工程量、工程成本计算方法及合同

工程量、工程成本计算方法及合同签证管理讲课大纲•一、工程量计算1、工程量计算列项2、市政工程管、渠计算3、市政工程道路计算4、市政工程桥梁计算5、工程量计算常用公式工程量、工程成本计算方法及合同签证管理各位同学，早上好!今天由我来给大家讲一下工程量、工程成本的计算方法和合同、工程现场签证变更的管理。首先向大家自我介绍一下，我叫李鹏，是咱们交建公司的一名项目经理，曾经在交建公司当了8年多的工程部长，主要工作就是预算、决算、工程成本管理、合同及签证管理，我后面要讲的也大多来源于我的工作经验。一、工程量计算今天第一课讲的是工程量的计算方法。一个工程从招标、投标、工程施工到竣工决算的全过程，每一步都需要进行工程量的计算，其中包括投标时的工程量计算、工程施工期间各种材料的用量计算、分包工程或劳务队的工程结算等等。而要做一个合格的技术员，首先就应该计算好工程量。•俗话说的好，“干的好不如算的好”就是这个道理。同学们可以想一下，一个工程最终确定是赚钱还是赔钱的决定因素，一个工程想赚钱，不是你在施工期间怎么样省料，那叫偷工减料，也不在于工程施工期间怎么样省钱、节约开支，给工人和技术员的工资和奖金也属于工程成本，大家想想工资、奖金能省吗，不涨就不错了，再敢减少工资还有谁在你这个工程上干活呢？节约是指不必要的开支可以节约，但是总有个限度，不能无限制的节约下去。开源节流，开源是最重要的，怎么样开源，第一项工作就是工程量要计算准确，防止在计算过程中少算或多算，造成工程投标时或者竣工决算时报价不准确。1、工程量计算列项：大家都算过工程量，但是可能每个人都有每个人的算法，其结果也可能不太一致。什么样的方法是最简便、最有效的，并且让人一看就能明白的，大多数人并不能统一。比方说我们在工程开工时要计算整个工程的全部图纸工程量，可能先由项目上的总工计算一次，算完以后，做为今后结算的依据，但是这个工程量拿出来可能有很多人看不明白，所以每次使用时别人看不懂，都要请教总工，有时候拿着这个工程量去和其他相关单位核对，也让很多人看不明白，还要再打电话问一下，造成了很多麻烦。或者是计算这个工程量的人调离到其他工作岗位上，这个工程量只好重新再算一遍，造成了很多的无用功。•我想给大家讲的是，大家在计算工程量时，首先要养成一个好的习惯，以后大家能够都按这个方法进行计算，这样最大的好处是：任何人在计算工程量时都采用同样一种方法，大家进行核算或交流的时候就不需要再重新沟通，任何人拿出来一看就明白，能节省大量的时间和精力。•计算工程量的第一步是什么，大家想想，拿到图纸先熟悉，整体看一遍图纸，弄清楚设计意图，这是计算工程量的第一步，也是最重要的一步。大家都知道我们进行工程量计算时的依据就是图纸，所以任何工程必须先把图纸看懂，图纸中的任何一个细节都不应错过，这样首先就保证不会出现漏项。•比方说：我们计算一个道路工程的沥青面层时，路面结构图中可能会有这样一段话：“沥青中下面层采用AH－70重交沥青，上面层采用SBS改性沥青，中、下面层碎石采用石灰岩碎石，上面层采用玄武岩碎石。进行沥青施工时，先把下基层清扫干净，然后铺洒透层沥青，用量1.5kg/m2，透层沥青完成后进行沥青下封层施工，沥青含量1kg/m2，石屑含量4T/1000m2。沥青上、中、下面层及下面层与封层之间必须浇洒粘层沥青，用量0.4kg/m2。”大家会认为应该如何计算。•三层沥青面层先不说，基层上应有一层透层，用量1.5kg/m2，然后是一层封层，沥青含量1kg/m2，石屑含量4T/1000m2。再往上是一层粘层一层下面层，一层粘层一层中面层，一层粘层一层上面层。总共是一层透层、一层封层、三层粘层，沥青用量都不一样。如果不注意的话可能粘层就会少算一层或两层。这就需要我们计算工程量时首先把图纸看透。•看懂图纸以后，下一步----要进行工程量的列项。什么是列项，顾名思义，先对图纸上要计算的工程项目进行排列。