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合同编号：2010-长春市沈铁盛华庭C区项目工程土建工程分项施工扩大劳务承包合同书（一部分）发包单位：东北金成建设股份有限公司承包单位（人）：2010年08月13日土建工程施工扩大劳务承包合同发包方：东北金城工程建设股份有限公司沈铁盛华庭C区5#、6#、楼项目部（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产条例》《建筑工程质量管理条例》及长春市相关行政、行业标准之规定；及就建筑工程承包合同的权利、义务和责任的明确；遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则；就沈铁盛华庭C区5#、6#工程项目分项施工劳务、机、具、辅料等承包合作事项协商一致，订立本合同。一工程概况1.1工程名称：沈铁盛华庭C区5#、6#楼及地下室工程1.2工程地点：长春市长白路北1.3建筑面积：规划总建筑面积约为30000㎡工程施工劳务费承包建筑面积约30000㎡1.4结构类型：框剪结构层数：地下一层地上5#28层、6#32层。1.5工程建设单位：长春铁路房地产开发有限责任公司，工程监理单位：:长春建设监理公司，工程施工单位：东北金成建设股份有限公司二承包范围乙方直接负责以下工程项目的施工与其他内容等（包括不限于）；2.1○1土方工程：机械土方开挖人工配合测量标高、定位尺寸（包括测量设备）；机械无法挖、运的（基础桩间土和坑、井土）、槽底规范300mm厚土方、浮土人工挖、运到现场内甲方指定的位置；基槽降、排水与坡壁维护等（含水泵、水袋）；○2土方回填甲方负责运至场内、乙方负责回填夯实全过程；○3乙方负责土方工程施工的所有机、具、运输工具，二级电箱外的电源设施、手头实用工具、防护劳保用品。2.2土建结构主体工程：○1钢筋工程（钢筋设计套筒连接甲供套丝机、套筒）及钢筋接头焊接；○2模板工程（详见承包细则3款）；○3混凝土（保护层、保温层含外墙保温板、找平层、地面基层、散水台阶）工程（少量人工预拌）；○4所有脚手架架设、安全、防护、上料平台搭建、土建竣工后外架拆除工程，○5砌筑、风道、隔墙板安装工程；○6楼梯扶手制作安装，试块制作、取样报验过程；○7工程埋件安装、预埋；○8工程施工的一切机械、二级电箱外的电源设施、施工照明设施、施工用水设备，手头使用工具（运输工具）、防护劳保用品；各专业施工配合（塔吊、电梯安装）（洞、管口封堵）等（分项工程承包合同内容不完整的项目以工程施工设计图纸、变更、图集、验收规范作为依据）。2.3装修工程：○1施工洞口、专业设备管、箱、井洞口封堵抹灰，砌体及钢筋混凝土交接处网格布；○2室内、外抹灰收口，地面、楼梯抹灰收口，○3屋面瓦、天窗、天沟、檐口抹灰收口，○4工程施工沉降缝安装、散水、台阶、与主体相连建筑物抹灰收口等（分项工程承包合同内容不完整的项目以工程施工设计图纸、变更、图集、工程做法、验收标准作为依据）；○5装修工程的一切机具、二级电箱外的电源设施、照明设施、施工用水设施，手头实用工具（运输工具）、防护劳保用品；○6配合各专业施工（塔吊、电梯、安装、拆卸配合，外架拆除外墙施工架眼封堵抹灰）等；2.3装饰工程：○1内墙腻子、涂料刮大白喷乳胶漆包括楼道，○2外墙、楼道、楼梯踏步、造型的石材瓷砖工程粘贴，（分项工程承包合同内容不完整的项目以工程施工设计图纸、变更、图集、验收规范作为依据）；工程施工的一切机具、二级电箱外的电源设施、施工用水设备、手头使用工具（运输工具）、防护劳保用品。2.4土建工程:○1不含屋面防水工程、○2不含门窗、○3不含外墙腻子涂料工程。不含地下防水工程水暖电气，乙方负责进场前前期施工所有费用。2.5临建、临设文施：搭建与拆除（施工人员生活区、项目办公区、封闭维护设施、门跺标示、临时水管、临时电源、临时道路、安全、消防设施厂区铺设、硬化），文明施工现场（专人）整理、清扫，2.6○1甲供机、具、周转材料，乙方维修保养并自备临电、机修、操作人员（持证上岗）；○2机具、电源、设备、架设无条件配合提供给工程相关专业施工。