论工程项目合同管理

中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：论工程项目合同管理姓名：代志强准考证号：014309110243院（系）：远程与继教学院专业：工程管理指导老师：张宏职称：讲师评阅人：职称：2010年11月中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）I原创性声明本人呈交的学位论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。本学位论文的知识产权归属于培养单位。本人签名：日期：中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）II摘要阐述了目前建设工程项目合同管理的现状，论述了合同管理中各方主题间的关系，提出了在实施合同管理要注意的问题和方法，再就是工程项目合同管理的基本理论及其在工程项目管理中的作用和重要性，指出研究工程项目合同管理的必要性。合同是成本管理的重要依据，因此建设工程项目的合同的措施在成本控制中显得特别重要。在工程项目的成本控制过程中，要注意的方面主要有合同报价，合同修订，处理相关过程中产生索赔问题等等！并从多方面引出我国建筑企业在工程项目合同管理实践中暴露出的问题，进行深入分析，并提出解决方法。关键词：建筑工程合同措施成本控制合同管理索赔问题中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）IIIABSTRACTExpoundsthepresentconstructionprojectcontractmanagement,expoundsthepresentsituationofcontractmanagement,therelationbetweenthepartiesthemeproposedintheimplementationofthecontractmanagementshouldpayattentiontotheproblemsandmethods,namelyagainprojectcontractmanagementofthebasictheoryanditsinprojectmanagementandimportance,andpointsoutthatthestudytheprojectcontractmanagementofnecessity.Thecontractisanimportantbasisofcostmanagement,sotheconstructionprojectcontractmeasuresincostcontrolinappearparticularlyimportant.Inprojectcostcontrolprocess,mustpayattentiontotheaspectsmainlyhavethecontractquotation,contractamended,handlerelevantproducedduringclaimproblemetc.!Andfrommanyenterprisesinourcountrybuildingderivationprojectcontractmanagementpractice,theproblemsexposedbythein-depthanalysisandproposedsolutions.Keywords:ConstructionprojectcontractmeasurescostcontrolcontractmanagementClaimproblem中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业论文（设计）IV目录1引言2合同的概念和主要类型及其特点2.1合同的概念..................................................................................................................22.2工程建设活动所涉及的主要合同类型及其特点......................................................22.2.1工程勘察、设计合同.........................................................................................22.2.2工程施工合同（建设工程施工合同）............................................................32.2.3建设工程委托监理合同....................................................................................33工程合同管理3.1工程合同管理的内容..................................................................................................53.2合同管理的本质..........................................................................................................53.3合同管理的职能..........................................................................................................53.4合同管理措施..............................................................................................................63.4.1合同签订前的准备工作....................................................................................63.4.2合同签订后项目实施阶段的合同管理............................................................63.4.3履约中的施工现场管理....................................................................................73.5加强合同管理的现实意义......................................................................................73.5.1合同管理是市场经济的要求........................................................................73.5.2规范建设各方行为的需要............................................................................73.5.3建筑业迎接国际性竞争的需要....................................................................74我国工程项目合同管理的现状4.1建筑业发展的市场机制..............................................................................................94.2有法不依，执法不严..................................................................................................94.3对合同管理的错误认识............................................................................................104.4合同管理意识不到位................................................................................................104.5专业的合同管理人才匮乏........................................................................................114.6当前我国在项目合同管理方面存在和亟需解决的问题........................................114.6.1增强合同和索赔意识......................................................................................114.6.2逐步建立合同管理组织，使合同管理专业化..............................................114.6.3重构工程项目管理系统..................................................................................124.6.4全面研究国内外先进的合同管理和索赔方法..............................................124.6.5培养合同管理和索赔专家..............................................................................124.7合同管理中应该注意的几个问题............................................................................124.7.1尽可能采用总包负责制..................................................................................124.7.2采用单价合同..................................................................................................134.7.3工程保函的使用..............................................................................................134.7.4注意施工索赔..................................................................................................135建设工程合同订立阶段合同管理5.1建设工程合同的形式................................................................................................145.2建设工程合同的组成........................................................................................