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第一部分协议书发包方：河南金林置业有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工分包管理办法》，《河南省建筑劳务管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就沈庄城中村改造安置房建项目二期工程主体工程、二次结构、内外墙装饰工程和机电安装工程至直交钥匙的劳务作业施工大清包事项，经友好协商一致，订立本合同。一、劳务施工大清包承包合同内容：1.本工程承包项目内容：⑴施工图纸范围内基础施工：包括基地30cm以内的土方清除、基槽清理、凿桩头、基础垫层、桩承台、钢筋砼基础、防水保护层等全部基础施工；基坑支护、井点降水、排水、防水工程和回填土等。⑵主体施工：包括主体结构（含二次结构）施工全部工作内容及主体结构中所有预埋件的制作、机电安装等工作内容。⑶内外墙（隔墙）砌筑工程：包括砌体结构及砌体拉结筋安装中的钻孔及拉结筋安装人工、设计与规范要求的构造拄、防裂带等全部工作内容。⑷屋面结构工程施工除防水以外的全部工作内容。⑸内外脚手架搭拆、维护及现场临建、临时设施及临时用电施工；物料装卸用工；安全文明工地建设需要的用工。⑹装饰部分：内外墙抹灰镶贴等装饰工程（含外墙防水保温工程）楼、地面和顶棚抹灰粉刷及油漆等图纸要求的全部工作内容；2⑺楼梯栏杆、门窗工程、二次精装修及施工中的小五金、辅助材料及低值易耗品和施工临时用电等；甲方另行分包工程不计取配合费用。⑻竣工清理等相关费用。凡本工程发生的一切相关用工均包含在报价内。如建筑面积有变化及设计变更，所发生人工费一次性超过100000.00元，按实调整；人工单价按30元/工日。⑼材料：乙方施工范围项目内所有建筑用材料（含塔吊配重的配置），止水条、钢筋（含筏板钢筋支撑架、值筋用钢筋、预埋件用钢筋），止水钢板、止水带、止水条、电梯基坑成型砖模、单体与裙房高低差档土墙砖模、地下室外墙防水保护层、砖模、水泥、免烧砖、粘土砖、砂、石、保温层的材料。⑽机械：乙方施工项目所使用的所有机械设备及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相关机械配套及机械用人工。⑾运输：甲方供材料到现场指定地点，乙方负责场内外水平及垂直运输。所有材料的二次运转及所有机械的场内外运输均由乙方负责。⑿养护及保护所施工的成品及半成品用工的材料由乙方负责。2.安全质量责任：乙方必须强化管理、规范管理、精心施工、杜绝安全质量事故发生严格按《国家一标五规范》进行安全施工，若因乙方原因发生安全质量事故时，乙方除全额承担相应费用外，还应承担由此给甲方造成的经济损失及法律责任、由其他原因发生的质量安全事故由责任方承担。3.本承包价为包干价，不受市场价格因素变化及政策性调整而调整。二、工程概况1、工程名称：沈庄城中村改造安置房建项目二期工程2、工程地点：郑州市玉凤路与商城路3、结构类型：框剪结构34、建筑面积及层数：约计暂定18.84万平方米、层5、施工工期：个日历天。6、质量要求：按国家现行的《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到合格标准。7、安全文明目标：达到市级安全文明工地标准。8、施工依据：施工图纸、设计变更、施工组织设计方案及现行国家验收规范要求进行施工。三、承包范围（一）土方工程：1.土方开挖阶段，乙方负责配合进行人工修整边坡，负责配合甲方机械开挖的人工（除支护工程外），负责清理、夯实平整平均厚度300mm以内（含开挖地梁、集水井、电梯井等零星土方）负责截、破桩头和桩头清洗，并将截下的桩头集中堆放在甲方指定的施工现场内某个地点，各种基础垫层及砼浇筑及工作面清理、放线弹线，（甲方提供主控线）。2.乙方负责基坑和场区集水明沟、积水井的施工，并负责提供水泵抽水设备和抽水人工。3.乙方负责所有砖模砌模砌砖（含地下室防水保护层砌砖）防水的找平层及保护层或按照防水保护层泡沫板。4.乙方负责施工范围项目所有的土方回填人工及二次转运的机械，平整夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。5.乙方负责基坑临边防护栏杆的所有材料和人工。6.若采用CFG桩时，CFG桩下的砂级配褥垫层由乙方负责施工。