2014年11月上饶市场调研报告2014.12主要内容:上饶六区在售住宅市场动态11月份住宅销售排行榜2014.11.1-2014.11.30上饶六区在售住宅市场动态(中心区)帝景湾推售情况:2#,3#,27#价格情况:均价格5600元/㎡优惠情况:一次性付款95折;按揭全款96折;按揭分期97折;在以上基础上再优惠2万,顶楼3万;销售情况:本月认购3套开发商:上饶远宏房地产开发有限公司楼盘位置:行政中心凤凰大桥桥头;建筑面积:18万;主力户型:花园洋房两房三房三房变四房;物业类型:住宅;建筑类型:多层、小高层;总户数:1269户;户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房98㎡三房120㎡三房上饶六区在售住宅市场动态(中心区)滨江御景开发商:上饶市永利房地产开发有限公司;楼盘位置:滨江路88号(双塔公园对面);建筑面积:27万;主力户型:洋房116-143高层84-171;物业类型:住宅;建筑类型:多层、高层、别墅;总户数:533套(Ⅱ期璟园)套;推售情况:高层2#,洋房4#5#6#7#8#9#价格情况:均价格6500元/㎡优惠情况:按揭99折,一次性98折销售情况:本月认购3套户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房120㎡四房220㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)汇成·凡尔赛开发商:上饶市汇成置业有限公司;楼盘位置:凤凰大道与龟峰大道交界处(市政府斜对面);建筑面积:396234.99平米;主力户型:高层84-171;物业类型:住宅;建筑类型:高层、;总户数:2590套;推售情况:9#价格情况:均价格6500元/㎡优惠情况:一次性付款按揭;销售情况:本月认购11套本月认购金额900万户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房89㎡三房118㎡四房126㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)御景天下开发商:金通地产;楼盘位置:行政中心凤凰大道龙潭湖畔建筑面积:250000平米;主力户型:两房、三房、双主卧四房、豪华复式等;物业类型:住宅;建筑类型:高层、别墅;总户数:套;推售情况:9#、12#;价格情况:均价格6200元/㎡优惠情况:一次性96,减2万;按揭99,减2万;销售情况:本月销售15套本月销售金额1200万户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房89㎡三房114㎡四房136㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)嘉怡华府开发商:上海嘉怡投资发展有限公司;楼盘位置:凤凰中大道88号建筑面积:200000平米;主力户型:三房及小四房物业类型:住宅;建筑类型:高层、小高层、多层;总户数:1380套;推售情况:15,23价格情况:均价格6500元/㎡优惠情况:一次性96折按揭98折销售情况:本月销售7套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房80㎡三房120㎡四房140㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)龙湖一品开发商:上饶市华远房地产开发有限公司;楼盘位置:上饶市新行政中心区龙潭湖公园南入口建筑面积:188067平米;主力户型:二室、三室--四室、五室复式物业类型:住宅;建筑类型:高层、小高层、多层;总户数:1482套;推售情况:8#9#12#17#价格情况:均价格6500-6800元/㎡优惠情况:二房优惠4600三房优惠4500销售情况:本月销售5套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房83㎡三房128㎡四房180㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)公园道1号·尊品开发商:江西金诚投资有限公司;楼盘位置:上饶市信州区凤凰中大道670号建筑面积:188456.4平米;主力户型:二室、三室--四室物业类型:住宅;建筑类型:高层;总户数:1058套;推售情况:2#3#9#价格情况:均价格6200元/㎡优惠情况:无活动销售情况:本月销售0套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房82㎡三房130㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)星河国际开发商:江西春城实业有限公司;楼盘位置:上饶市信州区凤凰中大道670号建筑面积:108212平方米;主力户型:LOFT写字楼物业类型:综合体;建筑类型:高层;总户数:700套;推售情况:价格情况:均价格7500元/㎡优惠情况:首付20%,一年内付10%销售情况:本月销售4套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率一房55㎡二房84㎡中商广场上饶六区在售住宅市场动态(中心区)开发商:上饶正合实业有限公司;楼盘位置:广信大道与三清山大道交汇处建筑面积:120000平米;主力户型:40-130精装公寓;物业类型:综合体;建筑类型:高层;总户数:652套;推售情况:价格情况:均价格7000-8500元/㎡优惠情况:按揭99折一次性98折销售情况:本月销售2套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率一房40㎡二房80㎡三房130㎡上饶六区在售住宅市场动态(中心区)蓝山国际开发商:上饶市长鑫房地产开发有限公司;楼盘位置:三清山中大道;建筑面积:63632平方米;主力户型:两房;物业类型:住宅;建筑类型:高层;总户数:495套;推售情况:1#6#价格情况:均价格,5600元/㎡优惠情况:按揭99折一次性98折销售情况:本月销售0套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房80㎡三房107㎡四房130㎡上饶六区在售住宅市场动态(经济开发区)美地印象开发商:江西博能房地产开发有限公司;楼盘位置:上饶县凤凰西大道南侧;建筑面积:63632平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:小高层、中高层、10万平米商业综合体;总户数:3500套;推售情况:54#55#56#70#71#价格情况:均价格4300元/㎡优惠情况:一次性96折按揭98折销售情况:本月销售5套本月销售金额300W户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房80㎡三房120㎡上饶六区在售住宅市场动态(经济开发区)信江府开发商