3 桩与地基基础工程(本科)

第三章桩与地基基础工程建筑工程估价第三章桩与地基基础工程第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价建筑工程估价基础知识一、桩基础工程桩——是置于岩土中的柱型构件一般房屋基础中，桩基的主要作用是将承受的上部竖向荷载，通过较弱地层传至深部较坚硬的、压缩性小的土层或岩层。建筑工程估价灌注桩基础知识二、按施工工艺分为预制混凝土桩和灌注混凝土桩建筑工程估价预制桩基础知识1、预制混凝土桩按断面形式分为预制砼方桩和预应力砼管桩A预制砼方桩A-A预应力砼管桩AAA-A建筑工程估价预制桩基础知识预制桩的施工包括制桩（或购成品桩）、运桩、沉桩三个过程；当单节桩不能满足设计要求时，应接桩；当桩顶标高要求在自然地坪以下时，应送桩。建筑工程估价灌注桩基础知识2、灌注混凝土桩按照成孔方法划分为（1）沉管灌注桩根据设计要求，沉管灌注桩可采用复打、夯扩等方法，以增加单桩的承载能力。复打——在第一次砼灌注达到要求标高拔出桩管后，立即在原桩位作第二次沉管，使未凝固的砼向桩管四周挤压，然后再次灌注砼以扩大桩径。建筑工程估价灌注桩基础知识夯扩——采用双管施工，通过内管夯击桩端砼形成扩大头，以提高单桩承载力（2）钻（冲）孔灌注桩利用钻孔（冲孔）机械在地基土层中成孔后，安放钢筋笼，灌注砼形成桩基，成孔一般采用泥浆护壁建筑工程估价灌注桩基础知识（3）人工挖孔桩采用人工挖成桩孔，安放钢筋笼，灌注砼形成砼桩基。建筑工程估价灌注桩基础知识建筑工程估价灌注桩基础知识室外地坪钢筋砼护壁钢筋笼人工挖孔桩扩大头设计桩径150150建筑工程估价计算打桩（灌注桩）工程量前应确定下列事项：1.1确定土质级别：根据工程地质资料中的土层构造、土壤物理力学性能及每米沉桩时间鉴别适用定额土质级别。1.2确定施工方法、工艺流程，采用机型，桩、土壤泥浆运距。定额说明建筑工程估价一、预制桩定额计价1、打预制钢筋混凝土桩（含管桩），按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。管桩的空心体积应扣除。板桩。大型基坑开挖加固土壁之用。建筑工程估价2、送桩：按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至桩顶高度或自桩顶面至自然地平面另加0.5m）以立方米计算。送钢筋混凝土方桩（送桩）：计量单位：m3V=桩截面积*（送桩长度+0.5m)送桩长度----设计桩顶标高至自然地坪。见下图H一、预制桩定额计价建筑工程估价一、预制桩定额计价自然地坪机架hH建筑工程估价3、接桩：电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥按桩断面以平方米计算。硫磺胶泥按桩---计量单位：m2；按桩截面积电焊接桩-----计量单位：t；按包角钢或包钢板重量。一、预制桩定额计价建筑工程估价焊接接桩图片建筑工程估价二、静力压桩机压桩1静压方桩工程量分截面大小、按设计长度以立方米计算。2静压管桩工程量分管径大小、按设计长度以米计算；管桩的空心部分灌注砼，工程量按设计灌注长度乘以桩芯截面面积以立方米计算；预制钢筋砼管桩如需设置钢桩尖时，钢桩尖制作、安装按实际重量套用一般铁件定额计算。三、螺旋钻孔机取土按钻孔入土深度以米计算。建筑工程估价四、打孔灌注桩1混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按[设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）+设计超灌长度]×设计桩径截面面积计算。2扩大（复打）桩的体积按单桩体积乘以次数计算。3打孔时，先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖的制作和运输按本定额A.4混凝土及钢筋混凝土工程相应子目以立方米体积计算，灌注桩体积按[设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）+设计超灌长度]×设计桩径截面积计算。建筑工程估价五、钻孔灌注桩钻孔灌注桩的工程量计算：1钻孔灌注桩混凝土，按[设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）+设计超灌长度]×设计截面面积加上桩的扩大头增加的体积以立方米计算（如设计图纸未注明超灌长度，则超灌长度取500mm计算）。