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ReviewLandtenuresystem土地产权制度Landownership土地所有权Landuseright土地使用权Communalownershipofland土地公有制Collectiveownershipofland土地集体所有制Publicownershipofland国有土地所有权Collectiveownershipofland集体土地所有权Lawofdiminishingreturnsoftheland土地报酬递减规律上节课内容：第二章土地资源构成要素分析土地资源是由自然要素（气候、地质地貌、水文、土壤、生物）社会经济要素组成的复杂的自然经济组合体。土地资源的自然组成要素：气候、地质地貌、水文、生物、土壤土地资源社会经济因素：社会因素：人口、社会需求、土地制度、政策与法规（土地、资源与环境）等；经济因素：生产力水平、市场状况、经济结构和生产布局、区域条件、投入水平等；技术因素：科技发展水平、生产管理水平、技术培训与维护、物质技术条件等；第三章土地类型和土地资源（利用）类型§3、1土地类型和土地资源类型概述§3、2土地类型的划分方法§3、3土地利用类型的划分§3.1土地类型和土地资源类型概述土地类型(landtype)（土地自然类型）：由于土地各构成要素的空间变异性，以及各要素之间相互作用、相互影响，使得在不同地域空间内具有各种不同的景观形态特征和土地性质，将景观形态特征和土地性质相对一致的一系列空间单元划分为一种类型组合，即土地类型。（土地类型的划分依据主要是土地自然属性－自然地理学)土地资源类型(landresourcetype)：指土地自然属性相对一致，而且利用价值或利用功能一致的土地单元集合。（划分依据土地所具有的资源利用价值或功能的差异性－土地资源学）土地资源类型主要的土地资源分类方法（landtypeclassification）土地自然适宜性分类－landsuitability土地生产潜力分类-landpotentialcapability基准地价分级-basepriceofland土地利用分类-landuse§3、2土地类型的划分方法土地类型的划分：1、土地类型的等级(category)划分：对土地个体形态单元组织水平，即土地类型分类的详细程度和层次的确定；（3-5级）2、同一等级中的土地类型的分类：对各个土地个体形态单元土地属性或特征的共性的归纳；土地类型的多级分类制土地类型划分由粗到细土地层次土地类型分类土地类型划分的原则：自然发生学原则；综合性原则；主导因素原则；实用性原则。我国土地类型分类系统“全国1﹕100万土地类型分类系统”见书p92表4-3三级分类制：1.土地纲：十二个土地适宜纲－－水热条件的组合2.土地类：在土地适应范围内，反映土地的适宜程度和生产潜力的高低。3.土地限制型：按土地的限制因素及其强度划分；§3.3土地利用类型的划分一、土地利用类型与土地利用结构土地利用类型：指土地利用方式相同的土地资源单元；特点：1、是在自然、经济、技术条件影响下，经过人类劳动干预而形成的产物；2、在空间分布上具有一定的地域分布规律，但不一定连片，可以重复出现；3、在时间上随着社会经济和技术条件的改善，土地利用方式及其特点也有明显的动态变化；4、是根据土地利用的地域差异性而划分的，反映土地用途、性质及其分布规律的基本地域单位；一、土地利用类型与土地利用结构土地利用结构：指区域内各类土地利用之间在数量上的对比关系和空间上的相互位置关系形成的格局，以及权属上的所属关系的总和。土地利用数量结构土地利用空间结构土地利用的权属结构二、土地利用分类方法与分类体系土地利用类型划分：指对现有的土地利用状况，根据其利用的方式、结构、及其功能特性的相似性与差异性而进行同级土地资源的类型分类和分级。二、土地利用分类方法与分类体系土地利用类型划分的原则：a)充分考虑土地利用现状的特征；b)反映土地利用的地域性；c)充分考虑生产应用性；d)具有一定的科学系统性。二、土地利用分类方法与分类体系土地利用分类的依据：土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特点；一级类型划分：以土地用途为依据；二级类型划分：以土地利用方式为依据；二、土地利用分类方法与分类体系土地利用分类系统：1981年：《农业区划I》11个大类；48个二级类型；1983年：《1：100万土地资源图》10个大类，42个二级类型，35个三级类型；1984年《土地利用现状分类及其含义》（农业区划II）一级类型：8个；二级类型：46个；1989年：《城镇土地分类及含义》一级类型：10个；二级类型：24个；2002年：《全国土地分类》(试行)一级类型：3个；二级类型：15个；三级类型：71个；《全国土地分类》(过渡期间适用)(建设用地部分归类)2007年:《土地利用现状分类》一级类型:12个;二级类型:57个.作业分组作业：3S技术在土地资源调查中的应用