任务二--用重置成本法评估二手车

任务三用重置成本法评估二手车目录重置成本法基本原理1重置成本法评估具体方法2重置成本法评估案例3一、重置成本法基本原理•重置成本法是指在现时市场条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本，减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。•其评估思路可用数学式概括为：•二手车评估值＝重置成本-实体损耗-功能性贬值-经济性贬值•二手车重置成本是按在现行市场条件下重新购建一辆全新车辆所支付的全部货币总额。简单地说，二手车重置成本就是当前再取得该车的成本。具体来说，重置成本又分为复原置成本和更新重置成本两种。•复原重置成本是指用与被评估车辆相同的材料、制造标准、结构设计及技术水平等以现时市场价格重新购建与被评估车辆相同的全新车辆所发生的全部成本。•更新重置成本是指利用新型材料、新技术标准和新型设计等，以现时市场价格购置具有相同或相似功能的全新车辆所支付的全部成本。一、重置成本法基本原理•二手车实体有形损耗也称实体性贬值，是指二手车在存放和使用过程中，由于物理和化学原因(如机件磨损、锈蚀和老化等)而导致的车辆实体发生的价值损耗，即由于自然力的作用而发生的损耗。计量二手车实体有形损耗时主要根据已使用年限进行分摊。一、重置成本法基本原理•二手车功能性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬值。这是无形损耗。功能性贬值可分为一次性功能贬值和营运性功能贬值。•一次性功能贬值是由于技术进步引起劳动生产率的提高，现在再生产制造与原功能相同的车辆的社会必要劳动时间减少、成本降低而造成原车辆的价值贬值。•营运性功能贬值是由于技术进步，出现了新的、性能更优的车辆，致使原有车辆的功能相对新车型已经落后而引起其价值贬值。一、重置成本法基本原理•二手车经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值。它也是一种无形损耗。外部经济环境包括宏观经济政策、市场需求、通货膨胀和环境保护等。一、重置成本法基本原理•重置成本法应用的理论依据：•任何一个精明的投资者在购买某项资产时，他所愿意支付的价格，绝不会超过现时在市场上能够购买到与该项资产具有同等效用的全新资产所需的最低成本，而不管这项资产的原拥有者当初在购买这项资产时的购置价(历史成本)是多少。•重置成本是现时购买一辆全新的与被评估二手车相同的车辆所支付的最低金额。•重置成本法的应用前提和适用范围：•重置成本法主要适用于继续使用前提下的二手车评估。一、重置成本法基本原理•重置成本法的优缺点•优点：•①比较充分地考虑了车辆的各方面损耗，反映了车辆市场价格的变化，评估结果更趋于公平合理。•②结果可信度高，可广泛应用于价值较高的中高档车辆评估。•缺点：•①评估工作量较大，确定成新率时主观因素影响较大。•②对极少数的进口车辆，不易查询到现时市场报价，一些已停产或是国内自然淘汰的车型，由于不可能查询到相同车型新车的市场报价，因此难于准确地确定出它们的重置成本或重置成本全价。一、重置成本法基本原理•模型一：•评估值＝重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值•模型二：•评估值＝重置成本×成新率二、应用重置成本法评估具体方法1．重置成本法的计算模型2.计算•1)评估计算公式CBPP—被被评估二手车的评估值，元；B—被评估二手车的现时重置成本，元；C—被评估二手车的现时成新率。•2)重置成本的计算（包括重置核算法和物价指数法）•(1)重置核算法•①国产二手车：21BBB各种税费包括车辆购置税和注册登记费（牌照费）。B—二手车重置成本；B1—购置全新车辆的市场成交价;B2—车辆购置价格以外国家和地方政府一次性收缴的各种税费总和。