（材料由甲方提供）47.基坑未做支护工程的，乙方负责使用喷绘广告布遮挡边坡；并负责为防止下雨时引起的边坡滑塌而采取的编织袋装土加固等，采用上述措施的编织袋、喷绘广告布的购买费及加固人工费均有乙方承担。（二）、混凝土工程1.浇筑工作内容同承包项目图纸内容的所有砼工程。2.乙方负责提供混凝土输送泵（含汽车泵）、泵管、管卡、砼布料机、混凝土养护用塑料膜；大体积混凝土和冬季施工养护用草垫、麻袋；养护混凝土用的养护液；铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和振动棒等材料及工具。3.乙方负责混凝土机械安装、维修保养和清理，负责混凝土场区内的垂直和水平运输、振捣、收面、清理机械养护的所有用工，搭设浇筑砼所需临时的操作平台及操作通道。4.乙方负责混凝土接茬和模板接缝处混凝土表面的打磨，涨模混凝土的剔凿、混凝土施工缝的处理和混凝土缺陷的修补（修补前必需经监理、甲方同意）。5.严格按甲方要求提供混凝土采购及使用计划，配合甲方对商品混凝土的质量和计量进行把关确认并负责混凝土试块的制作和养护。6.剩余砼应根据甲方的要求充分利用（根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原则）。如因乙方原因造成混凝土浪费，按所浪费的砼数量以施工期间信息价的三倍进行处罚。7.墙柱砼浇筑前用砂或水泥砂浆堵缝（其水泥大砂由甲方提供），以防漏浆，浇捣过程严格控制标高，浇捣混凝土时必须使用平板振动器和铝合金刮杆以控制浇捣厚度、密实度、平整度，砼平整度超出规范验收的要求时，乙方应接受甲方的处罚。若因模板安装质量或浇捣不当，造成严重漏浆、涨模、爆模5所造成砼的浪费，乙方应全额赔偿。8.对砼浇捣缺陷，如蜂窝孔洞大于10cm×10cm每处处罚100元，大于15cm×15cm每处处罚300元，大于20cm×20cm每处处罚500元。对以上缺陷处理未经甲方、监理同意情况下自行修补的加倍处罚。对砼施工质量存在问题的班组经批评、教育、处罚仍无法保证时，甲方将要求给予辞退。9.砼浇水养护或覆盖薄膜养护时间必须严格按甲方代表指令执行同时不少于7天；价缓凝型外加剂的混凝土应不少于14天。未按指令执行时，甲方采取必要措施时，其费用双倍从乙方工程款中扣除。10.负责打爆（涨模砼）及所有外露对拉螺栓割除，并满足后续施工工艺要求。11.大体积混凝土的养护由乙方负责，测量、保温由乙方负责（含测温、保温材料费）。12.外墙固定模板用拉丝取出后，将PVC套管凿掉5cm后清洗干净并用砂浆填入抹平。（三）钢筋工程1、乙方负责施工范围项目内施工部位钢筋的翻样、钢筋制作、钢筋的各种焊接和机械连接、钢筋原材和成品的水平和垂直运输、钢筋绑扎安装以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋脚手架、及预留插筋的施工及本工程使用的人货梯、塔吊基础钢筋放养、加工、安装（甲方仅提供钢筋主材，其余所需辅助材由乙方负责）。2、乙方负责钢筋绑扎用铁丝、电焊条、氧气乙炔、焊剂、连接套筒、丝头保护套等材料和提供切断机、弯曲机、调直机、直螺纹套丝机、闪光对焊、电焊机、点渣压力焊机等所有钢筋加工机械。63、乙方负责加工车间的整理，严格按照甲方要求按单体分主楼、地下车库、裙楼进行钢筋的加工归类存放并有明确的标示，废料严格按甲方要求分规格型号清理堆码,负责场内一切钢筋的防锈、除锈机场内水平、垂直搬运工作，负责钢筋车辆的卸车。4、直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋整平后加工。5、乙方应严格按照钢筋设计图、设计变更、会审纪要、施工规范施工。6、墙柱钢筋定位采用墙柱主筋用角钢电焊固定法定位。楼层砼面标高控制一般采用角钢（角钢主材费、加工费和安装费由乙方负责）每2m设一水平控制点作为浇筑砼时控制点。7、钢筋消耗应控制在2%以内，超过部分由乙方负责根据施工期间信息价承担钢筋材料费用，钢筋节约部分按三七分成，即甲方分成占70%、乙方分成占30%。8、严格按甲方要求根据使用部位分规格型号提供钢筋采购使用计划并提供钢筋加工翻样料单。提供的钢筋加工翻样料单必须准确不得弄虚作假。积极配合甲方对钢筋供应商进行质和量的审核。（四）、模板工程1、包工、包料、包机械、包场内外水平及垂直运输、模板工程的制作、安装拆除等施工全过程。