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馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页1郴州市建设工程劳务包工施工合同工程名称：馨园小区10#15#栋工程工程地点：郴州市白露塘镇平田村发包人：承包人：日期：馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页2发包人全称：（以下简称：甲方）承包人全称：（以下简称：乙方）甲方因工程建设的需要，现双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规和规章，并结合郴州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：馨园小区10#、15#工程工程地点：郴州市白露塘镇施工现场条件：以现场实际情况为准。二、工程承包范围及承包方式：1、除水电、脚手架，内墙刮白以外的所有工程。2、具体范围：钢筋、混凝土、模板、砌墙、抹灰、外墙贴砖、内墙贴砖，找平、屋面防水找平保温隔热、门窗收边、室外台阶散水等。3、承包的主要工作内容：模板、钢筋制作安装，所有进场材下货，出场装车，场内运输。4、承包的主要材料：包雨衣﹑雨鞋﹑工作鞋﹑工作服、手套等所有劳保用品。5、承包的主要机具：各个工种所需的所有大型及小型工具。6、承包方式：包工、包工期﹑包质量﹑包进度、包安全文明施工﹑包验收。7、甲方提供的机械设备、材料在退场时清理干静归类退还，如有遗失，损坏按原价赔偿。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。15#栋开工日期为2012年3月1日，工期6个月。10#栋以基础开挖当天为开工日期，馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页3工期为6个月。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的月、周施工生产计划，每月、周的生产任务必须无条件完成。根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可作适当顺延〔不可抗力界定为：战争、瘟疫、七级以上（不含七级）地震、降雨量24小时内达到500MM以上，下同〕。4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000.00）的违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。四、质量、安全标准：本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。如因质量原因郴州市长信建筑工程公司进行的罚款全由乙方承担。并因此造成返工的材料费均由乙方承担。安全标准：要求安全事故为零，如因乙方造成安全事故由因乙方承担全部责任。五、合同价款及结算方式：1、本工程承包单价为不含税单价综合单价（单价包含天气下雨、下雪、赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工费补偿费用）。具体单价如下：①、10#栋185元/M2、15#栋188元/M2.②、如甲方用工计时工：普工100元/工日；技术工120元/工日（每工日均按8小时计，管理费用按5％另外计取）工程完工时一次性结算。2、工程总造价以实际结算为准。3、结算方式：以上单价均为本合同约定“优良”标准结算单价，工程量按实际完成工作量计算。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动、政府政策变动或其馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页4它任何原因（含图纸变更），本合同所约定单价均不予调整。4、工程量计算方式：本合同约定按甲方与全总的结算面积结算。六、付款方式：1、各分部分项所占的造价比例：10#栋：主体工程（所有内墙砌筑完）占总价的60%，装修工程占总价的35%，保修金占总价的5%。15#栋：框架部分占总价的50%，砌墙工程总价的10%，装修工程占总价的35%，保修金占总价的5%。2、第一次付款单栋完工至2楼时甲方付4万元进度款，第二次付款完工至3楼时甲方收到工程款后付清已完工程量的80%，第三次付款主体完工后并主体验收完，甲方收工程款后付清已完工程量的80%，第四次付款外墙施工完毕、外架拆除、内墙抹灰一半付清已完工程量的80%，第五次付款竣工验收后一个月内付清总造价的95%，余下的5%作为保修金，一年后13个月内支付完。3、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。七、合同的生效、终止和解除1、合同份数：本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。2、合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立生效。3、合同终止：本合同生效后直至甲乙双方各自履行完其义务且保修期满后，本合同即告终止。4、合同解除后工作：合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和甲供材料或设备的保护和移交工作，并按甲方要求将所有工人和自有材料设备在3天内无条件退场完毕。若超过3天仍未退场或未退场完毕，乙方自愿承诺从第3天起每天向馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页5甲方支付人民币伍仟元整（￥：5000.00元）的违约金。合同解除后，不影响甲乙双方在合同中约定的结算和质量责任条款。八、其它事项约定：1、甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，由双方协商解决，不愿协商或协商未能解决的，可向郴州市人民法院提请诉讼。2、本合同未尽事宜，由双方协议补充，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同所列附件为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力，若附件与本合同有冲突之处，以本合同条款为准。本合同附件明细为：附件一：《房屋建筑工程质量保修书》；附件二：《安全生产责任书》；附件三：《工程质量管理细则》；附件四：《施工班组治安管理协议书》；附件五：《施工班组管理办法》；附件六：《安全施工违规处罚细则》；附件七：《文明施工违规处罚细则》。