建筑安装工程施工专业分包合同

1建筑安装工程施工专业分包合同合同编号：项目编号：项目名称：x分包内容：xxxx工程分包单位：签订时间：Xx2本合同文本由下列文件组成：第一部分协议书协议书附件合同附件1《无》第二部分专用条款专用合同条款附件合同附件2《无》合同附件3《无》合同附件4《劳动力进场计划表》合同附件xx《授权委托书》合同附件11《承诺书》第三部分通用条款通用合同条款附件合同附件5《工程质量保修书》合同附件6《施工安全管理协议书》合同附件7《工程建设项目廉政责任书》合同附件8《工程项目现场签证单》办理原则及程序合同附件9《不拖欠农民工工资承诺书》合同附件12甲方相关管理规定、制度3第一部分协议书工程承包人（全称）：（以下简称甲方）工程分包人（全称）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利、义务和责任，双方就本建设工程施工专业分包及有关事项协商一致，订立本合同，以资双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：xxxxxx-xxxx工程2、工程地点:xx2、专业分包范围:xx4、专业分包内容：具体包括但不限于：xx工程5、分包方式：采用专业分包。包含除甲方供应材料、设备、构配件（详见附件2《甲方供应材料、机械设备、构配件一览表》）外，完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械机具、措施等一切工作。二、合同工期本工程从开工至全面交付使用，合同工期总日历天数为天。开工日期：（以甲方批准的开工日期为准）竣工日期：。（以甲方批准的开工日期为准）工期总日历天数与开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准；本合同工期如有调整，以甲方代表书面通知为准。三、质量标准按照总包合同有关质量的约定及国家相关标准规范，工程质量一次验收合格率xxxx%，同时满足业主或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。特殊4质量标准和要求：等同于总承包合同之约定。四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价签约合同价(含税)暂定为：人民币（大写）（￥元）；其中安全生产费：人民币（大写）（￥元）。2、合同价格形式：定额计价，合同最终价以竣工验收后经甲方审定的结算值为准。五、分包负责人工程分包负责人：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）、专用合同条款及其附件（2）、中标通知书、招标文件（3）、投标函及其附录（4）、通用合同条款（5）、甲方相关管理制度（6）、技术标准和要求（7）、图纸（8）、已标价工程量清单或预算书（须经甲方指派人员签字）（9）、其他合同文件甲乙双方有关本工程的洽商、变更、补充等有效书面协议或文件视为本合同的组成部分，属于同一类内容的文件应以最新签署的为准。组成本合同的文件条款内容出现矛盾或冲突时，按以上顺序作为合同条款优先解释顺序。七、承诺1、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工、交工验收，确保工程质量和安全，不得转包和违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程5维修责任。2、乙方承诺甲方支付给乙方的各项价款专用于本合同工程，并按时足额支付农民工工资。3、乙方同意并确认：所有涉及经济类合同及补充协议的签订，甲方所用印鉴仅为xxxxxx统一备案使用的合同专用章对外发生效力；其它以甲方名义使用的任何印鉴（包括但不限于甲方项目部公章）对外签订合同均不发生任何法律效力。八、合同生效本合同双方约定，在双方的法人或其授权委托代理人签字并盖章后生效，合同未尽事项，经双方协商一致后，可签订补充协议。本合同正本两份，双方各执一份；副本三份，甲方执两份，乙方执一份。签约时间：签约地点：（以下无正文）-------------------------------------------------------------------甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（或委托人）（或委托人附授权证明书）甲方代表：乙方代表：第二部分专用条款6一、一般约定1、词语定义与解释1.1合同1.1.7其他合同文件包括：/。2、语言文字本合同使用中国的汉语简体文字进行编写、解释和说明。3、适用法律、标准及规范3.3适用标准、规范适用于工程的标准规范包括：1）建筑工程施工质量验收统一标准》；（2）设计文件图纸中明示的各项标准、规范；（3）国家及当地对建筑工程施工质量的有关规定。承包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：满足业主或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求标准，同时必须配合甲方创xx省xx工程。4、图纸和分包人文件4.1甲方应在分包工作开工7天前，向乙方提供图纸1套，以及与本合同工作有关的标准图/套。4.2乙方在合同履行完毕后，将图纸及文件资料归还甲方，如图纸缺损，按2xx元/张赔偿。二、甲乙双方一般权利和义务5、甲乙双方代表5.1甲方代表(承包人）姓名：；身份证号：；职务：项目经理；联系电话：；电子信箱：/；通信地址：/；甲方对甲方代表的授权范围：代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。5.2乙方代表（分包人）乙方代表（法人授权委托代理人）姓名：；身份证号：；职务：项目负责人（法人授权委托代理人）；联系电话：1；电子信箱：/；通信地址：/；乙方对乙方代表的授权范围：代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。现场施工负责人：；质量员：；安全员：；预算员：；材料员：。甲方对乙方施工管理人员的其他要求：1.乙方的要求、请求和通知均应以工程联系单的书面形式送交甲方，办理签收；对甲方代表的指令持有异议时，应在收到指令后的24小时内提出书面报告；2.乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施7工。