房屋买卖成交定金合同

房屋买卖成交定金合同合同编号:买方:卖方:居间人:好来屋房屋店好莱坞房屋店兹为中介,提供居间服务,买卖座落于省市区路号室的房屋(建筑面积平方米,产权证号)。买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。一、卖方就该房屋出售及附属设施、装潢等情况说明如下：该房产资料买方已阅，并对卖方所出售房屋和附属设施及装潢已充分了解并实地勘察完毕，确认无误，予以认可。二、该房产的交易总额为人民币万元整。（￥）三、买方支付定金元以确立买卖关系（所下定金数额不低于成交金额的3%）。四、买卖双方在签订本《房屋买卖成交定金合同》的当日，买方应将定金存入好来屋房屋公司或好来屋房屋公司履约保证专户，否则视为违约。五、在本合同签订之日起十日内，买方应将剩余的购房款（或首付款）及中介佣金存至好莱坞房屋公司履约保证银行专户，买方应选择以下方式付清剩余的购房款及中介佣金，否则视为违约。（1）买房一次性付清剩余购房款：元整（￥元），中介佣金元整（￥元）。（2）买房按揭贷款付款，具体为：首付元，中介佣金元，贷款元（具体贷款数额以银行审批数目为准）。在本合同签订之日起十日内，买方应按银行要求及时向居间人提供银行审贷所需的有关凭证及材料，若买方不按银行要求提供审贷所需的有关凭证及材料视作违约，卖方及居间人有权对违约方追索违约金。六、买卖双方约定于年月日前办理房地产过户手续，届时买卖双方需备齐房地产过户所需证件及相关文件，依本合同约定的权利义务内容按房地产主管部门要求的格式签署《房地产买卖契约》，并交由好来屋房屋代书代办中心全权办理过户手续（代书费用详见代书收费标准）。七、卖方保证上述房屋权属清晰，并符合国家及呼和浩特市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。自本合同生效之日起，若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债务纠纷等，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。卖方应按房地产买卖契约中约定的交付日期腾空房屋，并完好保留所应交付给买方的附属设施及原装修。在上述房屋交给买房前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费，水电费，暖气费，天然气费，电话费等所有其他使用费，概由卖房负责。八、违约责任（1）《房屋买卖成交定金合同》经买卖双方签字后，如卖方不履行本合同义务，卖方需双倍返还买房所付定金；如买方不履行本合同义务，已付全部定金不再归还，归卖方所有。（2）买卖双方需将所得违约金的50%付给好来屋房屋公司作为服务佣金，同时违约方还应向好来屋房屋公司全额支付中介佣金。九、本合同未尽事宜，买卖双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同居法律效力。十、其他约定事项：十一、本合约自双方签字或盖章后生效。十二、本合同一式三份，买卖双方各执一份，好来屋房屋公司总部留档一份。买方（签章）：卖方（签章）：身份证号：身份证号：签署日期：签署日期：居间人：好来屋房屋公店经办人：联系电话：店长签字：年月日第一联、交好来屋房产分店第二联、客户第三联、交好来屋房产总部“三精服务，客户为先”