二、应用重置成本法评估具体方法•②进口二手车：进口二手车重置成本＝报关价+关税+消费税+增值税+其他必要费用报关价：即到岸价，又称CIF价格，它与离岸价FOB的关系为CIF价格=FOB价格+途中保险费+从装运港到目的港的运费需要将报关价格换算成人民币，外汇汇率采用评估基准日的外汇汇率进行计算。二、应用重置成本法评估具体方法关税=报关价*关税税率消费税=报关价+关税1−消费税率∗消费税率增值税=（报关价+关税+消费税）*增值税率•2）物价指数法物价指数法也叫价格指数法，是指根据已掌握历年来的价格指数，在二手车原始成本的基础上，通过现时物价指数确定其重置成本。00IIBB10BB或当被评估车辆已停产，或是进口车辆，无法找到现时市场价格时，这是一种很有用的方法，但应用时必须要注意，一定要先检查被评估车辆的账面购买原价。如果购买原价不准确，则不能用物价指数法。车辆价格变动指数是表示车辆历年价格变动趋势和速度的指标。选用时要选用国家统计部门、物价管理部门或行业协会定期发布和提供的数据，不能选用无依据不明来源的数据。二、应用重置成本法评估具体方法3）重置成本全价的确定①对于以所有权转让为目的的二手车交易经济行为，按评估基准日被评估车辆所在地收集的现行市场成交价格作为被评估车辆的重置成本全价，其他费用略去不计。②对企业产权变动的经济行为(如企业合资、合作和联营，企业分设、合并和兼并，企业清算，企业租赁等)，其重置成本全价除了考虑被评估车辆的现行市场购置价格以外，还应将国家和地方政府规定对车辆加收的其他税费(如车辆购置附加费、车船使用税等)一并计入重置成本全价中。二、应用重置成本法评估具体方法•（1）车辆基本信息•品牌：明锐型号：1.8TSI•车辆类型：轿车国产/进口：国产•制造厂名称：斯柯达发动机型号：EA888发动机•车身颜色：银色燃油种类：汽油•排量/功率：1.8L初次登记日期：2007年12月•手续、费用情况：相关证件齐备，税费齐备，2011年费用齐全。•（2）配置：电动门窗、CD、ABS、中控门锁、倒车雷达、安全气囊。三、应用重置成本法评估案例案例一•（3）车辆检查：•静态检查：整体外观非常好，漆面光泽度较亮，前后杠有几处轻微的小划痕，但不影响整车漆面的美观。浅色内饰保养得不错，电动带腰托功能真皮座椅支撑力较好，乘坐舒服性也不错，长距离驾驶也没疲劳感，抗脏易清洗，方便日常保养。三、应用重置成本法评估案例•中控台设计简洁大方，表面装饰板保养不错，嵌入式GPS导航仪实用性高，操控旋钮、按钮都被安置在驾驶员周围，触手可及，非常便捷。双区独立空调可为乘客提供更为舒适的乘坐环境。•动态检查：•启动车辆后，发动机运作顺畅，怠速发动机声音正常，行车电脑智能化程度高，行车电脑自检雾灯故障灯报警，其它电子设备一切正常。方向盘手感扎实，简洁实用，没有太多的功能按键。明锐采用的是发动机1.8TFSI缸内直喷技术，有效提高燃油效率，更省油更环保。明锐噪声控制得稍差点，怠速下有些轻微的响声传入驾驶室。将挡位固定在D挡，慢踩油门，动力输出很顺畅。评估基准日为2011年7月，已知该车的现行市场销售价格为14.2万元，其他税费不计，试评估该车的现时市场价值。三、应用重置成本法评估案例•评估步骤如下。•①评估题目已知条件，选用重置成本法进行评估。•②该车为轿车，车型为紧凑型，车体结构4门5座3车厢，自动变速器，其报废年限为15年，即180个月。•③初次登记日为2007年12月，评估基准日为2011年7月，已使用43个月。•④由于此项业务属于交易类业务，故重置成本不计车辆购置税等附加费用，因此，该车的现时重置成本为14.2万元。•⑤根据现场查勘结果，该车属于正常使用，故可用使用年限法确定成新率。•根据公式，该车的年限成新率为•CY=（1—43/180）×100%=76.11%•⑥评估值=重置成本×成新率=142000×76.11%=108000（元）。三、应用重置成本法评估案例•（1）车辆基本信息品牌：一汽马自达型号：2.0自动豪华型车辆类型：轿车国产/进口：国产制造厂名称：一汽轿车发动机型号：直列四缸车身颜色：黑色燃油种类：汽油排量/功率：2.0初次登记日期：2009年10月行驶里程：7.8万公里手续、规费情况：登记证书行驶证购置附加税本保险单。