搜索
合同编号：专业分包施工合同（合同示范文本A版）工程项目：承包人：分包人：签订日期：年月日专业分包施工合同承包人（甲方）：分包人（乙方）：合同签订地：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。一、分包工程概况1、分包工程名称：2、分包工程地点：3、分包工程规模：4、分包工程范围：5、其他约定：二、承包方式1、包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工等合同约定范围内的一切费用。2、其他约定：三、工期1、开工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、总日历天数：天4.按甲方确定的进度计划要求工期。主要工期节点如下：序号子项名称项目名称开始时间完成时间总日历天备注5、施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点按计划完成，若达不到节点考核要求，将支付合同价5%的节点考核违约金。由于甲方的原因造成工期延误，必须由甲方现场负责人出具书面确认单，详细说明原因，经甲方工程管理部经理批准后，工期可以顺延，双方另行商定进度计划，乙方必须采取积极的赶工措施，确保甲方竣工时间实现。6、如因乙方原因造成工期延误，每超过一天，罚人民币元，并赔偿给甲方所带来的相应经济损失，甲方采取赶工措施所发生的费用从乙方工程进度款或结算款中扣除。7、由于乙方的原因造成工程停工，乙方应承担相应的责任，每停工一天处以元罚款，费用在工程进度款或结算款中扣除；连续停工在三天以上甲方有权单方面解除合同并采取措施，发生的一切费用从乙方工程进度款或结算款中扣除。8、其他约定：四、标准及图纸（一）、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准1、本合同使用语言。2、本合同需要明示的法律、行政法规和规章：3、本分包工程适用的工程建设标准：。除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。4、乙方向甲方提出相应的施工工艺的时间计划：（二）、图纸1、甲方向乙方提供图纸的日期：2、甲方向乙方提供图纸的套数：3、甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：4、复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：5、关于使用国外图纸的要求及费用承担：（三）、其他约定：五、工程质量1、双方约定的质量标准为：，并做到一次性验收合格。2、因乙方原因未能达到质量标准，乙方应负责自费整改，直至达到合格为止，同时甲方对乙方将处以合同总价的1-5％的罚款，在当期工程进度款中一次性扣除。3、由乙方采购的材料，其品牌应符合发包方招标文件和设计要求。主要材料采购前应就材料规格、品牌等应经甲方认可后方可采购，否则甲方有权拒绝验收进场，由此造成的损失由乙方承担。甲方代表对质量、规格不符合设计规范要求的材料设备有否决权，乙方必须按照甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料设备并承担由此造成的损失。4、甲方在巡查过程中发出的质量安全整改通知书，乙方必须在规定的期限内整改完毕；否则甲方将给予乙方罚款，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。5、乙方未按操作规程或未按照甲方要求施工，造成质量问题，乙方必须返工或返修，造成经济损失由乙方承担。6、其他约定：六、安全文明施工管理1、乙方必须遵守国家的各项安全法规和甲方的安全要求，并严格按照安全操作规程进行施工。出现因乙方不能满足甲方的安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。2、因乙方原因造成甲方被有关政府部门、发包人、监理等单位处罚，除罚款由乙方承担外，甲方有权对乙方每次处罚人民币1000元-10000元罚款。如责令限期整改的，乙方应在规定的期限内整改，未在规定的期限内整改，或甲方有理由认为乙方在规定的期限内无法完成整改要求，甲方有权直接代为整改，费用由乙方承担，并可对乙方项目负责人处罚1000元以上的罚款。3、施工现场必须做到文明施工、工完场清，对现场可回收利用的材料，乙方按甲方要求必须回收到指定地点并分类堆码。施工垃圾运至甲方指定地点。4、甲方对乙方人员不服从管理、打架斗殴、酗酒、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退。5、乙方承诺遵守甲方制定的各项规章制度，不得以任何理由拒绝执行。6、其他约定：七、材料供应1、乙方所采购用于本工程的材料，必须符合设计要求、国家规定的技术标准和甲方要求，进入施工现场必须向甲方提供合格证、材质证书、检验报告等。经甲方审核合格后，由甲方向监理/发包方报验。因材料不合格造成的一切经济损失由乙方自负。延误工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的损失。2、其他约定：八、质量检查与验收1、甲方可随时进入乙方施工现场检查工程质量。2、隐蔽工程在覆盖隐蔽前乙方应书面通知甲方，并会同监理、业主等进行检查，检查合格后办理隐蔽工程验收手续；若甲方接到通知个工作日内未到现场检查，视为同意隐蔽，乙方可自行进行下一步工序。3、工程完工后，乙方应书面通知甲方，并会同监理、业主等进行验收，合格后办理签字手续。4、其他约定：九、合同价款、结算、支付及调价1、本工程合同采用下列方式1.1固定综合单价合同，各项综合单价为：，预估总造价为：元（大写：元）。本固定综合单价从双方确认之日起不因任何因素的变化而作任何调整，双方在本合同中另有约定的除外。双方约定的本固定综合单价结算调整因素及方式：。1.2固定总价合同，固定合同总价为：元（大写：元）。本固定合同总价从双方确认之日起不因任何因素的变化而作任何调整，双方在本合同中另有约定的除外。双方约定的本固定合同总价结算调整因素及方式：。2、本合同价是完成本合同项下所有工作内容的全费用价格，包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费及所有税金、风险费及不可预见费等全部费用。3、无论采用何种合同方式，乙方均应在工程完工后编制结算书，经甲方审核后，作为最终结算书和甲方对乙方进行结算款支付的依据。4、工程进度款支付4.1工程进度款的支付方式：。