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1/6房屋租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做家居生活使用，房屋建筑面积52平方米。该房屋属于高层住宅，钢筋混凝土结构，精装修完整，墙面清洁，家具、家电新配且完好，水、电、气均已开通。2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。第二条租赁期限甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷；6.出租期间，乙方在出租屋内出现的任何安全问题由乙方全权承担，如对房屋和家具设施有损坏需照价赔偿。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。第三条租金和租金交纳方式2/61.甲乙双方议定半年租金人民币大写柒仟元整小写人民币7000元，押金人民币大写伍仟元整小写人民币5000元，该押金将作为房屋设备使用保证金，乙方在租约期满不再续租的情况下，如乙方没有损坏房屋及家具设施，甲方将全额无息退还该押金。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和六个月租金。2.乙方在到期日15日前缴纳下半年的租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金或解除房屋租赁合同。第四条各项费用的缴纳1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、有线电视、宽带等设备的费用)。第五条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏（比如有意涂抹损坏墙面等屋内所有设施）的乙方需照价赔偿。2.甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费用由乙方负责。第六条违约责任乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金500元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。3/62.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签署：乙方签署：代表人：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期：年月日4/6租赁合同之附件房屋交接书主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：座落交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况序号名称品牌型号数量原价值（元）状况入住搬出1电视海尔115992电视遥控器海尔1503空调机格力134994空调遥控器格力1505洗衣机海尔132996热水器万和18997抽油烟机万和110998灶具万和112999双人床雅宝1329010床垫雅宝180011茶几126012沙发1120013窗帘160014衣柜1760015卫生间配套13980交接房屋钥匙套（把）数：交接房屋当前各项表数水表电表天然气气表入住搬出入住搬出入住搬出5/6内容1、本附件是甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》之附件一《房屋交接书》。2、甲方承诺将该房屋交付乙方使用，连同现有装修、以及上述表格所列附属设施、设备一同交付乙方使用。3、交房时，甲、乙双方确认该房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用结算完结。4、经过验收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订《房屋租赁合同》以及附件中约定的交付条件相符，甲方并将房屋钥匙交付乙方，乙方同意接受，交房完成。5、其他：。6、本附件经甲、乙双方签字后生效，一式两份，二份具有同等法律效力，双方各执一份。签署甲方（签字）日期：年月日乙方（签字）日期：年月日6/6房屋租赁业主收款收据本人收到因承租本人自有房屋支付的年月日至年月日的房租共计人民币（￥）本人收到因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民币（￥）租赁房屋位于。收款人签字：年月日