建筑工程竣工技术资料管理规定

贵州建工集团总公司建筑工程竣工技术资料管理规定施工技术资料是建筑施工中的一项重要组成部分，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建、扩建的原始依据。为此，为加强该项工作的管理，特制定以下管理规定。一、各工程项目部必须配备专职资料员；资料员必须持有建设行政主管部门颁发的岗位证书。二、资料员必须及时、准确、完整的收集、整理资料，做到资料的收集整理工作与施工进度同步进行。三、工程技术资料必须分三个阶段报工程技术部审核；即地基基础、主体结构、竣工验收三个阶段，每阶段完成前3至5天报工程技术部审核。四、工程资料收集整理完后，需按公司要求装订成册；即所有资料都需用A4纸大小来做，用硬壳纸做封面，（后附封面样本）。五、为保证工程资料能够及时、完整的收到，资料的最后一次审核时，无论工程大小，工程项目部都必须交纳人民币现金5000.00元（伍仟元）资料保证金到工程技术部；待工程竣工验收备案表办完，工程技术资料按照公司要求装订完以后交到公司工程部后，即全额退还资料保证金。附：工程竣工技术资料内容工程竣工技术资料内容整理如下，项目部必须按以下内容、顺序收集整理归档。第一节地基基础工程验收资料一、地基基础工程（一）施工图纸和设计变更记录；（二）材料半成品质量合格证和进场检查记录；（三）砂浆、混凝土配合比通知；（四）砂浆、混凝土强度试验报告；（五）隐蔽工程验收记录；（六）桩的检测记录；（七）各种检测试验钎探记录；（八）见证取样试验记录；（九）施工记录；（十）其他必须提供的文件或记录；二、地下防水工程（一）施工图纸和设计变更记录；（二）材料出厂合格证和进场复验报告；（三）材料代用核定记录；（四）施工方案（施工方法、技术措施、质量保证措施）；（五）中间检查记录；（六）隐蔽工程验收记录；（七）砂浆、混凝土配合比通知；（八）砂浆、混凝土强度试验报告；（九）抗渗试验报告；（十）施工记录；（十一）各检验批质量验收记录；（十二）其他必须提供的文件或记录；第二节主体结构工程验收资料一、混凝土子分部工程验收资料（一）设计变更文件；（二）原材料出厂合格证和进场复验报告；（三）钢筋接头的试验报告；（四）混凝土工程施工记录；（五）混凝土试件的性能试验报告；（六）装配式结构构件的合格证和安装验收记录；（七）预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告；（八）预应力筋安装、张拉及灌注记录；（九）隐蔽工程验收记录；（十）各检验批质量验收记录；（十一）混凝土结构实体检验记录；（十二）工程重大质量问题的处理方案和验收记录；（十三）其他必要的文件和记录；二、砌体子分部工程验收资料（一）砌体及原材料的合格证书、产品性能检测报告；（二）混凝土及砂浆配合比通知单；（三）混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告；（四）施工质量控制资料；（五）各检验批验收记录表；（六）施工记录；（七）重大技术问题处理或修改设计的技术文件；（八）其他资料；三、钢结构工程分项检验批质量验收所需要的资料（一）原材料、产品质量合格证明文件、中文标志及检验报告（厂家提供）；（二）原材料、产品进场检验规格、尺寸、表面外观质量检查记录；复试报告（根据规范要求）；（三）焊接材料产品说明书、焊接工艺文件及烘培记录；（四）焊工合格证书及施焊范围；（五）焊缝超声波探伤或射线探伤检测报告、记录；（六）连接节点检查记录；（七）各检验批质量验收记录；（八）钢结构工程施工方案；（九）钢结构工程分项工程技术交底；（十）钢结构工程竣工图纸及相关技术文件；（十一）施工现场质量管理检查记录；（十二）有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录；（十三）有关观感质量检验项目检查记录；（十四）隐蔽工程验收记录；（十五）不合格项的处理及重大质量、技术问题实施方案及验收记录；（十六）其他有关文件和记录；四、木结构子分部工程验收资料（一）木材合格证明及检验报告；（二）木材含水测定报告；（三）各检验批质量验收记录表；（四）其他有关文件和记录；第三节装饰