中关村投资价值.

1中关村投资价值中关村是有魅力的地方，魅力的体现就是投资价值。中关村是中国高新技术产品和技术的市场中心，2003年中关村科技园区实现了销售收入达到2852亿，其中产品销售收入是1774亿，这是一个很重要的数字，在全国是第一位。其中PC机在国内市场的占有率达50%，应用软件国内市场占有率达40%以上。软件和集成电路设计、移动通信设备、个人电脑、扫描仪、大功率数字广播电视发送设备、大直径单晶硅片、太阳能集热设备等产品产业规模和市场份额均为全国第一。大型程控交换机、大彩色显像管激光打印设备、部分西药等产品领域的产业规模和市场份额国内排名前位。一、中关村在硬件、软件、芯片设计、网络及通讯等行业位居全国前茅，并涌现出许多该行业的领军企业。其中硬件领域：联想、方正、同方的PC机销售在全国排名前三。软件领域：北大方正的激光照排系统作为完全自主研发技术、占领了国内外众望照排的绝大部分市场。IC设计领域：中关村在IC设计业研发能力在全局首屈一指。嵌入式CPU的方舟芯片、通用龙芯芯片，多媒体的星光芯片取得成功应用。手机产业领域：以联想、首信诺基亚、中电通讯、大唐移动和北京信威五家公司为龙头的产业集群，积极推进手机产业核心技术的研制，2003年，五个产业集群实现销售额220亿元，销售手机2600多万部，占全国总量40%。生物医药领域：北京科兴生物制品有限公司牵头研制非典疫苗项目取得重大突破。以中关村为中心的销售网伸向全国。中关村是高科技企业销售总部聚集地，分公司、子公司遍布全国，成为全国最主要的IT产品的总代理商。同时中关村是全国最大的有形电子产品交易市场。2003年中关村的电子市场交易量达300亿元。国外IT产品进入中国的市场的枢纽，中关村世界知名IT产品的销售中心，集聚着几乎所有国外著名品牌的代理商、分销商；知名品牌IT产品成为全国价格的参照系，CPU的价格决定着全国的CPU的价格。2二，中关村是中国高科技人才中心，中关村有两院院士427人，占全国院士总数37%；在校大学生将近40万人，每年毕业10万人。拥有全国最优秀的学生群体。2002年清华大学招收包括25各省市自治区的28名状元，各省市自治区的理科前10名在清华的录取率72%，2003年北京大学和清华大学高考招生录取全国各省状元的90%，其中35名进入北大，28名进入清华。中关村成长了一批成功的企业家，他们是我国企业家队伍中的精华。像老一代的企业家如联想集团的柳传志、清华紫光的张本正、中科集团的张家林等，一批青年企业家如用友集团的王文京、联想集团的杨元庆、郭为、和利时公司的王常力等。留学归国的代表如中星微公司的邓中翰、启明星辰的严望佳等。中关村拥有一批中国最有价值的商业领袖。由《经理人》杂志的组织的2003年度中国最有价值的说也领袖评选结果，联想集团董事局主席柳传志、UT斯达康(中国)公司的CEO吴鹰评委进入“10位最优价值的卓越商业领袖”。中关村拥有高素质的年轻化、知识化的从业人员群体。园区从业人员的平均年龄约为33岁，40岁以下的中青年占77%。年轻化与知识化相对应的整体从业人员的层次达到一个相当高的水平，大学以上文化程度者几乎占到一半，大专以上文化程度更是高达65%。到2003年底，涌现一批留学归国的创业精英。到2003年底，归国留学人员累积创办企业近2000家吸纳留学人员5000余人。他们成为促进人才、资本、信息和技术等生产要素在中关村与国际间流动的主要推动力，成为中关村园区的重要载体。一个以市场机制为基础配置人力资源的市场体系初步形成。园区企业37.3%的员工通过招聘会进入企业，41.8%的员工通过网上招聘进入企业。人才中心机构业务范围由早期单纯的人事档案管理等，扩展到猎头、咨询、培训、人才测评等服务项目。三、中关村是中国技术创新中心。中关村是中国最重要的科技战略资源聚集地。