2.7乙方负责铺料：绑扎丝、垫块，木工加工使用镀锌铁丝、地下室止水螺栓、钉子、交代、海绵条、脱模机、穿墙塑料套管、膨胀连接螺栓、地下室支模加固的止水螺栓、施工线等所有施工辅助材料（周转材料丢失补充、扑住材料、五金杂料、低值易耗品）。2.8塔吊司机、塔吊信号指挥、测量放线、电焊、对焊、临时电工、机修、消防保卫。2.9进、出场材料清理、点数、归类码垛、倒运。三工程质量标准（实施细则见附件五第13页）3.1符合设计图纸及相关现行验收规范、规程：结构工程必须达到是优质（优良）工程标准，结构主体混凝土面为清水墙体（杜绝抹灰），装修工程必须达到国家关于住宅楼分户验收标准，结构工程必须达到装修抹灰标准；分项工程位一次性验收合格，造成抹灰和不满足验收标准的责任由乙方负责后果与费用。3.2乙方应严格执行甲方的质量管理标准体系，施工前应认真熟悉图纸、施工方案、安全技术交底、施工工艺、验收规范、分户验收标准（特别控制标高尺寸、方正度、垂直平整度）；乙方应严格执行“三检质”（合格后批准下道工序施工），履行书面报验程序、加强成品保护意识。3.3分项工程施工一次性验收不合格的项目乙方承担相关费用（其他工种耽误费、报验相关的连带费），部门的处罚费用等；乙方必须定时处理整改不合格项目。3.4不合格项目造成材料浪费乙方负责赔偿、附带处罚费用。3.5造成重大质量缺陷（出现负面影响的），甲方可终止双方合同（乙方工人工资承包人自理）或处乙方5-10万元的罚款。四工程工期4.1工程工期：结构工程计划开工日期：2010年8月20日-2010年10月30日地下室回填土完成，地上四层主体建完。2011年3月-2011年12月30日竣工4.2乙方必须执行该工程的工期总进度计划、完成月进度计划、落实周进度计划;当一方在三周20天不能满足甲方工程进度计划时，甲方可委派其他人员完成相关工作任务相关于费用从乙方工程承包费中扣除（所产生费用甲方裁定）。4.3因甲方原因导致乙方15个工作日无法正常施工相应工期顺延；（工期调整，甲、乙双方书面确认为准）。五文明施工（见附件六）5.1乙方应严格执行地方政府颁发的（关于文明施工现场管理暂行相关规定），遵照执行甲方指定的文明施工管理标准，树立创世文明施工工地目标。5.2对本工程的文明施工标准，双方约定如下：○1严格现场平面规划布置，材料、机具、入库、规定地点规方码垛整齐；○2活完、料尽、场地清，专人整理承包区域生产、生活区卫生；○3不达标项目甲方另派人员整理相关费用从承包班组扣除（双倍）。生活区室内外卫生要达标特别是卫生间洗漱池卫生管理每天必须保证洁净无味。六合同价款6.1根据结构施工图纸、结合国家建筑面积计算规则，确定工程施工承包工程量的最终面积结算办理；（地下、地上部位统一实施该面积、单价）综合承包价款位265.00元/㎡（贰佰陆拾五元/㎡）；该承包单价由甲乙方协商确定为固定价格，不论发生任何情况合同价款不再调整。6.2如中途因乙方自身原因造成中途退场（结算单价详见附件九表-4第22页），或案已完成工程量人工费合同承包价款（分包单位报价单价格）的60%结算;人员必须撤出工地后再行支付该工程款。七付款、结算方式7.1结构（模板、钢筋、混凝土、架子、结构专业工种）暂估价款175.00元/㎡砌筑、抹灰完毕达到验收要求暂估价款64.00元/㎡。○12010年末支付主体已完成工程量的80%；○2主体每完成十层支付已完成工程量的80%；○3装修完成工程量1/2时支付已完成工程量的80%；；○4其余工程款纳入交工后结算：办完工程项目相关手续、结算依据双方无异议月后支付工程施工承包款的97%。○5其余为质保金3%，宝期为两年；保期满（业主入住完）后一个月内支付清合同总项目款（合同作废）。7.2劳务费发放：○1乙方必须与施工人员签订用工合同（一式两份，提供甲方一份备案），甲方可监督发放。7.3工程量计算：甲方每月与乙方统计当月完成工程量、核对单月工资发放情况做工程款支付依据。7.4工程结算：○1验收合格（达到抹灰标准）；○2办完相关交接（材料、财务、后勤）手续；○3去的专业人员的（工程承包内事项）认证单；○4核对面积、合同单价无误；○5工人退场后；○6承包人结算承诺书。7.5乙方必须承担工程承包范围内的债权、债务与民事纠纷。