2钻（冲）孔桩入岩增加费按入岩部分体积套相应定额计算，此入岩增加费定额亦适用于计算长螺旋钻孔桩的入岩增加费。3泥浆运输工程量按钻孔实体积以立方米计算。建筑工程估价六、人工挖孔桩人工挖孔桩成孔按设计桩径（桩芯+护壁）的截面积乘以挖桩孔的深度加上桩的扩大头增加的体积以立方米计算，定额内已综合考虑护壁混凝土的比例用量。灌注桩芯混凝土按设计桩芯的截面积乘以桩芯的深度（设计桩长+设计超灌长度）加上桩的扩大头增加的体积以立方米计算，套相应定额。建筑工程估价其他7灰土挤密桩、深层搅拌桩按设计截面面积乘以设计长度按立方米计算。8高压旋喷水泥桩按水泥桩体长度以米计算。9打拔钢板桩按钢板桩重量以吨计算。10打圆木桩的材积按设计桩长和稍径根据材积表计算。11压力灌浆微型桩按设计区分不同直径按主杆桩体长度以米计算。建筑工程估价其他12地下连续墙按设计图示墙中心线长度乘以厚度乘以槽深以立方米计算。13地基强夯按设计图强夯面积区分夯击能量、夯击遍数，以平方米计算。14锚杆钻孔灌浆、砂浆土钉按入土（岩）深度以米计算。锚筋按本定额Ａ.4混凝土及钢筋混凝土工程相应子目计算。15喷射混凝土护坡按护坡面积以平方米计算。16高压定喷防渗墙按设计图示尺寸以平方米计算。建筑工程估价例某建筑物基础打预制钢筋混凝土方桩120根（如图示）桩长9.5m,断面尺寸为250㎜×250㎜。求:（1）打桩工程量;（2）将桩送至地下0.5米,求送桩工程量。建筑工程估价解:（1）打桩工程量V=断面面积×桩长=0.25×0.25×9.5×120=71.25(m3)（2）送桩工程量送桩长度=桩顶面至自然地坪面+0.5=0.5+0.5=1.0(m)送桩工程量=0.25×0.25×1×120=7.5(m3)建筑工程估价工程量清单的编制一、工程量清单的编制本章工程项目按清单规范附录A·2列项，共3节12个项目。本节主要介绍混凝土桩混凝土桩包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩。1、适用范围（1）预制钢筋混凝土桩（编号010201001）项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩、板桩等（2）接桩（编码010201002）项目适用于上述预制桩的接桩建筑工程估价（3）混凝土灌注（编码010201003）项目适用于人工挖孔灌注桩、沉管灌注桩、振动灌注桩、爆扩灌注桩、钻孔灌注桩等。2、项目特征（1）预制混凝土桩应描述：土壤级别；单桩长度、根数；桩截面；板桩面积；管桩填充材料种类；桩倾斜度；混凝土强度等级；防护材料种类。（2）接桩应描述：桩截面；接头长度；接桩材料（3）混凝土灌注桩应描述：土壤类别；单桩长度、根数；桩截面；成孔方法；混凝土强度等级工程量清单的编制建筑工程估价3、工程内容（1）预制钢筋混凝土桩应完成：桩制作、运输；打桩、试验桩、斜桩；送桩；管桩填充材料、刷防护材料；清理运输（2）接桩应完成：桩制作、运输；接桩、材料运输（3）混凝土灌注桩应完成：成孔、固壁；混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护；泥浆池及沟槽砌筑、拆除；泥浆制作、运输；清理运输工程量清单的编制建筑工程估价4、工程量计算（1）预制钢筋混凝土桩。计量单位：“m”或“根”。按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。（2）接桩方桩、管桩计量单位：“个”，按设计图示规定以接头数量个计算。板桩计量单位：“m”，按设计图示规定以接头长度m计算（3）混凝土灌注桩。计量单位：“m”或“根”。按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。工程量清单的编制建筑工程估价二、工程量清单计价1、清单计价可组合的内容应根据清单项目内容和要求，结合施工方案选定相应的计价定额，进行项目组合计价。2、计价组合内容工程量的计算按照广西05消耗量定额中有关工程量计算规则计算。3、编制工程量清单报价确定人工、材料、机械台班价格及管理费率、利润率、风险费率，按照统一格式进行报价。