案例二三、应用重置成本法评估案例•（2）配置：天窗、ABS、CD、助力转向、自动恒温空调、中央门锁、电动车窗、电动后视镜、真皮座椅•（3）静态检查：驾驶室内保持良好、干净，底盘无腐蚀，轮胎状况良好。发动机舱完好，干净整洁，变速箱外观良好，各悬挂也无伤痕，发动机无维修迹象，整体来看状况良好，各线路正常。车内饰比较新、备胎完整，后备箱没有整修过的痕迹。•（4）动态检查：插入车钥匙，点火动作干脆利落，发动机运转平顺正常，各挡位之间切换操作分明，变速箱提速表现很平顺，似乎感觉不到换挡的顿挫。方向操控精准而省力，得益于该车型的电子液压助力转向系统。仪表台各项功能操作正常，空调制冷系统效果明显，整个行驶过程车身稳定，风噪、路噪正常，刹车响应灵敏稳定。评估基准日为2013年9月，已知该车的现行市场销售价格为13.8万元，其他税费不计，试评估该车的现时市场价值。三、应用重置成本法评估案例•评估步骤如下。•①该车属于私家车，4年一共行驶7.8万公里，属于合理范围，表上显示的累计行驶里程数比较真实地反映了使用强度，故可采用行驶里程法估算其价格。•②根据《汽车报废标准》，轿车规定的累计行驶里程数为45万公里。已知该车里程表显示累计行驶里程约为7.8万公里。•③根据公式，该车的行驶里程成新率为•CS=（1—7.8/45）×100%=82.67%•④评估值=重置成本×成新率=138000×82.67%=114000（元）。三、应用重置成本法评估案例案例三•（1）车辆基本信息品牌：奔驰ML350豪华型上牌时间：2006年3月排量：3.5L颜色：黑色行驶里程：12.5万公里评估基准日：2012年7月现在新车市场售价：98.5万手续、规费情况：登记证书行驶证购置附加税本保险单。•（2）原厂配置：自动7挡变速箱、行李架、电动天窗、真皮内饰、前后车底防划护板、油底壳保护板、铝外观踏板、深色运动型尾灯、两级雨水传感器、主动保养提示系统、驻车定位系统、全时4轮驱动、速度感应式动力转向系统。三、应用重置成本法评估案例•（3）静态鉴定：围车查看此车外表漆面，可以查看全车有部分补漆的地方，查看各车门没有发生过侧面碰撞。进入车内观察内饰，座椅及方向盘都保养得较佳，天花、地毯都维持着崭新感。门把手没有任何损坏的痕迹。由于原车底盘较高，观察后发现车况保持得很好，没有任何刮花的现象。•（4）动态鉴定：启动发动机，感觉声音沉稳，没有杂音，悬挂正常，坐在车上整台车如同一座小山般，安全且平稳。刹车系统灵敏度较高，四个轮胎磨损程度显得一般。•评估步骤：•①根据题目已知条件及要求，选用重置成本法进行评估。•②该车为私人轿车，其报废年限为15年，即180个月。•③初次登记日为2006年3月，评估基准日为2012年7月，已使用76个月。•④由于此项业务属于交易类业务，故重置成本不计车辆购置税等附加费用，因此车的现时成本为98.2万元。三、应用重置成本法评估案例•⑤由于该车型为高档车型，故可采用部件鉴定法估算该车的成新率。根据对该车的检查结果，其成新率的估算明细见表3-7。表3-7二手车成新率估算明细表序号车辆各主要总成，部件名称价值权重/%成新率/%加权成新率/%1发动机及离合器总成235512.652变速器及万向传动装置总成12556.63前桥、前悬架及转向系总成9554.954后桥及后悬架总成9554.955制动系7553.856车架2551.17车身2450128电器仪表6553.39轮胎8504合计10053.4%三、应用重置成本法评估案例•值得注意的是，此车没有进行大件更换而产生附加费用，所以部件鉴定法计算的成新率不应高于使用年限法计算的成新率CY，即•CY=（1—Y/Yg）=（1—76/180）×100%=57.78%•⑥评估值=重置成本×成新率=985000×57.78%=569000（元）。三、应用重置成本法评估案例•（1）车辆基本信息品牌：东风日产型号：骊威1.6G手动多功能型车辆类型：小型车国产/进口：合资制造厂名称：东风汽车有限公司制造发动机型号：HR16车身