八合同承包价款包括以下内容：本合同范围内的工程施工所有的人工费、加工使用机械、辅料、手持手动电动工具费，劳保防护、项内零星用工、返工费，安全文明施工包干费，材料设备的装卸、场内短距离的运输、退场退库装卸费，物质超、损赔偿费、保险费、福利费、证件办理费、管理费、利润和税金、环境保护（垃圾清运）、相关风险费用等。九甲方责任9.1甲方提供施工所需用电变压器及用水接点，甲方协调解决部分材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。9.2甲方指派常永奎为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程安全、质量、施工进度进行监督、检查。9.3甲方按乙方提供的材料进场计划提供甲供材料。乙方在需要甲供材料前10天将材料采购计划明细（名称、规格、型号、用量、施工部位、进场时间）上报甲方，甲方核实确认后，按确认的计划提供甲供材料；超预算材料乙方负责赔偿。9.4甲方负责提供土建施工图纸1套。十乙方义务10.1乙方在施工中项目管理班子配备、机械设备清单、周转施工材料所需数量及生活间计划、阶段性施工计划、劳动力配合计划必须统一上报项目部。10.2合同签订后，乙方要切实履行双方已确认的相关计划，在实际计划进度与计划发生矛盾时，乙方须服从甲方的统筹安排。10.3对甲方指定的分包项目的插入施工时间，乙方要服从甲方的统一安排，积极为甲方指定的分包单位创造施工条件，切实履行在合同中约定的由乙方承担的配合及照管责任。10.4指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表（承包人）出勤率不低于90%，在紧急情况和进行主要施工项目时，乙方必须出勤。10.5乙方进现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。因乙方的原因施工中造成的人员伤亡或其他安全事故等均由乙方承担责任。10.6为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。10.7乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工造成的一切费用均由乙方承担。10.8工程竣、完工未正式移交前，乙方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。10.9施工、生活用水、用电乙方不得浪费（其中其中乙方生活区要安装水表、电表）；如现场发现乙方浪费水、电现象，并根据具体情况每次给予不低于1000元的罚款；该款直接从工程承包款中扣除。10.10乙方在竣、完工验收前与甲方签订《工程保修合同》。10.11乙方不得私自将工程转包或私包，不得借用、冒用他人资质承包本工程。10.12乙方应保证在施工中不发生扰民、污染环境、影响交通，否则乙方承担一切经济责任。10.13乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告给甲方驻现场代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故处理的处理方案应由甲方驻工地代表签字确认后方可实施。10.14乙方资金实力必须达到拖延一个阶段的工程劳务费垫付能力；共同确保施工顺利。十一工程验收及保修的约定11.1工程验收标准11.1.1根据国家及长春市关于住宅楼工程的相关施工验收规范、技术规程、标准、图集、施工图纸等作为依据汇同建设单位、设计单位、监理单位、施工单位统一验收（结果为合格）11.12验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求进行整改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。11.2封顶、竣工（验收）乙方满足下列条件：11.2.1场地已清理好，分部、分项工程过程验收依据，专项各种配合，但不影响甲方正常使用。11.2.2完成本协议所有承包