工程量清单计价建筑工程估价例：某工程110根C60预应力钢筋混凝土管桩，桩外径φ600，壁厚100mm，每根桩总长25m，每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg、圆钢骨架38kg,桩顶灌注C30砼1.5m高，设计桩顶标高-3.5m,现场自然地坪标高为-0.45m，现场条件允许可以不发生场内运桩。按规范编制该管桩清单，按照所编清单进行清单报价。解：一、编制清单工程数量计算：C60预应力钢筋混凝土管桩L=110*25=2750m列表如下：工程量清单计价建筑工程估价分部分项工程量清单序号项目编码项目名称单位工程数量1010201001001预制钢筋混凝土桩C60钢筋混凝土预应力管桩，每根总长25m，共110根，外径φ600，壁厚100；桩顶标高–3.5m，自然地坪标高-0.45m，桩顶端灌注C30砼1.5m高，每根桩顶圆钢骨架38kg、构造钢托板3.5kgm2750工程名称：xxx工程工程量清单计价建筑工程估价二、清单报价根据提供的清单，计算预应力混凝土管桩的综合单价。投标方设定的施工方案（采用压桩机压桩）及市场询价，人工单价按28元计算，部分材料按市场信息计算：管桩160元/m，圆钢3200/t，铁件6.5元/kg，其余材料价格假设与定额取定价格相同，4000KN压桩机台班单价按2800元计算，其余机械假设与定额取定价相同；施工取费按企业管理费12%，利润8%，风险费用按人工费、材料费、机械费之和的5%计算。工程量清单计价建筑工程估价计价工程量计算序号项目名称工程量计算式单位数量1压管桩110*25M27502送桩110*（3.5-0.45+0.5)M390.53桩顶灌芯110*(0.6-0.2)2*π/4*1.5M320.734钢骨架110*38/1000T4.185钢托板110*3.5/1000T0.385工程量清单计价建筑工程估价根据组合内容确定工料机费1、压管桩套定额2-33人工费=0.075*28=2.1元/m材料费=132.83+(160-130)*1.01=163.3元/m机械费=21.68+(2800-2532.89)*0.0075=23.68元/m2、送桩套定额2-38人工费=0.107*28=3元/m材料费=0.22元/m机械费=27.1+(2800-2532.89)*0.0107=29.96元/m工程量清单计价建筑工程估价3、桩顶灌砼套定额2-89：人工费=1.4*28=39.2元/m3材料费=186.348+(198.52-182.23)*1.015=202.88元/m3机械费=21.18元/m34、圆钢骨架套定额4-398人工费=14.3*28=400.4元/t材料费=2401+(3200-2326)*1.02=3292.489元/t机械费=123.18元/t工程量清单计价建筑工程估价工程量清单计价5、钢托板套定额4-410人工费=19.6*28=548.8元/t材料费=4362.6+(6.5-4.2)*1010=6685.6元/t机械费=348.39元/t计算分部分项工程量清单综合单价综合单价：602136.85/2750=218.96元/m建筑工程估价分部分项工程量清单项目综合单价计算表序号编号工程内容单位数量人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计12-33压管桩M27505775448607.5651208507.45671.625975.13559656.6322-38送桩M390.51171.585.9111699.381544.511029.67647.8416178.8132-89桩顶灌芯M320.73812.624205.7439.06150.22100.13272.875980.5844-398钢骨架T4.181673.6713762.57514.89262.63175.08797.5617186.44-410钢托架t0.385211.292573.96134.1341.4527.63145.973134.43合计9644.08469235.677907.4610506.197004.1127839.37602136.85工程量清单计价建筑工程估价分部分项工程量清单综合单价分析表序号项目编号项目名称综合单价组成010201001001预制钢筋混凝土桩C60钢筋混凝土预应力管桩，每根