集中着清华大学、北京大学等国家重点大学39所，有以中科院为首的国家级科研院所、重点试验基地213家；到2003年底，中关村拥有国家工程研究中心40个，国家重点实验室42个。3中关村的创新重点体现在中国芯。2004年全国科技工作会议上徐冠华部长指出“方舟、龙芯、众志CPU芯片成为实现量产，并与国内开发的Linux操作系统集成，研制出新一代网络计算机”。目前中关村从事芯片设计制造的企业已近百家，从通用芯片、嵌入式芯片到多媒体芯片，IC卡芯片、局域网芯片，HDV芯片、局域网芯片，中关村群芯争辉。中关村是最尖端技术的重要参与者，曙光10万亿次高性能计算机和联想深腾4万亿次高性能计算机的研制成功，标志着园区高性能计算机研发与简短应用取得了突破性进展。园区企业生产的高精度与高可靠性元器件及配套设备，地面控制系统与软件测量系统有力保证了神舟五号顺利飞行。各类技术创新主体充满活力，2002年，以中关村为核心，北京地区各类创新主体实施国家863计划的占全国总数的39.8%，实施基础研究计划占全国的42.8%，实施科技公关计划占全国的37.8%，实施科技型中小企业创新基金项目占全国的14.6%，均为全国第一。中关村技术交易活跃。1991年至2003年，以中关村为核心，北京地区技术合同成交额逐年递增，多年来一直位居全国首位。2002年，中关村技术交易合同成交额达221.1亿元，占全国20%。园区企业与世界著名跨国公司共建技术研发联合体，已成立“微软—中星微多媒体技术中心”、“用友、微软联合开发实验室、甲骨文中科红旗，Linux开发实验室。中关村是R＆D投入的重点区域，企业研发经费占总收入比重为3.7%，远高于全国不到2%的水平。其中，亿元以上大企业的研发投入为2.5%，亿元以下企业的研发投入为8.6%。2002年全国的53个高新区R＆D经费投入大约有300多亿，中关村有100多亿。中关村高新技术企业技术性收入占总收入的比重不断提高。2001年为10.7%，2002为12.7%，2003年为13.5%，技术收入占总收入比重超过50%的企业有2000多家。4四、中关村是中国最好的创业平台和创业中心。创新文化是中关村不朽的灵魂，科学民主、与时俱进是中关村的理念，勇于创新、不惧风险、志在领先是中关村的精神。学习明礼、诚信守法、团结友善、敬业奉献、鼓励创业、容忍失败是中关村的风情。在中关村创业中介服务机构众多，大量的、专业化的商业机构，包括风险投资、银行、会计师、律师、猎头公司、咨询顾问及其他专业人员，能为这里的创业企业提供一切必要的服务。创业孵化体系日趋成熟，中关村拥有众多由多元投资主体建立的各类专业孵化器和综合孵化器，基本形成专业化、市场化、社会化、国际化的创业孵化网络，为入孵企业提供多样化的创业服务。中关村现在各类孵化器34家，在孵企业1500多家，孵化面积达50万平方米。鼓励创新创业的政策法律环境。《中关村科技园区条例》充分体现了改革与创新精神，为园区构建符合国际规则的市场经济平台奠定了重要的法律基础，作出了多项全国第一的创新性规定：遵循市场经济规律，确定了“法无明文禁止不为过”的原则：规定工商机关不再核定企业经营范围，允许风险投资采取有限的合伙方式。中关村确实保护知识产权，中关村作为国家知识产权制度示范园区，构建知识产权产生、使用和保护的良性机制，加大执法力度，严厉查处和打击销售盗版软件和盗版光盘的侵犯知识产权等违法行为。这一点我们在今后工作中还要加大力度。五、中关村的投资价值更重要的是中关村的企业，中关村高新技术企业具有高成长性。2003年北京广厦网络技术公司开展的“中关村企业状况调查”表明，中关村企业与沪深上市公司财务指标相比较，最近四年中关村企业的平均股东权益比率比沪深上市公司还略高。在平均每百圆资产营业收入上，两个企业群体最近三年基本在50元上下波动，但中关村企业明显呈现上升趋势。