2、模板配置：模板及支撑必须配3套（板必须全新的），悬挑部分模板要求为4套。未按要求配置的每差0.5套每栋楼处罚5万元，每差1套每栋楼处罚10万元，并且确保标准层每月施工5层以上，之后根据目标损坏情况由甲方及监理确定模板更换的部位及数量，原则上模板每周转5次开始更换全新模板。厨卫生、楼梯间挂模均应采取定型模板，以确保该部位模板几7何尺寸的准确性。要求天棚达到不抹灰的验收标准，如达不到甲方要求，所发生的抹灰费用按10元/㎡由乙方承担。3、施工过程中乙方应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方负责，并且承担甲方相应处罚。4、乙方应严格按公司工程质量管理办法及甲方公司模板作业专项方案内容以及甲方安全和技术交底组织施工，对每个项目施工完成及时进行质量自检达到要求后通知甲方复检。5、乙方应加强质量管理，严格按甲方模板施工组织设计方案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。发现有严重漏浆和反拱现象的，每处处罚500元，模板发现有涨模的，按每涨模一次处罚500元，涨模严重的按每处处罚1000元并负责凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用。6、楼层外周挂模必须水平一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，发现一处处罚200元，并负责清理干净及出的相关费用。7、乙方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑，腐烂破板不准使用。8、乙方负责模板和模板支撑体系的加工制作、安装加固、校正、拆除、清理施工。后浇带部位必须严格按级甲方确定的专项模板施工组织设计施工，后浇带的模板应安装浇筑并达到强度以前不能拆除或拆除以后进行二次支撑，否则甲方有权进行处罚。若采用其它工艺，所有工人、周转材料由乙8方负责。9、乙方负责优质18mm胶合板、龙骨方料、木板、木方、模板支撑、脚手架（钢管、扣件）、特殊部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、地下室及水池使用防水对拉螺栓、所有柱、墙内限位支撑材料、海绵条、胶带、铁钉、异性扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材积木工锯、木工刨、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。10、乙方负责配合外墙保温工程、外墙（屋面）防水工程，钢结构工程、水电工程等的施工，施工范围项目内设计要求（含设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等）需留、堵洞的，无论洞的大小必须无条件配合施工且达到现行国家验收规范要求。11、乙方负责施工范围项目内所有的砖模砌砖并配合防水单位施工，包括砖胎膜的施工、防水找平层级保护层的施工、地下室外墙防水保护砖墙砌筑；提供工作面、提供脚手架、成品保等所有用工。砌筑砂浆、细石混凝土必须用机械搅拌，不能人工拌合，否则一天处罚1000元。12、乙方负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，负责所有预埋件插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。（材料由甲方提供）13、甲方仅负责将两条主轴线投测到结构层，乙方负责细部的测放。模板拆除以后乙方负责及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上。14、乙方负责现场模板周转材料的堆放管理、模板下脚的及时清理、现场不得大量存放下脚料。15、乙方负责现场预留洞口、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井水平封闭、电梯竖井必须确保每二层一道硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的材9料和人工。（人货电梯入口及电梯所加工的防护门材料由甲方提供，乙方负责加工、安装、维护和固定用材料。其中电梯井口防护用钢筋网片