建筑工程内部承包合同

1建筑工程内部承包合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：为了明确甲、乙双方各自的权利、义务和责任，确保项目工程的顺利进行，按期、优质地完成施工承包任务，经双方平等自愿协商一致，特订立本合同共同遵守。一、工程概况1、工程名称：；2、工程地址：；3、建设任务：；4、建设单位：；5、设计单位：；6、监理单位：；二、工程范围1、甲方与业主签订的工程施工合同（以下简称业主合同）所含全部内容；2、业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。三、工程造价：1、暂定造价：人民币（大写：）。业主合同价格调整的，以调整后的金额为准。2、乙方向甲方缴纳的管理费（不含税金及其他任何费用），工程完工后从工程款中扣除。四、工程工期：工程工期：天，自年月日开工至年月日完工（以开竣工报告为准）。工期与业主合同有关规定不一致的，按双方商定期限执行，因甲方原因产生的延迟工期由甲方自2行解决（春节期间不计工天）。五、承包形式：1、本工程由乙方以业主审定的施工图预算全部承包，即包工、包料、包上缴管理费、包安全生产、包按期完工、包工程质量等，包满足业主合同约定的全部条件。2、项目部名称为：，由担任项目部经理，作为工程管理的总负责人，对项目全部负责。并筹措项目实施所需资金，对项目盈亏和风险自行负责，在项目实施中，乙方应遵守国家的有关法律、法规和公司制度。3、由乙方按国家规定和工程实际情况，自行组建制度健全、管理规范、高效负责的项目部，项目部成员班子由乙方自行安排。4、乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证、职称证存档备查。六、材料供应：1、除由甲方转交的材料外，其他材料均由乙方自行采购、自主定价。2、乙方所采购的材料必须满足质量标准的要求和业主合同的规定，并取得材料商的营业执照、产品合格证明书或检验合格证明，或抽样实验报告及重新检验报告。3、乙方应负责自己承担工程范围内的砼、砂浆实验报告，留盘试件的试压工作。4、如需以甲方名义采购材料的，须由甲方财务部门按材料采购合同的约定直接支付供应商材料款（包括之前产生的工程费用），相应金额从甲方收到的业主工程款中扣除。5、乙方采购材料必须严格控制质量，并做好货款预算和支付工作。因乙方采购材料发生的质量问题或材料款纠纷，造成甲方损失的，所产生的经济损失及发生的诉讼/仲裁费/律师费等一切处理费用均由乙方承担。七、双方权责：3（一）甲方的权责：1、开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方，参与业主组织的设计交底并将各种技术资料和前期一切的资料传递给乙方，如没完善的前期资料由甲方办理齐全。因本工程的一些特殊性，甲方必须无条件的处理好一切遗留问题，如因此造成的后果由甲方承担违约责任。2、督促乙方全面履行业主合同、协助乙方协调与业主及相关部门的关系。3、不定期对工程进度、质量、材料进场质量、工程（试）验资料、隐蔽工程、项目部印章的使用、工程资金的使用等进行监督、检查。4、甲方工作人员发现工程质量隐患、安全防护隐患、有权随时叫乙方停工进行整改，乙方整改后经甲方工作人员复查认可后方可复工，因此造成的损失由乙方自行承担。5、由甲方派2人，，工资根据当地行情元/月，由乙方交付。6、按本合同规定转付乙方工程款付款和工程进度款，如收到建设单位工程进度款后7日内既不转付资金给乙方，也不予回复的，视为甲方违约。（二）、乙方的权责：1、严格遵守国家和地方的法律法规、规范、规程、标准和甲方各项规章制度，积极配合甲方及相关部门的管理工作。2、编制施工组织设计、工程进度及工作量完成报告送甲方审核。严格按照施工设计图纸、交底纪要、设计更改通知和国家颁发的工程质量检验评定标准，规范及工程进行施工，做好自检工作，使工程质量达到业主合同的质量要求标准。3、各分部验收、关键过程的验收及单位工程的验收等须提前二天通知甲方进行预验收。负责自己承担工程范围内的技术竣工档案资料的收集、整理工作，工程竣工预验收时，乙方将整理4完善、齐全的档案原件资料送交一份给甲方。4、在乙方承担的工作范围内的所有费用均由乙方承担。临时设施由乙方自行搭设。现场必须符合甲方、公安、消防、环卫、建设部JGJ59-99及市建委安全文明施工的有关规定，费用由乙方自行承担。5、乙方应对项目所有人员按有关规定进行管理，包括治安、计划生育、暂住人口精神文明等方面。八、财务管理1、工程款拨款只能进入公司帐户，扣出有关税费后，专款专用：乙方不得以自己的名义向业主方借支工程款，否则，视为乙方违约。2、因工程施工需要，乙方需支用工程款时，必须遵守甲方财务管理规定，按施工进度和材料采购情况向甲方书面申请支付。3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的，甲、乙双方均不得挪用作他用；否则，对违反者处以挪用金额50％的罚款，且对方有权终止本合同。4、乙方不得采用非法手段或有损失甲方企业形象和信誉的方式向业主直接收取工程进度款；否则，初为乙方违约。5、业主资金未能及时划拨给甲方时，有权在划拨金额中扣除如下款项：6、每次甲方向乙方划拨工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：6·1本工程税费(业主代扣代缴的除外)、营业税、企业所得税、印花税、定额管理费、未缴纳的资源税、劳保及其他费率等国家规定，应以甲方名义缴纳的与本工程及项目部人员有关的国家税费；企业所得税由甲方按国家相关规定比例代扣代缴。6．2按本合同第三条规定的应收取的管理费。6·3按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费5用、罚款、违约金等。6．4因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。7、扣除以上6．1—6．4款项后，余额由甲方一次性支付乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用(工程材料款、工人工资、水电费、保险费等)。8、乙方应在每月的5日前，把前一个月的与工程有关的费用票据、项目部成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的，每天罚款：少交或不交的，造成甲方账目不清，被有关部门处罚的一切责任和经济损失由乙方承担。9、工程人工费、管理人员工资和差旅费开支应控制在工程造价的20％以内。工程款未到甲方帐户时，乙方应先缴纳相应的管理费和税金，否则不予开具发票。九、工程竣工结算：1、工程验收、竣工有关手续均由乙方负责办理。工程取得建管部门竣工备案证明后10日内，乙方应向甲方送交一套完整的工程竣工资料(含竣工图)。2、程结算由乙方负责与业主办理。工程结算完毕并经业主书面确认后10日内，乙方应将结算资料交回甲方一份。3、工程结算完成后，与业主办理财务结算时必须有甲方财务人员一道进行，甲方人员一切费用由甲方承担。4、乙方完成本条前述三项工作，且业主方款项与甲方全部结清并拨付完工程尾款(保修金按业主合同规定留取)，甲方按工程结算总造价扣除应扣款项后的余额，按甲方财务管理规定办完相关手续后全部划拨乙方，由乙方自行支配使用。5、工程保修责任由乙方负责，保修费由乙方负责支付，且全部属于乙方所有。业主收取的保修金，待保修期满、业主返还后7日内支付给乙方，如在保修期间维修费超过的，应由乙方承担。6十、违约责任1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金万元。存在多个违约行为，违约金累计计算。2、乙方不得擅自以甲方项目经理部的名义进行借款及其它活动，因此而造成的损是由乙方全部负责。十一、其他约定：十二、本合同自双方签字或盖章之日起生效：一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话：身份证号：地址：住址：电话：时间：时间：