甲方乙方单位名称：姓名：单位地址：住址：法定代表人：身份证号码：（或）委托代表：签名并加按手印：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签字时间：签字时间：馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页6合同附件发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）甲、乙双方就本工程房屋建筑工程质量保修书、安全生产责任书、工程质量管理细则、施工治安管理条例、施工班组管理办法、安全施工违规处罚细则、文明施工违规处罚细则，经协商一致，签定本合同附件，本合同附件与主合同均具同等法律效力。附件一房屋建筑工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，地面与楼面工程以及合同中双方约定的其他项目。二、质量保修期甲乙双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、其他项目保修期限约定参照《建设工程质量管理条例》中有关保修期限的相关规定3、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围内的项目，乙方应当在接到保修通知之日起2日内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人维修,由此发生的费用自乙方保修款中直接扣除。馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页72、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案乙方实施保修。五、保修费用：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、其他1、双方约定的其他工程质量保修事项：在保修责任期内，若本合同约定内容若出现质量缺陷，乙方不及时予以维修，甲方可另行委托他人修理，乙方自愿承担所有费用。2、本工程质量保修书，由施工合同甲乙双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。附件二安全生产责任书一、依据：工程承包合同；《中华人民共和国合同法》；JGJ59-99《建筑施工安全检查标准、》；JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》；JGJ80-99《建筑施工高处作业安全技术规范》；JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》。1、乙方必须遵循国家有关安全文明生产的规章、规定和管理办法，服从甲方的安全施工管理。同时必须严格遵守甲方的各项安全管理制度，按照制度要求建立相应的管理机构和管理制度。2、乙方要及时贯彻落实施工组织设计、施工方案的要求，并按照施工组织设计、施工方案的要求组织施工，完善设施。3、乙方必须建立班组安全管理档案，定期开展班组安全活动。馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页84、乙方必须全面进行施工过程中的安全管理，配合甲方的安全管理工作。5、乙方的特殊工种人员必须做到持证上岗，技术工种必须持操作证、上岗证。6、乙方施工人员进场前必须经过身体健康检查，保证施工操作人员身体健康。7、乙方自备的施工机具必须是符合安全规范，操作人员必须持证上岗。8、乙方在施工中所发生的安全事故和未遂安全事故，立即向甲方汇报，所发生的事故由乙方自行组织处理并承担全部费用。9、施工用电：乙方不得私自接电，每次用电必须由专业电工接电。10、施工用机具，乙方进场的施工用小型机具必须规范，小型机具的使用按照安全操作规程，定期保养；小型机具的接线必须有接零接地保护，末端必须与漏电保护装置正确联接。12、乙方对现场存在的安全问题必须及时整改，并做到三定（定人，定时，定措施）。13、乙方所承建的工程区域，必须达到郴州市文明施工的标准要求，否则由甲方进行的文明施工整改的费用均由乙方承担。14、文明施工：乙方必须按照甲方的施工平面布置要求进行施工；各种材料堆放分类堆方，并挂牌标识；易燃易爆物品设置隔离区和安全消防通道；宿舍内严禁乱拉电线，使用各种灶具；乙方的食堂要有专职炊事员，并持有健康证，食堂内要保证清洁；乙方施工人员必须遵守甲方的安全保卫制度，非工作人员未经允许不得进入施工场内。乙方施工人员严禁在施工现场从事任何与“黄、赌、毒”有关的活动，一经发现，甲方有权立即将其清除。15、乙方施工区域必须做到“工完场清”，否则由此发生的文明施工费用全部由乙方承担。16、乙方施工过程严禁将任何物体到处抛掷。17、乙方施工区域内（除外架）的“四口”防护，必须按郴州市安全、文明馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页9施工管理规定进行防护。乙方对所施工区域的安全围护负责保护。18、施工现场宿舍内，非施工人员的女性不得留宿，严禁男女混住。19、乙方施工过程中违反施工现场管理规定的，甲方有权按照有关规定进行处罚。四、安全指标：施工全过程乙方必须达到以下安全指标：1、无重伤、死亡事故。2、杜绝违章施工、野蛮施工及不听从指挥等现象。3、每月轻伤负伤率＜1‰；安全文明施工达标。附件三工程质量管理细则乙方必须树立质量第一的观点，加强质量管理。必须严格执行国家现行的有关施工规范、验收规范，质量等级必须达到本合同约定质量标准，未达到合同约定质量标准，按本细则执行。本细则的执行并不能因此免除乙方的施工质量责任及因质量达不到合同要求而返工的责任。具体要求如下：一、木工要求：1、按图纸设计要求做好预留洞口及构件的埋置，并根据甲方测放的控制线做好墙柱轴线及模板控制线的放线工作。2、必须严格执行国家现行的有关施工规范及验收规范。3、模板必须牢固，几何尺寸正确，在砼浇筑过程中，乙方必须派有专业经验的木工并有足够数量的人数跟随检查，发现问题及时解决。4、模板所有的缝隙必须修补严密，否则由于模板漏浆所引起的砼表面蜂窝、麻面其责任及修补费用全部由乙方负责，所有的漏浆全部由乙方负责清扫干净。5、拆模后对砼表面进行实测实量，胀模每处罚50元；跑模、错台每处罚50元；爆模每处罚100元；塌模每次罚500元；梁下垂或一头高一头低，每处罚500馨园小区10#15#劳务包工合同第页共18页10元；拼缝不严出现烂根、漏浆，每处罚50元；垂直度和平整度达10-20mm，每点罚30元，达21-30mm，每处罚100元，达31mm以