房地产基本制度与政策相关知识第八章版

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中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:、运货单属于()证券。A:商品证券B:货币证券C:资本证券D:实物证券答案:A解析:商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券,如提货单、运货单、仓库栈单等。2、证券是一种()。A:真实资本B:虚拟资本C:实际资本D:能执行资本的职能答案:B解析:证券是一种虚拟资本。3、普通股股东权利中,自益权包括()。A:股东享有的出席股东大会的权利B:表决权C:查询公司经营状况的请求权D:股票过户的权利答案:D解析:以行使的目的不同,股东权利可以分为共益权和自益权。共益权如股东享有的出中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:席股东大会的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权等都属于共益权。自益权如股票过户的权利,股息红利分配的请求权等。4、我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,另提取()列入公司法定公益金。A:3%~5%B:3%~10%C:4%~10%D:5%~10%答案:D解析:我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,另提取5%~10%列入公司法定公益金。5、下列不属于优先股股东享有权利的有()。A:分配股息的优先权B:股票转让权C:有限的表决权D:要求赎回权答案:B解析:股票转让权,属于普通股股东享有的权利。6、按我国《公司法》规定,当公司股本总额超过()亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。A:2B:3中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址::5答案:C解析:按我国《公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。7、股份制企业组织形式中,以()最为典型。A:无限责任制B:有限责任制C:股份有限责任制D:两合责任制答案:C解析:股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式,但以股份有限责任制最为典型。8、债券的(),是债券价格形成的主要依据。A:票面价值B:市场价值C:交易价值D:实际价值答案:A解析:债券的票面价值,是债券价格形成的主要依据。9、下列关于债券的发行,表述不正确的是()。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:若市场利率低于债券利率,则溢价发行B:若市场利率等于债券利率,则平价发行C:市场利率等于债券利率,则折价发行D:若市场利率高于债券利率,则折价发行答案:C解析:若市场利率低于债券利率,则溢价发行,若市场利率等于债券利率,则平价发行,若市场利率高于债券利率,则折价发行。10、下列不属于债券特征的是()。A:偿还性B:收益性C:安全性D:非流动性答案:D解析:非流动性不属于债券具有的特征。11、根据(),债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。A:发行主体的不同B:偿还期限的长短C:利息的不同支付方式D:发行方式答案:B解析:根据偿还期限的长短,债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:、假设投资基金证券、债券、股票的风险为A、B、C,则三者之间的关系一般为()。A:A>B>CB:C>B>AC:C>A>BD:A>C>B答案:C解析:由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资,可以分散和降低风险,所以风险小于股票投资,大于债券投资。13、依据(),可分为固定型和管理型。A:基金证券能否赎回B:基金的运用方式C:基金是否可以追加D:投资的对象答案:B解析:依据基金的运用方式,可分为固定型和管理型。14、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按照规定,2007年8月,C房地产开发有限公司获得房中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:地产开发企业一级资质时注册资本应不低于()万元。A:100B:800C:2000D:5000答案:D解析:申报房地产开发企业一级资质时注册资本应不低于5000万元。15、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按照规定,2007年8月,C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时,其专业管理人员不低于()人。A:10B:20C:40D:50答案:C解析:申报房地产开发企业一级资质时专业管理人员应不低于40人。16、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按照规定,2007年8月,C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时,其从事房地产开发经营时间不低于()年。A:8B:5C:3D:2答案:B解析:申报房地产开发企业一级资质时,从事房地产开发经营时间不低于5年。17、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按期限长短划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。A:短期债券B:中期债券中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:长期债券D:永久债券答案:B解析:发行期限为5年。属于“期限在1年以上、10年以下的为中期债券”。18、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:一般情况下,下列C房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券()。A:短期债券B:中期债券C:长期债券D:永久债券答案:D解析:通常情况下,永久债券只限于公债。19、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按利息支付方式划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。A:附息债券B:贴现债券C:贴水债券D:贴值债券E:答案:B,C解析:贴现债券,也称贴水债券。指券面上不附息票,发行时按规定的折扣率(贴水率)以低于券面价值的价格发行,到期时按券面价值偿还本金的债券。20、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按发行方式划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。A:附息债券B:贴现债券C:公募债券中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:私募债券答案:C解析:C房地产开发有限公司发行的债券经有关部门批准在市场上公开发行。公募债券。指按法定程序,经证券主管机构批准在市场上公开发行的债券。公募债券的最大特点是募集对象不特定,而是通过证券公司向社会所有投资者募集资金。21、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按发行主体的不同划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。A:公债券B:金融债券C:政府债券D:公司债券答案:D解析:公司债券是指由股份公司发行并承诺在一定时期内还本付息的债权债务凭证。22、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,中大网校引领成功职业人生

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