合同、协议书、意向书

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饶口令半盆冰棒半盆瓶,冰棒碰盆盆碰瓶。盆碰冰棒盆不怕,冰棒碰瓶瓶必崩。一、合同的含义与作用二、合同的分类和特征三、合同的格式和写法一、合同(一)合同和经济合同1、合同合同通常也叫合约或契约。《中华人民共和国合同法》第一章第二条对合同的概念作了统一的界定:“合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”《合同法》规定,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。因此,订立合同,应注意以下几个问题:1、订立合同必须是合法的法律行为。2、订立合同的当事人,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或组织。3、《合同法》规定:“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。”此外,政府依法维护经济秩序的管理活动,属于行政关系,不适用合同法;法人、其他组织内部的管理活动,是管理和被管理之间的关系,也不适用合同法。2、经济合同经济合同依据其经济性质,是指平等主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户之间,为了实现一定的经济目的,明确相互义务权利关系而订立的协议。(二)订立合同的基本原则1、平等性原则2、合意性原则3、约束性原则(三)合同的分类1、按形式分:表格式合同、条款式合同、表格条款相结合的合同。2、按期限分:长期合同、中期合同、短期合同。3、按性质分:转移财产的合同、完成工作的合同、提供劳务的合同。4、按是否立即交付标的分:成诺合同、实践合同5、按内容性质分:《合同法》把我国常用的经济合同分为:买卖合同、供用电、水、气、热力合同,赠与合同、借款合同、租赁合同、融资合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同等。(四)合同的特点1、内容的合法性(1)订立合同是一种民事法律行为,只有在合同当事人所做出的意思表示是合法的,符合法律要求的情况下,合同才具有法律约束力。(2)合同当事人的法律地位平等。在合同关系中,当事人无论是法人还是公民,无论地位级别高低如何,其法律地位是平等的,都平等地享有决定是否订立合同,同谁订立合同,合同的内容及合同的形式的自由。2、格式的规范性3、条款的完备性4、措辞的严密性合同是当事人权利和义务的约定,它与当事人的权利紧密相连。在语言运用上要准确无误,不能有任何疏忽和遗漏。5、平等性6、互利性7、制约性(五)合同的作用1、有利于保护当事人的合法权益。2、有利于规范市场交易活动,维护社会经济秩序,促进经济效益提高。3、有利于加强国家对企业的管理和监督,实现国家宏观经济规划。4、有利于企业加强经济核算和经营管理,提高水平。5、有利于发展国内贸易和对外贸易,促进经济技术交流合作。(六)合同的条款1、法定条款(1)当事人的名称或者姓名和住所(2)标的(3)数量(4)质量(5)价款或报酬(6)履行期限、地点、方式(7)违约责任(8)解决争议的方法2、约定条款(七)合同的结构和写法标题+约首+正文+约尾1、标题(1)标的+合同性质+文种《建筑安装工程承包合同》《松下电视机买卖合同》《汽车租赁合同》(2)合同性质+文种《销售合同》、《运输合同》、《借款合同》、《购书合同》、《仓储合同》(3)文种2、约首订立合同各方当事人名称或姓名、合同编号订立合同双(各)方:(1)供货单位:XXXXXX,以下简称甲方。购货单位:XXXXXX,以下简称乙方。(2)甲方:XXXXXXX乙方:XXXXXXX(3)发包方(供方):XXXXXXX承包方(需方):XXXXXXX这部分内容位于标题之下、正文之上。在标题左下方注明当事人的全称。为了行文方便,可在当事人名称后用括号标明“甲方”、“乙方”等。标题的右下方写合同的编号。3、正文(1)引言:双方订立合同的依据和目的。(2)合同的法定条款:①标的:这是经济合同当事人权利义务共同指向的对象,如货物、劳务、工程顶目等,是当事人权利义务确定的依据,任何合同都必须具备。标的一定要写得具体明确,而且是法律允许当事人所有或经营的。②数量:在商定标的数量时,应明确计量单位(件、吨),并将正负尾差、自然损耗、合理磅差、超欠幅度等因素考虑进去。③质量:质量是标的外观形态和内在素质的综合,是合同标的技术经济指标,它直接关系到当事人的切身经济利益,所以,在订立合同时必须明确标明标的的质量。④价款或报酬:它是经济合同等价有偿的标志和体现,是双方当事人按各级物价主管部门规定的价格,自由协商议定的。⑤履行期限、地点和方式:一般以月度确定,有特殊要求或季节性强的产品可以旬或日来确定。交货期限要写得非常清楚,不能有歧义。⑦违约责任⑧解决争议的方法除上述主要条款外,产品的包装方法、要求,产品的验收方法,签约的时间、地点等也要在合同中写清楚。(3)合同的约定条款(4)订立合同的有关事项的说明主要是对合同有效性方面的一些说明,如合同的有效期、签定份数、保存方法、未尽事宜等。(5)附件包括图纸、表格、实物样品的名称、数量、保管等。4、结尾(1)双方当事人签名、盖章。单位合同要签明双方单位全称、法人代表姓名,加盖公章、专用章,还要有双方法定代表人签字。(2)双方单位住址、电话号码、电报挂号、传真号码、邮政编码。(3)双方开户银行、银行开户名、银行帐号。(4)写明签订合同的时间和地点。(5)必要时双方可请有关机构公证或鉴证,注明合同鉴证或公证机关。