在平均每百元资产利润上，沪深上市公司最近5四年每百元资产利润的平均值为9.7元，中关村企业为5.5元，但是前者呈现逐渐下降的趋势后者在逐年上升。中关村大企业群体总收入在5亿元以上的大企业有60多家，他们在园区中的地位举足轻重，占了园区经济总量一半左右，近年来，这个企业的群体不壮大。中关村拥有一批高价值的公司，2002年底，中国最优价值品牌之一“联想”名列前五，“星光”已经成为世界知名的IC品牌。2003年，中关村有18家电子企业进入全国百强。中关村有一大批高成长企业，总收入在2000万元至5亿元之间，连续保持较高增长速度的企业即高速成长企业有600多家，这批企业是园区可持续发展的保证。总收入在2000万元以下的小企业数量众多，他们中的软件出口企业、集成电路设计企业、留学生企业特色鲜明，极具发展潜力，是园区创新活力的源泉。它们为大企业在资本市场上进行兼并重组，产权交易实现规模化发展提供一个广阔的舞台。我们今天投资促进洽谈会，我们希望大家对这批企业给予格外的关注。六、正在改善的投资环境，中关村拥有面向未来的、最适合高新技术企业发展的生态化的区域环境。以中关村为核心的中心区78平方公里，是高新技术和产品的市场中心，园区北部280平方公里，即将实现传统农业向现代高科技农业转化、传统工业向高科技产业的转化，成为完全生态化的高新技术企业研发、生产、生活和居住环境，软件园、生命科学园、永丰产业基地、国际商城、新医药园等重要产业园组团式点缀期间，七个高新技术产业制造基地成龙配套，为高新技术企业发展提供广阔的产业化空间。一个基础设施完善、环境清新优美，文化氛围浓郁、社会秩序良好的高新技术园区正在呈现。日趋完善的商务环境，未来几年内，中关村将要集中推出600万平方米的写字楼，为高科技企业提供更先进、更人性化、更具活力的发展空间。其中，中关村高科技商务中心区，地上建筑面积100万平方米，是高科技产品销售市场的集散中心。中外创业投资机构活跃在中关村。目前，中关村活跃着中外投资机构94家，管理390亿元资金，6分别占全国创业投资机构总量的29%和可投资资本量的45%。中关村设立的创业投资引导资金，截至到2003年底运作了一年多的时间，与境外30多家创业投资机构签订投资合作协议，配套投资1500多万元，为园区企业引进了9300万元的创业投资。当然我们的创业投资不仅仅是这个数，我们有很多企业直接得到了创业投资，我们的慧聪的老总一下子就引入了很大的一笔投资。产权和股权交易平台逐步完善。以北京产权交易所和正在积极申请的“中关村上市股份有限公司进入证券公司代办转让系统”为依托，制定园区企业的股权托管办法，交易规则、信息披露和监管制度，积极推动园区企业的技术、产权和股权的流动、交易和并购，为创业投资机构提供退出通道。中交所自2003年3月成立以来，累计挂牌项目702个，挂牌总为237恩亿元，其中园区高新技术项目成交31个，成交额达到29.3亿元，作为政府授权经营的产权交易机构，新成立的北交所将充分保留原中交所在体制、机制创新方面的优势，为园区高新技术企业提供专业投融资的服务。园区担保公司发挥积极作用，中关村科技担保公司是园区中小企业间接融资的主要推动力量。2003年，中关村担保公司为园区500多家企业提供了总额达23亿元的贷款担保，占全市中小高新技术企业贷款担保60%以上。构建以信用为基础的担保贷款绿色通道。以园区的留学生企业、软件出口企业和集成电路设计企业为服务对象，将企业信用与担保业务和银行新的业务进行有机结合，构建以信用为基础的担保绿色通道，解决中小企业债务性融资问题。新型政府框架已现雏形。中关村的政府改革，贯彻“小政府、大社会”的管理理念，按照市场经济的客观要求，努力使政府职能切实转变到宏观调节、创造环境和公共服务上来，政府正在由单纯的管理型政府转变为高效能的政府。中关村充满魅力，中关村拥抱未来。