其他1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方份，乙方份。每份具有同等法律效力。4、合同各方通讯地址变更的，应及时通知对方。5、其他约定6（本页无正文）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：联系电话：联系电话：附件（共件，我方经办人应根据所经办合同的实际情况对附件1～5的具体内容进行调整）：一、抽粪服务工作范围及工作细则二、抽粪服务人员要求三、清运工作扣分制度四、抽粪服务工作验收表五、项目化粪池、沙井位置图六、廉洁协议7附件一清理服务工作范围及工作细则1、工作范围：小区内（栋）的抽粪服务（其中大化粪池组，小化粪池组）及沙井（个）清理（不含疏通管理处）。2、工作细则如下：工作项目日常工作未达标准分项小区内（共栋）1、根据甲方要求派车进场服务。验收标准：在接甲方通知3天内进场服务。未达标准扣2分2、负责在抽粪进程中将落地粪水清理干净。验收标准：保持地面无污渍未达标准扣1分3、按时进场。验收标准：按约定时间，不能迟到到超过15分钟（特殊情况除外）未达标准扣1分4、文明操作。验收标准：按规范操作，操作期间不喧哗，不制造人为噪音未达标准扣1分每季工作1、按甲方要求进行清理沙井工作（不含管道疏通）验收标准：无垃圾、无杂物。未达标准扣1分2、喷洒消毒药水。验收标准：保持无滋生蚊虫未达标准扣1分8附件二清理工作服务人员要求工作纪律扣分标准1、工作时间内，严禁擅自进入小区内不属于乙方抽粪服务地方。未达标准扣1分2、保洁员不可从事与小区有相抵触的工作。未达标准扣2分3、不准赌博、盗窃或作任何违法行为未达标准扣3分4、不淮做危害本身或他人的行为，给小区内财物造成损坏。未达标准扣1分5、要礼貌待客，不准用粗言秽语，讥讽客人或对客人不礼貌、不理睬。未达标准扣1分6、工作时不准打私人电话、抽烟、会客、吃东西。未达标准扣1分7、清洁用具要集中存放、不乱摆。未达标准扣1分8、听从管理中心委派属乙方清洁工作范围的指令。未达标准扣2分9不准私自为住户提供特别服务。未达标准扣3分仪容、仪表1、职工头发宜常修剪，发脚长度以不盖过耳部及领为合适。未达标准扣1分2、女职工不宜浓妆艳抹，不应涂指甲、戴长耳环。未达标准扣1分3、制服及鞋袜应保持统一整洁，每日应更换和烫洗，指甲应常修剪。未达标准扣1分4、礼貌用语不离口。未达标准扣1分5、态度要友善、面露微笑，不可带有情绪工作。未达标准扣1分9附件三清运工作扣分制度为有效保证小区内的清洁卫生质量达到高水准，向清洁公司提出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁计分制度，清洁公司必须认真履行，并派驻一名主管协助管理中心一起对区内卫生作监督、检查。在检查过程中，清洁公司如出现工作人员未按合同保证人员编制或工作出现疏忽，抽粪服务质量未达标准，管理中心将在评估清洁公司工作能力基础上按照扣分标准扣除相应分数，并按清洁公司所得分数计发报酬：1、对清洁公司进行计酬与计分形式：计分的基础总分为100分，90（含本数）-100分为优，80（含本数）-89分为良，80分以下为差。分数达优的可得全额酬金。分数达良的除乙方应按甲方要求限期整改外，甲方只付90％的酬金，分数为差的，甲方处向乙方发出书面警告外，乙方除按甲方要求予以限期整改外，只付85％的酬金。按这样计算，得出每次清理服务后清洁公司的酬金。2、根据制定出来的清洁扣分标准，物业助理对小区的每次清理服务工作进行检查，并计算应扣的分数，上报管理中心负责人。3、管理中心根据物业助理上报的扣分分数额进行累扣，而得出该清洁公司的扣分数额，并通知清洁公司。4、如每次清洁公司所得分数在80分以下的，必须向管理中心提供书面整改方案，如连续有两次或累计次分数在80分以下的，管理中心有权解除合同。10附件四清理服务工作验收表1、验收范围：小区内（栋）的抽粪验收（其中大化粪池组、小化粪池组）及沙井（个）清理（不疏通管道）。2、验收细则如下：验收项目验收项目甲方验收签名乙方验收签名优良中差扣分标准分项小区内（共栋）住宅楼1、根据甲方要求吸粪。验收标准：吸粪渣运走，池低沉沙杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。2、根据甲方要求清沙井（不含管道疏通）。验收标准：把沙井里面沉沙、杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。每季工作1、按甲方要求定期进行清理沙井工作（不含管道疏通）。验收标准：无沉沙、杂物达到其正常使用。2、定期检查化粪池，有无粪溢出来。验收标准：保持化粪池达到其正常使用。3、喷洒消毒药水。验收标准：保持无滋生蚊虫。11附件五廉洁协议甲方：乙方：在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金