合同法(分则)

合同法分则重点:买卖合同借款合同租赁合同承揽合同保管合同委托合同第八章买卖合同（计46条）第一节买卖合同概述一、买卖合同的概念和特征两种立法例：（1）是买卖财产所有权的合同。（实物买卖）（英美法）（2）是买卖财产权的合同。（实物与权利）（大陆法）（3）中国合同法：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（130条）特征:1.买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权，另一方当事人支付价款的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同；5.买卖合同通常为不要式合同。二、买卖合同的当事人及标的物买卖合同的当事人—出卖人、买受人（卖方、买方）（一）出卖人在我国现行立法上主要包括：1、所有权人；2、国有资产的经营权人；3、抵押权人、质押权人和留置权人；4、法定优先权人；5、行纪人；6、人民法院。（二）买受人下列人员不得成为买受人：1、监护人；2、受托人；3、拍卖人；4、公务员及其近亲属（本人依职权出售的）；5、公司董事、经理不得同本公司交易。三、买卖的标的《美国统一商法典》：货物。《德国民法典》：物、权利、其他标的。《瑞士民法典》：物，包括动产、不动产。《中国合同法》：物，不含无体标的。后者通过转让，如专利权。流通物、限制流通物。特定物、种类物。现存物、未来物。四、买卖合同的内容（主要条款）1、标的物；2、数量；3、质量；（推定规则：61条、62条第1项）4、履行期限、地点和方式；。（61条、62条第3、4、5项141条第2款、第160条、161条）5、价款；（159条）6、违约责任；（第七章、第九章）7、包装方式；（156条）8、检验标准和方法；（61条、157条、158条）9、结算方式；（61条）10、合同使用的文字及其效力。（61条）第二节买卖合同的效力一、出卖人的义务1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。（1）交付标的物；（2）转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。（153条、111条、112条）3、权利瑕疵担保义务。（150条、151条、152条）4、交付有关单证和资料。（136条）5、履行附随义务。（119条）（二）买受人的义务1、支付价款。（1）价款数额的确定；（2）价款的支付时间；（3）价款的支付地点；（4）价款的支付方式。2、受领标的物。3、检验与通知义务。（158条：约定；合理期间；2年；质量保证期）4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。三、买卖合同中标的物的所有权转移、风险负担与孳息归属（一）买卖合同中标的物的所有权转移（133条）交付时转移；法律另有规定或当事人另有约定除外。（动产交付时转移，不动产登记时转移）特例：所有权保留。（二）买卖合同中标的物的风险负担（142条）一般看是否交付；另有规定、约定除外。（如144条，货交承运人的，合同成立时风险转移给买方）（三）买卖合同中的孳息归属（163条）交付前产生的归出卖人；交付后产生的归买受人，另有约定的除外。四、买卖合同的解除1、合同解除对主物与从物的效力（164条）主物及于从物，从物不及于主物。2、对数物的效力（165条）看一物与他物的关系，一物与数物分离价值受损害否。3、分批交付时的解除（166条）看依存关系。第三节特殊买卖合同一、分期付款买卖合同所有权保留特约；(167条)分期付款买受人未支付价款达到总价款五分之一的，出卖人可解除合同。二、凭样品买卖合同1、当事人应当封存样品；2、买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付标的物与样品相同，出卖人仍应保证交付标的物达到通常标准。（169条）三、试用买卖合同1、试用期间。有约定按约定；没有可补充；交易习惯；出卖人确定；通知买受人。2、以买受方认可为生效条件。一般为明示；试用期届满，未作表示的视为同意购买。3、风险负担。一般采交付主义，但合同若未生效，则由出卖人承担。四、招标投标买卖合同招标投标买卖一般分为以下几个阶段：1、招标阶段；2、投标阶段；3、开标、验标阶段；4、评标、定标阶段；5、签订合同。五、拍卖合同特征：（1）涉及委托人、拍卖人、竞买人三方当事人；（2）公开竞价，价高者得；（一般从低到高，荷兰例外）（3）现场成交。拍卖一般须经如下程序：1、拍卖的表示。2、应买的表示。3、卖定的表示。六、互易合同适用民间小额贸易、边境贸易。当事人义务：1、互相交付标的物并转移所有权；2、承担瑕疵担保义务；3、若需要，补足价金。案例分析：•甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付4头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，总价款为1万元；甲向乙交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该4头牛的所有权。签约后甲向乙交付了4头牛。•请回答下列问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，該小牛由谁享有所有权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，给丙造成经济损失1千元，该损失应该由谁承担？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，乙在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？5、甲乙双方在合同中的“牛款付清前卖方保留所有权”的约定，是否具有法律效力？为什么？习题：周某将自已所有的一台电脑卖给刘某。二人共同协商卖价是5000元。刘某当即向周某交付预付款3500元，双方当时还约定第七天刘某付清1500元后，把电脑拿走。不料，第五天时电脑在雷击中遭受毁坏。刘某知道这一情况后，要求周某归还3500元，周某认为电脑已归刘某，根本不同意归还3500元，而且还要求刘某付清余款1500元，刘某遂诉至人民法院。问：本案应如何处理？理由是什么？第二节供用电、水、气、热力合同一、概述是指一方提供电、水、气、热力供另一方利用，另一方利用这些资源并支付报酬的合同。