装修工程一、建筑地面子分部工程（一）图纸及设计变更文件；（二）原材料出厂合格证和进场检（试）验报告；（三）砂浆、混凝土配合比试验报告；（四）各层强度等级及密度试验报告；（五）各类建筑地面施工质量控制资料；（六）楼梯、踏步项目检查记录；（七）各构造层隐蔽验收记录；（八）各检验批质量验收记录表；（九）其他有关文件和记录；二、装饰装修工程（一）施工图纸及设计变更文件；（二）材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告、进场复验报告；（三）隐蔽工程验收记录；（四）施工记录；（五）各检验批质量验收记录表；（六）特种门及其附件的生产许可文件；（七）后置埋件的现场拉拔检测报告；（八）外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告；（九）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；（十）幕墙工程所用硅酮胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告；（十一）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告；（十二）打胶、养护环境温度、湿度记录；双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；（十三）幕墙防雷装置测试记录；（十四）饰面材料的墙板及确认文件；（十五）其他必要的文件和记录。第四节屋面工程一、屋面工程竣工验收资料（一）施工图纸及设计变更文件；（二）原材料出厂合格证、质量检验报告和进场复验报告；（三）施工方案及技术交底记录；（四）隐蔽工程验收记录；（五）施工检验记录；（六）淋水或蓄水检验记录；（七）各检验批质量验收记录表；（八）其他必要的文件和记录。第五节建筑给水、排水与采暖工程一、建筑给水、排水与采暖工程质量验收资料（一）施工图纸及设计变更文件；（二）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告；（三）隐蔽工程验收记录；（四）中间试验记录；（五）设备试运转记录；（六）安全、卫生和使用功能检验和检测记录；（七）各检验批质量验收记录表；（八）其他必要的文件和记录。第六节电气安装工程一、建筑电气工程验收资料（一）施工图纸及设计变更文件；（二）主要设备、器具、材料合格证及进场复验报告；（三）隐蔽工程验收记录（四）电气设备交接试验记录；（五）接地电阻、绝缘电阻测试记录；（六）空载试运行和负荷试运行记录；（七）调试记录；（八）建筑照明通电试运行记录；（九）各检验批质量验收记录表；（十）其他必要的文件和记录。第七节通风与空调工程一、通风与空调工程质量验收资料（一）施工图纸及设计变更文件；（二）主要材料、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；（三）隐蔽工程验收记录；（四）工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录；（五）管道试验记录；（六）设备单机试运转与调试记录；（七）系统无负荷联合试运转与调试记录；（八）各检验批质量验收记录表；（九）其他必要的文件和记录。第八节电梯安装一、电梯安装工程质量资料（一）设备进场验收记录；（二）与建筑结构交接记录；（三）隐蔽工程验收记录；（四）安全保护验收记录；（五）限速器安全联动试验记录；（六）层门及轿门试验记录；（七）空载、超载125％试运行记录第九节工程竣工技术资料顺序装订要求工程竣工技术资料收集、整理完以后，按以下顺序装订成册：第一分册主要原材料、成品、半成品、构配件出厂合格证（质量证明）和试验报告1、封面；2、分册目录表；3、水泥分目录表；4、水泥出厂质量合格证和试验报告；5、钢材分目录表；6、钢材出厂质量合格证和试验报告；7、钢结构用钢材及配件分目录表；8、钢结构用钢材及配件出厂质量合格证和试验报告；9、焊条、焊剂及焊药分目录表；10、焊条、焊剂及焊药出厂质量合格证和试验报告；11、砖分目录表；12、砖出厂质量合格证和试验报告；13、砂、石分目录表；14、砂、石出厂质量合格证和试验报告；15、外加剂分目录表；16、外加剂出厂质量合格证和试验报告；17、防水材料分目录表；18、防水材料出厂质量合格证和试验报告；19、预制混凝土构件分目录表；20、预制混凝土构件出厂质量合格证和试验报告；21、封底。