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消防工程施工承包合同第1页共2页某楼盘项目消防工程承包协议发包方：（以下简称甲方）承包方：___________________（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：一、工程概况1．工程名称：XX楼盘项目消防工程；2．设计单位：3．工程地点：二、技术文件和承包范围：1．XX楼盘项目建筑施工图，消防系统图等设计图纸载明的全部消防工程（其中超市部分不包括在内，但是要预留一切超市所需消防设施所配备的预留口，便于超市消防工程施工）2、承包范围包括：建筑施工图，消防系统图等设计图纸载明的消火栓系统、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、消防接口等所有工作内容等全部消防系统的采供、安装和调试。三、工程造价上述全部消防系统造价按一次性固定包干总价人民币肆拾万元整（￥40万元），一次性包死，包括：1．市场价格风险调整的不可预见费用和乙方的漏算、错算的项目。2．消防验收、消防检测费用。3．设计变更调整的费用。4．其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。5．对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。6．涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导和消防验收。四、工期要求和开工日期工期为日历天___天（到___年___月___日止），乙方须在_____年____月_____日前进场施工。消防工程施工承包合同第2页共2页五、质量要求和评定标准1．质量要求：合格并符合消防和设计要求2．评定标准：以消防部门验收合格为准。六、材料、设备的采购、要求本工程的材料及设备由乙方采购。材料及设备品牌必须采用达到质量等级并且符合消防要求，以保证质量。七、工程价款的支付方式：1．本协议签订后3日内，甲方支付工程价款的10%计人民币肆万元；2、本协议约定消防工程的所有材料、设备的采购完毕，到达工地现场经甲方验收后，甲方支付工程价款的50%计人民币万元；3．消防工程竣工验收并且取得《消防验收合格证》和全部竣工技术资料后3日内，甲方预留一万伍仟元作为质保金，其余支付工程款一次付清。4．余款贰万元作为工程保修金，保修期满二年后按规定返还（保修金不计息）。八、工程质量保修保修期为二年，终生维护保养。在保修期间，乙方在接到甲方保修通知起24小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。九、违约责任1．工期违约：如不能按期竣工，乙方每天应向甲方支付违约金贰仟元。2．质量违约：乙方保证消防工程全部达到合格并且取得《消防验收合格证》，如未达到合格并且取得《消防验收合格证》，乙方承担违约金肆拾万元。3、延期付款违约：甲方延期付款的，每天承担应付款万分之五的违约金。十、其它1、施工用水、用电由乙方直接与土建承包单位结算。2、本协议一式四份，双方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：乙方：__________________代表：__________________代表：__________________年月日年月日