在情况紧急无法与甲方代表联系时，可采取紧急措施，确保现场工程人员生命、财产安全，并在采取措施后八小时内向甲方提交书面报告；3.未经甲方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员；乙方代表接到甲方代表要求调离人员的通知后，立即将该人员调离现场，交回有关证件，未经甲方代表的书面许可，不允许此人员再进入工地；4.乙方代表易人须经甲方代表同意，后任继续承担前任应负的责任。6、甲方责任和义务6.xx甲方完成乙方施工前期的相关工作（1）甲方向乙方交付具备开工条件的施工场地交付要求为：1）三通一平；2）完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；3）向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料；4）完成办理工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）。（5）向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：与甲方提供的水准点与坐标控制点一致，若由于乙方原因造成的一切责任由乙方负责及承担。（6）向乙方提供下列生产、生活临时设施：工人板房宿舍及生活大临，其交验要求与保护责任为：乙方不得破坏甲方提供住宿大临设施，否则由乙方负责赔偿，其使用收费责任为：工人生活xx每间板房月收取租金8xxxx元，水电费按入住房间数分摊；办公xx域内办公室每间板房月收取租金15xxxx元，管理人员宿舍每间板房月收取租金xxxxxx元。7乙方责任和义务7.xx其他责任（5）关于乙方临时设施费用承担的约定：施工水电费按结算额的1%收取。三、工期和进度8、进度计划8.1乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前7天提交下月施工计划。8.5双方约定工期顺延的其他情况：/。四、合同价格、计量、支付与调整12、合同价款及调整12.2本合同采用（3）的计价方式确定。安全生产费的计取执行合同18.xx款。本合同价款中包括的风险范围：（1）、总价合同总价包含的风险范围：/。本合同总价承包范围内工程量无论增加或减少、市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税务等政策性和非政策性价格上调、子项或工序的增减等，都已包含在总价中，乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格。8风险范围以外合同价格的调整方法：/。（2）、单价合同综合单价包含的风险范围：/结算值最终依据乙方实际完成数量（经甲方书面确认），结合本合同综合单价确定结算总价，综合单价不做调整。工程量清单单价详见附件3。风险范围以外合同价格的调整方法：/。（3）、其他价格方式：定额计价，按照总包合同专用条款17.2~17.5条及18.1~18.3之规定进行计价,其中机电总包管理费由甲方收取。xxxx工程下浮率为2xx.59%（其中人工费按88元/工日为基数进行套价），甲乙双方结算时按照此下浮率乘以此部分工程甲方同业主的结算额（扣除甲供料、认质认价材料、总包管理费及与之对应的组价及取费）进行下浮，并按此下浮后的造价扣除相关扣款后结算，再增加计取安全生产费2%(见4.3条)。另外业主认质认价材料甲方收取5%管理费后计入分部分项取费后进入甲乙双方结算总价,不再下浮。12.3计量原则本合同工程量计算采用以下（3）的方式确定：（1）、单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。（2）、总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。（3）、其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：以甲方与业主的合同为准。13、工程预付款：无。14、工程量的确认4.2工程进度量的核算工程量按月核算，乙方须将每月完成的工程量，在当月25日之前报送甲方审核（统计时间自上月的25日起，至当月的24日止）。15、工程款的支付15.1工程进度款的支付每月乙方向甲方提交工程进度款申请书，甲方按申请书中已确认完成工程量的8xx%且提供足额、合法、有效的相应发票，扣除本合同15.6款中应扣除的款项后再支付工程进度款，乙方不能因工程款不及时支付而停工或拖延工期。工程进度款支付的其他约定：从业主处收到相应工程款的同比例扣除各项扣款后进行付款。本合同工程支付方式采用网银方式，乙方收取甲方工程进度款或结算款,均需要提供完税工程发票,若营改增,应提供增值税专用发票.在支付结算款时,乙方应将质保金发票全额9提供,否则甲方有权不付款。乙方具有合法纳税人身份，并按要求依法开具相应的发票，承担虚开发票的责任风险。15.4乙方开户银行：、户名：、账号：。甲方付款形式：网银支付。本合同项下工程，乙方所指派的领款经办人（由法定代表人出具授权委托书）为：，身份证号码：，负责到甲方领取合同约定应得款项。15.6乙方工程款中应扣除的金额包括但不限于以下内容：（1）、按本合同16.5款，扣除乙方超领的材料罚款；（2）、按本合同27款，扣除甲方代扣代缴的税金、政府规费；（3）、按本合同26款，扣除应由乙方分摊的费用；（4）、扣除乙方领用（或租用）甲方物资款（若合同价款中包含）；（5）、按本合同条款4.2款、7.xx款、18.xx、19.1款、28款等，扣除应由乙方支付的款项；（6）、其他应扣款项：/五、材料、设备及工机具供应（含构配件）16.1.4乙方指定领用材料专门负责人：xx，身份证号码：xxxxxx，联系电话：xx。16.2.3乙方合同范围内施工机具、周转材料的领用控制、使用时间、损耗、具体的周转次数及退料等处理办法约定如下：/。16.5甲方供应材料款扣除与奖励原则当乙方实际用料量（以乙方领料签字单汇总计算为准）超额定消耗量（以有效的施工图纸、设计变更为依据，不计算材料正负公差）时，超额部分甲方按实际采购价或转账价的2倍从乙方当期的进度款中扣除，并在最终结算款中一并清算；若在规范允许范围内，乙方实际领用少于额定消耗量时，甲方给予乙方奖励，奖励按节约值的/%计算；奖罚的其他约定：/。六、工程质量与验收17、施工配合和验收17.2施工验收17.2.1关于竣工验收的约定：乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修