同学们可能会想，工程项目有什么可排列的，图纸上有什么算什么不就行了，这样想不对，列项的目的就是防止漏算或重复计算，把工程项目列清楚，能够很好的避免因为工程量计算不清晰而造成的工程上的损失。•如果列项比较混乱，比方说一个工程量，你列项是先算的灰土多少平方，然后算的土方多少方，然后再算的沥青面层多少平方，再算的水泥稳定碎石多少平方，再算的碎石多少方，这就很容易给别人造成一种误解，你算的土方是灰土用土还是路基用土，或者你算的碎石多少方是碎石基层的工程量还是水泥稳定碎石中的碎石用量。这种工程量除了你自己能看懂，给别人都看不懂。这样的话就要求在计算工程量时要对工程施工的工序有一定的了解，我们在进行工程量计算时必须按工序的施工顺序进行列项。•还用刚才的例子说明：列项时的顺序应为透层油、下封层、粘层油、下面层、粘层油、中面层、粘层油、上面层，这个列项和工程施工的顺序是完全一致的，保证不会出现漏项。•大家应该注意的是，在列项时一定要对项目的详细内容列清楚。•还拿上例说明，如透层沥青，必须注明沥青用量为1.5kg/m2，如果是封层则应注明沥青含量1kg/m2，石屑含量4T/1000m2。如果不注明的话就需要重新查图纸，再例如沥青砼，必须注明AC－13、或AC－16等等，厚度也要注明，如果是改性沥青或玄武岩也要注明。•另外例如钢筋工程，应按钢筋部位、型号等分别列项。•例如桥墩钢筋分为Φ8、Φ10、Φ12等，桥台钢筋分为Φ10、Φ12等（详见例题）。•一个工程项目的详细内容列清楚以后，很方便对我们计算的工程量进行复核，如果不标注清楚，比方说一个桥梁工程上的桥墩钢筋、桥台钢筋、承台钢筋、钻孔桩钢筋等等全部算到一块，在复核工程量时就要对这几个部位全部重新计算，在施工期间也不能根据施工工序合理的准备钢筋等材料，造成资金占用或浪费。•标注清楚厚度、型号、用量甚至是配合比，就可以很轻松的计算出每个工程项目甚至是每道工序所需的材料、物资，对工程施工有很好的指导作用。•下例中是一个人行道的平面图，其中的盲道砖可能是1.3元/块，植草砖可能是0.5元/块，而荷兰砖可能是0.8元/块，我们在进行计算时如果不注意道板型号的区别，不把各种不同型号的道板标注清楚、分别计算，而是把人行道面积计算到一起的话，对其价格的影响是很大的。25＊25＊5盲道砖25＊25＊5植草砖20＊10＊6荷兰砖•第三个要注意的地方，就是要对配合比、最大干密度等实验指标有一定的熟悉。•我们计算工程量时不是单单计算一个面积或长度就行了，在项目部还要对发生的各种材料进行分析，确定每种材料的用量，用来制定材料计划或资金计划。•比方说我们现在在郑东新区施工的项目，一般设计的道路基层都是3.5：12：84.5水泥粉煤灰碎石，而定额只有5%的水泥碎石，我们在计算工程量时需要计算每种材料的用量，这样的话如何确定每种材料的用量。•配合比都是质量比，水泥或粉煤灰的用量比较容易计算，但碎石的用量只能算出来总质量，碎石中的1－2石子、0.5－1石子、石粉，有时还有砂，如何计算。•如果对配合比不熟悉的话就不能对其进行合理的分析。•比方说，我们通过实验室做出来的水泥粉煤灰稳定碎石的最大干密度是2.35g/cm3，一立方成品料就是2.35T，3.5%乘以2.35得出一立方成品料所需要用的水泥重量，12%乘以2.35得出一立方成品料所需要用的粉煤灰重量，84.5%乘以2.35就是碎石的总重量，这里面的1－2石子、0.5－1石子、石粉等每一种具体型号的碎石的用量，就要通过对碎石样品进行筛分试验来确定。•咱们现在在施工中都有一个经验值，但是一旦碎石的产地发生变化，比方说以前用的是密县的碎石，现在密县的碎石厂全部关闭了，都用贾峪的碎石，这样就要重新确定每种型号的碎石用量。第四点，对定额要有一定的认识。•熟悉定额以后，对于图纸中哪些该计算哪些不该计算就能了如指掌。•例如计算污雨水管道长度时，2002版的市政定额规定的计算方法为管道设计中线长度扣除检查井所占长度，如D1000的井每座扣除管道长度是0.7米，D1250的井每座扣除管道长度是0.95米，每座不同直径的井应扣除的管道长度都不一样，而2008版的新市政定额规定计算管道长度时不再扣除检查井所占长度，两者的差别在定额管材消耗量上体现。