建设工程劳务分包合同(XXXX-5-16)

月©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved合同概念和法律特征合同概念和法律特征合同概念《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律规定。”依此说明，适用我国《合同法》的合同是具有财产关系的民事合同，不适用婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议或不属于民事法律关系的其他活动。合同的法律特征合同是平等主体之间的民事行为合同是双方或多方或共同的民事行为。合同是以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务为目的订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规合同依法成立，即对当事人具有法律约束力,受法律保护©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved合同应包含的内容合同应包含的内容合同的内容，即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。合同法上的八大条款并非每个合同都必须具备的“必备条款”、“主要条款”，缺少了其中的一个或几个条款，并不当然导致一个合同不成立或者不生效。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以由当事人双方协议补充；协议不成的,按照合同有关条款或者交易习惯补充;仍不能确定条款内容的,依照法律规定.©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved合同合法性合同的合法性是合同审查的核心，主要包括：合同主体是否合法即审查合同当事人（如：采购人和供应商）的主体资格是否合法，是否具有从事业务的相应资质，审查采购人和供应商的民事权利能力和民事行为能力合同形式是否合法当事人订立合同，有书面形式，头口形式和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式；合同内容是否合法存在以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同,损害国家、集体、或者第三人利益的合同;以合法形式掩盖非法目的的合同;损害社会公共利益的合同;违反法律、行政法规的强制性规定的合同。©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved合同合法性-续合同订立是否合法合同法第48条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权被终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人无法律效力，由行为人承担责任.故合同订立时须审查合同双方当事人，即采购人和供应商是否在合同上签章；签名或者印章的名称是否与采购人和供应商姓名或者名称一致；签字人是否为采购人和供应商法定代表人或其授权代表；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才能生效的合同，如未办理批准、登记的无效。要办理批准、登记的合同主要有：土地使用权、房产的买卖合同。©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved威发目前所签合同情况威发目前签订合同的几种形式标准合同(销售合同模版)PurchaseOrder(大型跨国企业及部分电信运营商）对于出PO的客户，均有标准采购订单条件条款非标准合同(无完整的合同条款，如Quotation)合同存在主要问题合同无盖章(PO可不盖章）合同条款不完整(无当事人名称，无履行期限，地点和方式）合同条款不公平(如违约金条款，付款条款等)©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved律师审核的合同中的突出问题违约责任单向(如只有我方延迟交货应支付违约金的条款，但无对方延迟付款应支付违约金的条款）违约责任双向，但违约条款不对等(如对方延迟付款，对方按照银行同期存款利率向我方计罚迟延款项的违约金，而我方延迟交货，逾期一日向对方支付总价款千分之三之违约金。迟延达十日时，对方方有权解除该次设备买卖，我方支付总价款百分之三十之违约金)未规定违约金的上限违约责任中未提出因对方违约导致我方不能履行合同部分或全部义务时，我方不承担违约责任未提出如因第三方原因导致违约，我方不承担违约责任(如厂商原因导致晚交货)合同中未提出如因对方或非我方原因导致项目无法验收时，对方应在设备交货之日起多少天内支付全部款项付款条款我方风险大于对方风险(付款条款通常为我方义务履行完毕后对方支付相应款项）©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved起诉和仲裁前应进行哪些准备工作诉讼或仲裁保证案件未过诉讼时效如超过了诉讼时效，有关法院将对公司的诉讼请求不予保护.一般诉讼时效期间为二年,诉讼时效起算时间:如合同规定有履行期限的，应自履行期限届满时起计算;如合同没有规定履行期限的，应从权利人可以行使权利之时起计算与客户对帐，签订还款协议和欠款确认文件（如有可能）为确保诉讼的尽快进行，应首先与客户对帐，并取得欠款确认文件，减少开庭后重新对帐的情况整理相关资料详见下述内容查找、落实客户的财产状况公司进行诉讼的最终目的是从客户处收回欠款，因此，在诉讼前应对客户的银行帐号、存款和资产状况进行了解，以便在诉讼时提出诉讼保全申请，对客户的该等财产进行查封，并在最终胜诉后及时收回欠款。©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved内容合同概念和法律特征合同应包含的内容合同合法性威发目前几种合同形式律师审核合同中的突出问题诉讼或仲裁前应进行哪些准备工作诉讼和仲裁应准备的资料©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReserved诉讼和仲裁应准备的资料诉讼和仲裁应准备的资料有关合同的主体是否具有法人资格或者合法经营资格的证据材料，以及合同签订人是否具有代理人资格和代理权限的证据材料；合同原件、借据、协议书等证明原告与被告之间存在债权债务关系，并且表明合同内容是否合法，合同主要条款是否齐备的证据材料。准备当事人已履行合同义务的证据材料如果有设定担保，应准备有关担保的种类、担保人及承担何种责任等方面的证据材料。合同是否需要法定形式及审批手续，是否已经履行有关形式和报批的证据材料。准备由于一方当事人违约造成合同不能履行或者不能完全履行的证据材料。准备当事人不履行或不适当履行合同给自己造成损失后果的证据材料准备当事人一方擅自变更、解除合同的证据材料、以及由此给自己造成损失的证据材料。©2001CheckPointSoftwareTechnologiesLtd.-Proprietary&Confidential©03,WaferSystemsLtd.AllRightReservedQ&A