装修工程施工合同

工程编号:装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：乙方资质等级：签订日期：北京金城阳光物业管理有限公司21装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订时间：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，就本次工程装修施工有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条工程项目1.1项目：1名称单位单价总价备注2345678合计：第二条甲方工作22.1开工前向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底；负责清除有碍施工的各中障碍物，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要；协调处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题；在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划天内予以确认；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续；协助解决乙方施工人员的食宿等。2.2委托为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3协调有关部门作好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，承担相应费用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2委托为乙方驻工地代表（任命书、委托书作为合同附件），全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务并负责保修工作，解决应由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检查记录；编制工程决算，参加竣工验收。33.4遵守本市有关主管部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场范围内建筑物、设备管线、古树名木不受损坏；做好施工现场保卫和垃圾清除等工作；处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5工程竣工未交甲方之前，负责对现场设施和工程品进行保护。第四条工期提前和工期顺延4.1甲方要求工期提前，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费和奖励;因乙方责任延误工期，乙方应支付违约金。4.2因甲方原因影响工期，工期顺延；因设计变更或非乙方原因造成的停工及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条工程质量检查及验收5.1本工程按国家行业装修施工及验收规范为质量评定验收标准，工程质量应达到国家质量合格标准；甲方要求达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.2甲乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续；甲方不按时参加中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。5.3工程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方在1——2日4内组织验收，并办理验收移交手续。甲方不能按约定日期组织验收，须及时通知乙方，并从约定期限的最后一天的次日起承担工程保管责任及相应费用。第六条工程价款及结算6.1施工中甲方对原设计进行变更，经批准后可按调整的承包方式对承包造价作如下调整：。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，若甲方不按约定拨款，每拖期一天，按支付滞纳金。拨付工程款时间占合同价款的百分比金额（人民币：元）第七条材料供应序号名称型号1234565第八条工程保修8.1本工程在装修质量方面，免费保修年，同时每年的3——4月份进行质量跟踪服务，望甲方支持配合。8.2本工程予留合同总价的%作为保修金，保修期一年内支付给乙方。第九条安全生产和防火甲乙双方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共各国消防条例》和其他相关的法规、规范；施工中发生的安全或火灾事故应根据事故分析结果，由责任方承担相应的责任和经济损失。第十条违约甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，违约方应向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金。第十一条争议11.1甲乙双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。11.2当事人协商、调节不成是时，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十二条补充条款如下：6第十三条附则本合同共份，甲方执份，乙方执份，双方签字盖章后生效。凡更改公司名称，或发票与合同不相符，或把公司款项挪为他用，将追究其法律责任。甲方：（盖章）甲方：（盖章）开户行：开户行：银行帐号：银行帐号：地址：地址：电话：电话：法人代表：法人代表：经办人：经办人：签订日期：年月日