（02定额管道安装每100米管材消耗量为101米，而08定额为99米）。•管道沟槽土方开挖的工程量计算时，定额规定的人工和机械配合开挖的比例是1：9，人工还需乘以1.5的系数。•计算污雨水检查井时，井的模板、钢筋、外粉都应另行计算，但井盖、砂浆、爬梯、流槽、砖砌体等已包含在定额中，不用重新计算。•这样在计算工程量的时候要有针对性，你套用02版的老定额就用老的计算方法，套用08版的新定额就用新的计算方法，这样在投标计算工程量时就能避免因为计算方法和定额不匹配的问题造成的工程量不准确。2、市政工程管渠计算：•（1）污雨水工程量计算：第一步必须先计算出各种管道的设计中线长度和各种井的个数、平均高度及井型，然后按前面讲的按各种管径和施工工序列项，但是一定要注意算细，一份图纸上的任何一个细节不注意的话，都有可能会造成你后面的工程量全部错误，这就要求我们要注意每张图纸的每一个细节。如下例：•污水工程：1、D300砼II级管：200m2、D700钢筋砼I级管：150m3、1000井（均高3m）：6座4、1250井（均高3.5m）：4座•一、D300管：1、开挖沟槽2、灰土垫层3、砼平基4、平基模板5、砼管座6、管座模板7、安管、闭水8、接口9、回填土•二、D700管：1、开挖沟槽2、灰土垫层3、砼平基4、平基模板5、砼管座•三、1000井（均高3m）：1、井基灰土垫层2、外粉3、盖板模板4、盖板钢筋5、井周灰土回填6、井周砼加固•四、1250井（均高3.5m）：1、井基灰土垫层2、外粉3、盖板模板4、盖板钢筋5、井周灰土回填6、井周砼加固3、市政工程道路计算：•道路工程量计算：第一步应先计算道路工程的快车道面积、慢车道面积、花坛侧石长度、路边侧石长度等，其他工程量全部按以上的基础数据进行计算。•上图是一张道路平面简图。•其计算时的基础数据应有快车道面积、慢车道面积、花坛侧石、路边侧石，需要注意的是慢车道的面积用花坛侧石长度的一半计算。•快车道与慢车道的面积分界线的确定应按上图中的标线计算，如果是两条路相交，也应按主干道的结构计算其交叉口的面积。并且快慢车道的侧石下部的结构不同，应注意把侧石长度分开。进行列项时可以按如下方法：•（一）快车道1、路床2、4：10：86水泥灰土15cm3、4：12：84水泥灰土15cm4、3.5：12：84.5水泥粉煤灰碎石16cm5、沥青封层（沥青1.5kg/m2，石子400kg/Km2）6、沥青粘层（沥青用量1kg/m2）7、AC－25沥青砼6cm8、沥青粘层（沥青用量0.4kg/m2）9、AC－20沥青砼5cm10、沥青粘层（沥青用量0.4kg/m2）11、AK－13改性沥青玄武岩3cm•（二）慢车道1、路床2、4：12：84水泥灰土15cm3、3.5：12：84.5水泥粉煤灰碎石16cm4、沥青封层（沥青1.5kg/m2，石子400kg/Km2）5、沥青粘层（沥青用量1kg/m2）6、AC－16沥青砼5cm•（三）中央花坛1、侧石2、侧石靠背C15砼3、靠背模板4、平石5、平石下C15砼6、平石下砼模板•（四）人行道………4、市政工程桥梁计算：•桥梁工程量计算：同以上的计算方法一样，也是先计算基础数据，再进行其他细部的计算。需要注意的是：桥梁工程应按部位、按施工工序进行分别列项，如我们进行列项时如下：（一）墩钻孔灌注桩（二）台钻孔灌注桩1、钢护筒1、钢护筒2、钻孔2、钻孔3、钢护筒3、钢护筒4、泥浆制作4、泥浆制作5、泥浆外运5、泥浆外运6、钢筋笼下放6、钢筋笼下放7、灌注砼7、灌注砼8、声测管8、声测管9、凿桩头9、凿桩头（三）墩承台（四）台承台（五）桥墩1、承台开挖（六）桥台（七）箱梁2、现浇C25承台………3、承台模板（有底模）4、Φ8钢筋5、Φ10钢筋6、Φ14钢筋7、降水8、承台回填5、工程量计算常用公式：