:江西博能房地产开发有限公司;楼盘位置:上饶县樱花公园旁;建筑面积:25平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层、别墅;总户数:919套;推售情况:C1#C2#价格情况:均价格5200元/㎡优惠情况:一次性96折按揭99折销售情况:本月销售2套本月销售金额220万户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房98㎡三房140㎡五房199㎡上饶六区在售住宅市场动态(经济开发区)青蓝国际开发商:中房(九江)集团;楼盘位置:龟峰大道与三清山大道交汇处;建筑面积:18万平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层;总户数:1294套;推售情况:23#价格情况:均价格6000元/㎡优惠情况:一次性99折按揭98折销售情况:本月销售2套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房98㎡三房116㎡三房上饶六区在售住宅市场动态(经济开发区)天宇星城开发商:上饶平福房地产开发有限公司;楼盘位置:上饶广信大道与吉阳大道交汇处;建筑面积:8万平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层;总户数:400套;推售情况:6#7#价格情况:均价格5800元/㎡优惠情况:98折销售情况:本月销售2套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房102㎡三房145㎡上饶六区在售住宅市场动态(经济开发区)和锦园开发商:江西民德联合实业有限责任公司;楼盘位置:信州区上饶中学往西900米;建筑面积:8万平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:塔楼多层小高层高层;总户数:400套;推售情况:3#5#价格情况:均价格5700元/㎡优惠情况:一次性付款98折按揭99折销售情况:本月销售4套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房134㎡上饶六区在售住宅市场动态(老城区)万力时代开发商:上饶市博能万力置业有限公司;楼盘位置:上饶市老体育中心;建筑面积:38万平方米;主力户型:3房2厅1卫/4房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层、写字楼;总户数:6、7楼栋209套;推售情况:6#7#价格情况:均价格10000元/㎡优惠情况:一次性付款96折按揭97折销售情况:本月销售3套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房120㎡四房207㎡上饶六区在售住宅市场动态(老城区)金珑城开发商:上饶市国建房地产开发有限公司;楼盘位置:上饶市中山路;建筑面积:88000平方米;主力户型:3房2厅1卫/4房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层、写字楼;总户数:298套;推售情况:6#7#8#9#价格情况:均价格9400元/㎡优惠情况:一次性付款99折按揭99折销售情况:本月销售0套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率一房37㎡三房135㎡三房上饶六区在售住宅市场动态(老城区)茶圣花园开发商:上饶市博能万力置业有限公司;楼盘位置:上饶市老体育中心;建筑面积:38万平方米;主力户型:3房2厅1卫/4房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层、写字楼;总户数:套;推售情况:价格情况:均价格6400元/㎡优惠情况:一次性付款97按揭99销售情况:本月销售4套本月销售金额户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房86㎡三房120㎡三房上饶六区在售住宅市场动态(老城区)万达广场开发商:上饶万达广场投资有限公司;楼盘位置:上饶市滨江西路与广信大道交汇处;建筑面积:75万;主力户型:二居83-103㎡三居124-137㎡;物业类型:住宅;建筑类别:建筑综合体、高层;总户数:户;推售情况:9#价格情况:均价格8000元/㎡优惠情况:3万抵1个点优惠,一次性付款96折按揭97折七天内签约99折销售情况:本月销售600套;本月销售金额2亿;户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率三房98㎡三房116㎡三房上饶六区在售住宅市场动态(老城区)五三花苑开发商:信州区保障性住房有限公司;楼盘位置:信州区五三大道与北门新村巷交界处;建筑面积:6.073万平方米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:高层;总户数:套;推售情况:3#4#价格情况:均价格7300元/㎡优惠情况:一次性付款98折按揭99折销售情况:本月销售4套本月销售金额400W户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率一房40㎡二房100㎡三房140㎡上饶六区在售住宅市场动态(三江水南区)红海外滩开发商:红海集团;楼盘位置:丰溪桥旁,区政府边;建筑面积:125948.12平米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:多层、高层、别墅;总户数:790套;推售情况:3#7#8价格情况:均价格6000元/㎡优惠情况:一次性付款97折按揭99折销售情况:本月销售7套本月销售金额500万户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率二房80㎡三房140㎡上饶六区在售住宅市场动态(城东片区)亿升·滨江花园开发商:上饶市亿升实业发展有限公司;楼盘位置:三清山大道东段与五三延伸段交汇处;建筑面积:125948.12平米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:多层、高层;总户数:2016套;推售情况:3#、4#价格情况:均价格7300元/㎡优惠情况:一次性付款98折按揭99折销售情况:本月销售3套;本月销售金额;户型面积(㎡)推出套数销售套数销售率一房40㎡二房100㎡三房140㎡上饶六区在售住宅市场动态(城东片区)中航城开发商:佳利商城住宅开发有限公司运营商:中航地产;楼盘位置:高铁新城、凤凰大道与三清山大道交汇处;建筑面积:平米;主力户型:2房2厅1卫/3房2厅2卫;物业类型:住宅;建筑类型:洋房、高层;总户数:2期佛罗伦萨738套;推售情况:3#、4#价格情况:均价格6300元/㎡优惠情况:一次性付款98折按揭99折销售情况:本月销售9套;本月销售金额;户型