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客户访谈受访者姓名：电话：客户背景居住人口，小孩几个，居住小区，办公地址，兴趣爱好客户需求与偏好：1.请问您如果再买房是第几次购房______A.首次B.首次改善C.再次改善D.4次以上2.请问您的购房目的是（可多选）______A.自住婚房B.现在房子不够住，增加房间C.为子女购婚房D.离工作地点更近E.住大一点的房子F.保值、投资G.落户H.为父母购房I.学区房J.其他（请注明）3.您所购买住宅打算何人居住______A.单身B.自己及父母C.夫妻D.夫妻与孩子E.自己与父母F.夫妻与父母G.夫妻、父母及孩子4.请问购房时主要考虑的区域因素是？[限选3项，标明顺序]______、______、______A.升值潜力B.公交便利C.临近地铁沿线D.大型商圈附近E.休闲娱乐餐饮集中F.教育配套齐全G.医疗配套齐全H.品牌开发商聚集I.周边自然环境J.离上班地方比较近5.请问购房时主要考虑的项目自身的因素是？[限选5项，标明顺序]______、______、______、______、______A.户型要好B.朝向、采光、通风C.房屋单价D.房屋总价E.公摊F.建筑外立面G.小区景观、环境H.物业管理I.楼盘规模J.楼盘档次K.开发商品牌L.其它（请注明）6.您最想购买的房屋类型是______A.洋房B.叠排C.L类独栋D合院洋房：1.八九层算洋房吗？不算，算。如算，您认为此洋房与高层（18层及以上）的合理价差为______%2.您想买多大面积？A.120（a.3房2卫b.3+1房2卫）B.140（4房2卫）C.160（a.5房2卫b.4房3卫）3.如果买边套，想要客厅位置?A.朝南客厅B.东西边厅4.朝南阳台是不是一定要2个?A.是B.不是。阳台进深1.6够不够?A.够B.不够5.若总面积不变，您希望哪个空间更大一些？[限选3项，标明顺序]______、______、______A.客厅B.主卧C.次卧D.儿童房E.厨房F.卫生间G.餐厅H.阳台I.其它（请注明）6.您对房屋的功能空间有何需求？[限选3项，标明顺序]______、______、______A.主卧带独立卫生间B.主卧带走入式衣柜C.飘窗（客厅/卧室）D.有独立书房E.有储藏间F.客厅与餐厅相连G.厨房与餐厅相连H.有生活阳台I.厨房设小阳台J.其它（请注明）7.现代风格的洋房喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？8.您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序]______、______、______、______、______A.茶室B棋牌室C.食堂D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)9.若单价高于预期，请问您在购房总价与面积上会如何均衡______A.总价一定，减小购房面积B.总价一定，保证面积而更改购房区域C.面积一定，增加购房金额预算叠排：1.房间需要几个？A.4个B.5个2.地下室深度A.5.米，价格另算B.3.米，附赠3.喜欢上叠还是下叠?A.上叠B.下叠4.如下叠，花园50方大不大？地下室50方大不大？5.如上叠，阁楼50方大不大？露台50方大不大？6.朝南7.2米开间感觉A.非常满意B.差不多C.完全不行，请注明应多少7.现代中式风格的叠排喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？8.若单价高于预期，请问您在购房总价与面积上会如何均衡______A.总价一定，减小购房面积B.总价一定，保证面积而更改购房区域C.面积一定，增加购房金额预算9.您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序]______、______、______、______、______A.茶室B棋牌室C.食堂D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)类独栋：1、朝南开间10米够不够？如不够，要多少？2、花园面积100方够不够？如不够，要多少？3、地下室面积70方够不够？如不够，要多少？4、现代中式风格的类独栋喜不喜欢？如不喜欢，中意哪种风格？5、您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序]______、______、______、______、______A.茶室B棋牌室C.食堂D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)合院：1、庭院面积要求A.100方B.150方C.200方2、交付标准A.全精装B.私人定制装修C.庭院景观装修可让客户展开讲3、流线组团上要求A.和叠排、洋房分开B.一起不分开4、您偏爱的合院建筑风格A.纯中式B.现代中式5、合院内地面喜欢鹅软石还是石材地拼？6、合院的木柱由纯木做（缺点时间长了易腐朽）改成现代工艺仿木做（基本看不出来，但经久耐用）会接受吗？7、您希望所购小区内配套有哪些？[限选5项，标明顺序]______、______、______、______、______A.茶室B棋牌室C.食堂D.阅览室E.成人泳池儿童泳池二选一（成人泳池中央大草坪二选一）F.塑胶跑道G.会所H.羽毛球场I.乒乓球室J.儿童娱乐场地K.老年健身活动场地L.户内健身娱乐空间M.其他(请注明)其他：小区内景观营造A.自家门前多绿化B.小区需中心景观区您能承受的车位价格A.15万B.18万C.20万如您考虑商铺，您能承受的价格A.23000/方B.25000/方C.30000/方设想面积区间A.40方B.50方C.60方设想层高A.3.8米B.4.米C.4.5米风水上要求：