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×××××××有限公司建设工程施工合同及报价编号：中山市基信装饰设计公司第1页共5页装修施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：中山市基信装饰设计公司依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1.1工程名称：工程1.2工程地点：中山市1.3工程量：详见报价单，报价编号：1.4工程内容:工程及预算报价表中的其他项目。第二条、工程承包方式:包工包料；即由乙方依照施工图纸包人工、材料、机械台班、临设、工期、质量、安全文明施工及验收合格等全部工作内容。第三条、合同工期：本工程自年月日开工，工期天。第四条、合同价款及付款方式:1、本工程合同总造价为(人民币)元(大写)元整第2页共5页2、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按合同款支付比率应支付金额(元)第一次合同签定后三天内45％第二次施工进度过半35％第三次竣工验收合格及工程结算完毕三天内(含所有增加工程)15％第四次保修期满后一个月内结清5％余款3、本工程总价不含税，在每次支付工程结算款时乙方必须出具乙方公司收据。4、保修金（无息）在保修期满后一个月内结清尾款。5、最终工程款的支付按合同总造价结算。如因设计变更造成工程费用增减，应以现场项目经理签证为准，并应增减相应费用，结算时统一调整支付。同时乙方对施工过程中经甲方确认同意的设计变更均需无条件执行且不得拒绝或提出其它不合理要求（增加的费用计算方法按本条款相应规定执行）。未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工设计图纸，否则由此造成的增加费用由乙方承担。第五条、施工质量要求、安全、文明施工要求及保修规定：1、本工程施工质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）标准进行验收，工程质量等级为：合格工程2、其他：乙方应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程和施工图纸进行施工，接受甲方的监督和指导。第3页共5页3、施工安全及文明施工：不发生安全事故且达到中山市建设局规定的优良文明工地标准。因工程而发生的一切安全事故及造成的损失由乙方负责。遵守建设行政主管部门施工现场管理规定及施工的各项规章制度。4、本工程保修期按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）的规定进行：4.1、本工程保修期为自竣工验收合格之日起计算壹年；4.2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的工程质量问题，乙方须在三天内无条件进行免费维修;第六条、甲方责任1、提供施工期间的水源、电源的接驳口,具体的接驳及使用费用由甲方负责。2、参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第七条、乙方责任1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：3、负责工程验收合格前成品、设备的保护工作。4、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。第4页共5页5．实行安全生产，如因甲方的责任发生人身损害由甲方负责，因乙方的责任发生人身损害及财产损失由乙方负责。第八条、工程验收、验收标准1甲方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行监督:（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三个工作日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清相应工程款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的工程资料。3验收标准：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）标准进行验收。第九条、违约责任1.合同签订后，不经双方协商同意，任何一方无正当理由不得解除合约。双方必须履行合同条款，违约方必须赔偿10%（工程总造价款）给对方，以弥补对方损失，且追究其法律责任。2.甲方不按合同规定支付工程款,违约金按未支付部分工程价款×5‰×逾期天数计算方法由甲方向乙方偿付违约金。乙方有权立即停工，所产生的一切后果由甲方承担。第5页共5页3.因乙方原因未能按期完工,违约金按未完工部分的工程价款×5‰×逾期天数计算方法由乙方向甲方偿付违约金。第十条、下列文件均为本合同的组成部分:1、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件2、《装修施工合同》3、《装修预算》第十一条、争议解决方式因本合同发生争议时，双方应当协商解决，协商解决不成时，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。第十二条、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效至保修金支付完毕后失效。第十三条、合同订立地点：合同订立日期：2011年月日发包方：承包方：（盖章）（盖章）第6页共5页法定代表人：法定代表人：日期：日期：