4.2工程竣工验收合格后，甲乙双方办理完结算手续后，甲方向乙方支付至工程款的95%，剩余5%作为工程质保金，乙方同时向甲方开具由工程所在地税务部门提供的建筑安装统一发票。4.3工程质量保修期按《中华人民共和国建筑法》、《民用建筑节能条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等规定的保修范围、内容、保修期执行，期满后无质量问题退还质保金（无息）。在质保期内，发现施工质量问题，乙方必须在甲方通知的时间内到场进行维修，否则，甲方将安排其他有资质单位维修，所发生的费用从乙方质保金中扣除。质量保修期满后如无质量问题，剩余质保金无息返还乙方。5、乙方应提供合法有效的银行账户信息，以便于工程款的正常支付，如有变更应当事先书面通知甲方并得到甲方的确认，否则自行承担由此带来的一切后果。开户银行：银行账户：银行账号：6、甲方支付的工程款，乙方应确保本工程的正常施工，不得挪作他用。7、其他约定：十、竣工文件及图纸1、甲方向乙方提供竣工文件及图纸的日期：2、甲方向乙方提供竣工文件及图纸的套数：3、其他约定：十一、双方的责任、权利和义务（一）甲方的责任、权利和义务1、向乙方提供有效施工图纸及技术资料。2、甲方委托执行本合同，联系电话为：。3、负责施工现场内的道路、场地三通一平，施工用水电源接到双方约定地点。双方约定的地点为：。4、负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围的问题。5、如图纸变更，以书面形式通知乙方。6、根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网资料。7、负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。8、在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救。9、按本合同约定，向乙方支付工程款。对工程项目的资金使用进行全面监控，以确保工程专款专用。10、甲方认为乙方不能满足施工安全、施工质量、工程进度及其他事宜时，有权随时减少乙方的工作范围和工作内容，增加其他施工单位参与工程施工，或直接清退乙方。（二）乙方的责任、权利和义务1、乙方在合同签订后，根据任务情况组织经验丰富、责任心强、素质高、能满足施工需要的施工人员参加本工程建设。开工前向甲方报送该工程现场管理人员名单和联系电话，参加施工前教育及交底并办理有关手续。工程开工前组织进场人员学习甲方各项规章制度和管理要求。2、乙方委托为本合同的法定代表委托代理人，委托书原件作为本合同的附件，派驻现场负责人。联系电话为：。3、乙方应严格遵守国家和地方的法律法规及施工所在地行政主管部门的相关规定，守法经营。乙方的营业执照、资质证书、安全许可证、组织机构代码证、税务登记证等经营业类证件及上岗工人必须达到国家和地方相关要求，并在有效期内，同时将相关证件复印件报甲方备案，原件备查。4、乙方应严格按照施工图纸、施工说明、交底、纪要、设计变更单和国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范以及操作规程、甲方的要求等进行施工，做好自检工作，确保工程质量。5、乙方应做好施工组织管理，保证现场清洁，器材堆放整齐，并及时清理建筑垃圾，做到文明施工。6、乙方应自觉接受甲方对项目施工全过程的指导和管理，必须配备相应的岗位管理人员。7、乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好所有成品保护。对因施工不当或施工质量未达到验收标准造成甲方的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。8、乙方必须为自有人员办理规定的相关保险。乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，伤亡事故指标均由乙方承担，经济赔偿视事故责任确定。9、乙方进场材料需提供相应的合格证书及检测报告等，并应主动提交甲方部门验收，未经验收确认的材料不得使用，否则其造成的损失均由乙方承担。10、乙方应按时足额发放工人工资，不得挪用、拖欠、拒发工人工资，否则由于未发工资引发的闹事、停工等乙方应承担责任，且甲方有权停止支付工程款。11、不得将本工程再分包或转包。12、乙方采购材料，按规定需经检验试验的，经甲方认可的检测机构检验合格后方可使用，费用由乙方承担；无需检验试验的，需经甲方部门验收合格后方可使用；乙方进入施工现场的材料和工具，由乙方自行负责保管。13、乙方自行解决食宿和交通。14、特殊工种（电工、机械操作工、电焊工等特殊工种）必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。15、乙方员工（含乙方管理或使用的劳务工），不得以任何理由发生到甲方聚众闹事，围堵甲方、堵公路或向媒体曝光等过激行为，如发生一次，给予乙方万元/次的处罚。16、严格遵守业主及甲方的各项规章制度和管理要求，如施工过程中因乙方原因造成业主对甲方的经济处罚均由乙方承担，并同时接受甲方等额度的追加罚款。十二、合同纠纷解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，双方协商或调解不成时，按下列第种方式解决争议：（一）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；（二）依法向（说明：选择管辖法院应以有利于我方为原则，如我方所在地、合同签订地等）人民法院提起诉讼。十三、合同解除当出现以下情况之一者，甲方有权单方解除合同、罚款并追究乙方的责任：（一）乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准或甲方要求，如质量、安全、文明施工达不到规定要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）。（二）非甲方原因停工三天及以上者。（三）施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。（四）不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。（五）内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。（六）不论何原因，乙方员工（含乙方管理或使用的劳务工）蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。（七）将工程再分包、转包的。（八）乙方人员在现场发生群殴，且不管是什