鉴(公)证机构可在双方当事人情况栏后签署有关意见。(八)合同的写作要求1、遵守《合同法》,符合国家的法律、政策要求首先,签订者的资格必须符合法律规定,合法的签订者是法人和一部分公民;其次,合同的内容,订立的程序,合同的形式,直至合同的履行都必须符合法律的规定。2、合同的条款要完备、周详、具体、明确合同条款是对合同当事人权利和义务的规定,直接关系到双方的经济利益和经济责任,内容必须完备、明确,避免遗漏、残缺和含糊不清。3、数字、金额大写4、用词要准确、严谨合同的语言表达要确切、规范、严密。如果语言含糊不清,不仅会使双方的责任不清,而且可能使合同的标的、质量或数量不明,容易引起纠纷。5、体现平等、自愿、公平、诚信的原则6、合同不得任意涂改或终止合同一经签订,任何一方都不得随意涂改或终止。如果发现问题需要修改或终止,应经当事人协商同意,签订修改或撤消合同的协议书,加盖公章报公证机关备案方才有效。案例分析(一):王某从事广告牌制作,2001年8月,李某与王某达成协议,由王某为其制作一幅商业广告牌,李某预付800元现金,并约定10日内交货,王某给李某出具了一份收款收据,上面注明“定金800元”。后因王某未按时交货,李某一纸诉状将王某告上法庭,要求王某双倍返还定金。王某辩称,李某预付的是“订金”,即预付款,因当时笔误把“订金”写成“定金”,王某只同意返还李某800元预付款。案例分析(二)案情:2000年3月,甲公司与乙企业订立一汽车买卖合同,约定甲方于5月份交付新卡车一辆,价款12万元,合同订立10日内,乙方交付定金4万元,余款提货时一次付清。5月份乙方付款提货后,在使用中发现该车系旧车翻新,主要部件经常发生故障,遂于7月份向甲方提出退货。甲方拒不同意,双方协商不成,乙方向法院起诉,要求甲方退货并承担违约责任,并要求返还定金8万元。经查,甲公司核准的经营范围无经销汽车一项,乙方对此不知情,该车确系旧车翻新,但经过维修尚可使用。问题:1、该合同是否有效?2、甲乙双方各应承担什么责任?分析:1、该合同应确认为无效合同。因为:1)甲公司违反法律规定,超范围经营;2)甲公司以合法形式掩盖非法目的。2、由于甲方订立合同属故意违规,乙方属非故意一方,因此,甲方应返还乙方12万货款,并处罚款;乙方从甲方取得的汽车应收缴国库,其提出双倍返还订金的要求因合同无效不予支持。订货合同XX市XX县百货公司(简称甲方)立订货合同人:XX市电视机厂(简称乙方)立订货合同人:甲方向乙方订购货物,经双方协议订立合同如下:货物名称:18寸黑白电视机。(品种多的可附表)规格:TM2—3型。订购数量:伍百台。货物单价:每台陆百元。合同范文货款总额:叁拾万元。交货日期:二00六年九月一日前全部交清。交货地点:火车站。交货办法:铁路托运,由乙方负责办理,费用由乙方负担。付款办法:银行托收。本合同签定之后一次付清。误期交货处罚办法:误期七天以内,每台按原价百分之三交付罚款;超过七天,按百分之五罚款;超过一个月按百分之十罚款;超过三个月,按百分之二十罚款:超过六个月按百分之四十罚款。合同变更:中途如果甲方要求增加订货,双方另议;如要求减少订货,乙方按减少台数原价百分之七十退款。损失赔偿:交货后,如发现产品确因质量问题造成甲方减价销售的损失,乙方应负责赔偿;无法销售的,乙方应予更换。此合同执行时,凡发生一切业务问题,按商业部系统内部商品调拨若干规定办理。签订合同日期:二00六年三月一日。本合同一式二份,双方各执一份。本合同自签定之日起生效;货款两清后,合同效力终止。(甲方)(乙方)订货单位:供货单位:XX市XX县百货XX市电视机厂公司(盖章)(盖章)二00六年三月一日二00六年三月一日经办人李XX经办人邵XX借款合同贷款方:中国银行××分(支)行(或信用社)法定代表人:职务:地址:邮政编码:电话:借款方:(单位或个人)法定代表人:职务:地址:邮政编码:电话:保证方:法定代表人:职务:地址:邮政编码:电话:借款方为进行××生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由××作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整。第四条借款利率为月息千分之,利随本第五条1、借款时间共年零个月。自年月日起,至年月日止。2第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前3第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前第六条1、还款资金来源:2、还款方式:第七条1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务5、有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方第八条由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。第九条1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同2、银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追第十条1、本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2、当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规第十一条本合同正本一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