第二分册施工试验记录1、封面；2、分册目录表；3、回填土分目录表；4、回填土取样平面图；5、回填土试验报告；6、砌筑砂浆分目录表；7、砌筑砂浆配合比申请单，通知单；8、砌筑砂浆试件抗压强度汇总统计评定表；9、砌筑砂浆试件抗压强度试验报告；10、混凝土分目录表；11、混凝土配合比申请单，通知单；12、混凝土试件抗压强度汇总统计评定表；13、混凝土试件抗压强度试验报告；14、预拌（商品）混凝土出厂合格证；15、防水混凝土抗渗试验报告；16、有特殊要求混凝土的专项试验报告；17、钢筋焊接分目录表；18、钢筋焊接试验报告；19、钢结构焊接分目录表；20、钢结构焊接试验报告；21、现场预应力混凝土试验分目录表；22、现场预应力夹具出厂合格证及硬度，锚固能力抽检试验报告；23、预应力钢筋（含端杆螺丝）的各项试验资料及预应力钢丝鐓头强度抽检报告；24、封底。第三分册施工记录资料员将施工记录按编号顺序整理汇总，放入施工记录卷内，在卷内分目录表上注明相应项目。工程竣工后按分目录的内容顺序填写卷内目录（见下表）注明相应项目。附件１：卷内目录序号文件编号责任人文件材料名称日期页次备注附件2：卷内备考表说明：卷内共有件，页。立卷人：年月日检查人：年月日填写具体内容说明：填写卷内备考表，填好卷内共有几件，几页，立卷人（资料员）和检查人（技术负责人）分别签字，注明日期。施工记录竣工资料整理主要包括以下内容：1、地基处理记录；2、地基钎探记录和钎探平面布置图；3、桩基施工记录；4、承重结构及防水混凝土的浇筑记录；5、结构吊装记录；6、现场预制混凝土构件施工记录；7、质量事故的处理记录；8、混凝土冬期施工测温记录；9、屋面浇水试验记录；10、厕浴间蓄水试验记录；11、烟道、垃圾道检查记录；12、预制外墙板淋水试验；第四分册预检记录由资料员将预检记录单按时间先后顺序集中汇总收集整理，放入预检记录卷内，在卷内分目录表上注明相应项目。工程竣工后将预检记录的分目录表，按施工先后顺序整理，填入卷内目录，注明相应项目。填写卷内备考表，填好卷内共有几件，几页，立卷人（资料员）和检查人（技术负责人）分别签字，注明日期。一、预检记录地基与基础工程主要包括以下内容：（一）、建筑物定位放线和高程引进；（二）、基槽验线；（三）、基础模板；（四）、混凝土施工缝的留置方法、位置和接槎的处理等；（五）、50厘米水平抄平；（六）、皮数杆检查；二、预检记录主体工程主要包括以下内容：（一）、楼层放线；（二）、楼层50厘米水平控制线；（三）、模板工程；（四）、预制构件吊装；第五分册隐蔽工程验收记录由资料员将隐检单记录单按时间先后顺序集中汇总收集整理，放入隐检记录卷内，在卷内分目录表上注明相应项目。工程竣工后将隐检记录的分目录表，按施工先后顺序整理，填入卷内目录，注明相应项目。填写卷内备考表，填好卷内共有几件，几页，立卷人（资料员）和检查人（技术负责人）分别签字，注明日期。隐检工程的整理主要包括以下内容：1、地基验槽记录；2、地基处理复验记录；3、基础钢筋绑扎、焊接工程；4、主体工程钢筋绑扎、焊接工程；5、现场结构焊接；6、屋面防水层下各层细部做法；7、厕浴间防水层下各层细部做法；第六分册基础、结构验收记录资料员将基础结构验收记录单按时间先后顺序集中汇总收集整理，放入隐检记录卷内，在卷内分目录表上注明相应项目。工程竣工后将基础结构记录的分目录表，按施工先后顺序整理，填入卷内目录，注明相应项目。填写卷内备考表，填好卷内共有几件，几页，立卷人（资料员）和检查人（技术负责人）分别签字，注明日期。第七分册建筑给水、排水及采暖工程建筑给水、排水及采暖工程主要有以下内容：1、技术交底；2、隐蔽检查记录；3、预检记录；4、设备、产品合格证（含目录表）；5、设备、产品抽检记录；6、施工试验；7、室外管线测量记录；8、质量验收记录；9、设计变更、洽商记录；10、监督站抽检记录；11、竣工图。第八分册电气安装工程电气安装工程主要有