农村宅基地及房产所有权合同

农村宅基地及房产所有权合同甲方：，男/女，住址，身份证号码。乙方：，男，住址市镇村组，系该村村民，身份证号码。丙方，，女，住址市镇村组，系村村民，身份证号码。与乙方为夫妻关系。甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方同意签订协议如下：一、坐落于市镇村（具体到门牌号）的宅基地由甲方于年月日出资元（人民币）购得，并于年月投资元（人民币）在该宅基地上建造房产一栋。二、由于甲方非本村村民，故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的《集体土地使用证》、《房屋产权证》及其他法律规定的证件。三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认。四、未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进行出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、拆除等一切处置。五、如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方所有。六、甲方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，甲方的合法继承人有权继承，乙丙双方无权干涉。七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决。八、本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日