搜索
1装修工程施工合同书发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：东莞市XXX装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合东莞室内装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议，订立本合同。第一条工程概况1、1工程地点：1、2工程内容及做法（见报价单和图纸）。1、3工程承包采取下列第种方式：（1）、乙方包工、包全部材料。（2）、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。1、4工程合同工期天，开工日期年月日，竣工日期年月日。1、5合同价款：本合同工程造价为人民币（大写拾万仟佰拾元整（详见附表装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。2第三条施工图纸3、1双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计并提供图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。第四条甲方义务4．1开工前三天，为乙方入场创造条件。包括：办理施工许可证，搬清室内家具、陈设或将室内搬不动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4．2无偿提供施工期间的水源、电源。4．3负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4．4不拆动室内的承重结构，如需拆动原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。4．5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。4．6参与工程质量和施工进度的监督，竣工验收。第五条乙方义务5．1施工中严格执行施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5．3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上下管道的畅通。5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更3工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更单作为竣工结算和工期顺延的依据。第七条材料的提供7．1由甲方提供的材料设备（详见《甲方提供装修材料明细表》，甲方应在材料运到施工现场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。7．2由乙方提供的材料设备，乙方在材料设备运到施工现场前一天通知甲方，并接受甲方检验。第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力（指战争、动乱、火灾、水灾、以及台风、地震等）；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8．2因甲方末按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料设备质量一合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8．3甲方末按期支付工程款，合同工期相应顺延。8．4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量验收标准9．1双方约定本工程施工质量验收按GB50210-2001《建筑装饰装修质量4验收规范》执行，质量达优良。9．2在竣工验收时双方对工程质量发生争议，申请由具有建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。第十条工程验收和保修10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。10．2工程竣工后乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后填写工程验收单。结清尾款后，双方办理移交手续，签署保修单。10．3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和施工现场的全部安全。10．4双方末办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。10．5本合同自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装修工程保修期限为年。第十一条工程款支付方式11．1合同签订后，开工前三天，甲方支付乙方工程总价款的%，人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。11．2水电改造工程完成，甲方支付乙方工程总价款的%，人民币5拾万仟佰拾元整（￥元）。11．3泥水工程完成，甲方支付乙方工程总价款的%，人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。11．4木作工程完成，甲方支付乙方工程总价款的%，人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。11．5工程验收合格后，甲方付清乙方工程余款，人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。11．6工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内未有异议，即视为甲方同意，双方应填写工程结算单并签字。第十二条违约责任12．1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，由责任方承担一切责任。12．2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担合同解除而造成的损失。12．3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日向乙方支付违约金人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。12．4由于乙方原因导致工程质量不合格，乙方负责修理，工期不顺延。每延误一日向甲方支付违约金人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。第十三条其他约定事项613．1。13．2。13．3。第十四条附则14．1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。14．2本合同签订后不得转包。14．3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。14．4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。14．5因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并运到小区内指定地点。14．6管理处所征收的电梯使用费、垃圾清运费由甲方支付。装修押金乙方承担壹仟元，其余部分由甲方支付。14．7施工期间，甲方将进户门钥匙把交给乙方保管，完工后归还甲方。14．8本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14．9合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7合同附件：附件1：《装修工程报价单》附件2：《装修工程设计图纸》附件3：《装修工程变更单》附件4：《装修工程验收单》附件5：《装修工程结算单》附件6：《装修工程保修单》发包人（签字）：承包人（盖章）：东莞市XXX装饰工程有限公司身份证号：代理人（签字）：电话：电话：日期：年月日日期：年月日