特征:第一、公用性；第二、公益性；第三、继续性。二、供用电合同（一）供用电合同的概念和特征供用电合同是供用电向用电人供电，用电人支付电费的合同。特征：1、合同的主体是供电人和用电人；2、合同的标的物是一种无体物—电力；3、供用电合同属于持续供给合同；4、供用电合同一般按照格式条款订立；5、电力的价格实行统一定价原则；6、供用电合同为诺成、双务、有偿合同。（二）供用电合同的内容（三）供用电合同的效力1、供电人的义务（1）及时、安全、合格供电；（2）供电人因限电、检修等停电的通知义务；（3）对事故断电的抢修义务。2、用电人的义务（1）用电人支付电费的义务；（2）用电人对用电设施的安全保持义务；（3）用电人对供电人正当检修、停电、限电的忍受义务；（4）用电人依照约定用电的义务。三、供用水、供用电、供用热力合同的法律适用第九章赠与合同第一节赠与合同概述一、赠与合同的概念和特征是指赠与人将自已的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。（赠与人—受赠人）特征：1、赠与属于合同的一种，是单务合同；2、赠与合同为无偿合同；3、赠与合同为诺成合同；（有争论）4、赠与合同为不要式合同。二、赠与合同的分类（一）履行道德义务的赠与和非履行道德义务的赠与区分意义：对前者，法律限制，不得随意撤销。（二）现实赠与和非现实赠与区分意义：前者可以是口头方式；后者通常要求书面形式。（三）无条件赠与和附条件赠与区分意义：前者在赠与物交付前可以撤销；后者在条件成就时不得撤销。第二节赠与合同的效力赠与人的义务：1、给付赠与财产的义务；2、瑕疵担保义务（特殊情形）（1）在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。（191.1）（2）赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵。（191.2）第三节赠与合同的终止一、赠与合同的的撤销（一）任意撤销赠与物权利尚未转移前，赠与人可以撤销赠与。限制（186条）：履行道德义务性质的赠与（赈灾、济贫）、经过公证的赠与不得任意撤销。（二）法宝撤销（192条）1、受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人撤销权除斥期间：1年。4、赠与人近亲属的撤销权的行使。（受赠人行为导致赠与人死亡或丧失行为能力）（193条）二、赠与义务的法定免除赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可以不再履行赠与义务。（195条）特征：1、没有溯及力；2、受赠人提出要求时行使；3、为了照顾赠与人，平衡双方利益。•案例分析•李某长期在外地工作，家里年迈的父母无人照顾，邻居的章某由于和李某的关系较好，就抽空前来照顾两位老人。李某在感动之余，就决定将自己的一台八成新的彩电送给对方。•根据《合同法》回答下列问题：•1、如果彩电在答应送给对方后由于关系变坏，李某是否可以撤销赠与？为什么？2、如果已经将彩电交付给对方李某是否可以撤销赠与？为什么？3、如果彩电本身有瑕疵，李某在赠与后是否承担责任？为什么？4、如果彩电在使用过程中爆炸使章某受到损失，并且李某曾经保证彩电没问题，李某是否应当承担责任？为什么？5、如果在彩电送给对方时，李某要求章某照顾其父母，而彩电本身有瑕疵，李某是否承担责任？为什么？6、如果章某没有按照约定照顾其父母，李某在交付彩电后是否可以撤销赠与？为什么？•案例分析：•1、李某可以撤销。《合同法》第186条规定，赠与人在财产的权利转移之前可撤销赠与。•2、不可以撤销赠与。《合同法》第186条规定，权利已经转移的情况下不可以撤销。•3、不承担责任。《合同法》第191条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。•4、承担责任。《合同法》第191条第2款规定，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。•5、承担责任。《合同法》第191条规定，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。•6、可以撤销。《合同法》第190条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。第四节借款合同一、借款合同概述是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、金融机构借款合同概述（一）概念及特征1、有偿性；2、要式性；3、诺成性。（二）金融机构借款合同的内容1、种类。2、币种。3、用途。4、数额。5、利率。6、期限。7、还款方式。（三）金融机构借款合同的订立三、金融机构借款合同的效力（一）贷款人的合同义务1、按期、足额提供贷款的义务。2、保密义务。（二）借款人的合同义务1、按照约定的日期和数额收取借款；2、按照约定的用途使用借款；3、按期支付利息；4、按期返还借款；5、容忍义务。四、金融机构借款合同的终止第一，借款合同因期限届满双方履行合同而终止；第二，借款合同因解除而终止。五、自然人间的借款合同案情：某股份有限公司与某商业银行签订了一借款合同。合同约定：商业银行贷款人民币500万元，借款期限为3年，利息75万元，借款用途为技术改造。根据《合同法》及相关法律回答下列问题：1、假如借款合同没有采用书面形式，是否合法？为什么？2、某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即该市冶金工业局。该担保是否合法？为什么？3、商业银行为了控制风险，将利息75万元预先在本金中扣除。这种行为是否合法？为什么？4、假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？•分析：1.借款合同没有采用书面形成不符合法律规定。《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形成，但自然人之间借款另有约定的除外。本例当事人之间的借款非为自然人之间的借款，因此应当采用书面形式。2.不符合法律规定。根据《担保法》的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。3.不合法。《合同法》第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。4.