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1编制原则及依据1.1编制原则1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；3.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；4.合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。1.2编制依据1.某住宅楼建筑工程施工招标文件及答疑文件。2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及重庆市有关法规条例。3.国家及广东市强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。4.有关工具性参考资料。5.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。6.施工现场关资料和数据。7.广州市某设计院设计的某住宅楼施工设计图纸。2工程概括2.1工程概况1．工程概况本工程为某学院教师住宅楼，位于广州市郊区某学院内。本工程拟建3栋，每栋占地面积257.22m2；建筑面积为488.5m2，平面形状为矩形，标准层长25.5m，宽16.5m。该建筑物为6层，高21.83m（屋脊）；18.7m（檐口）；其总平面图、立面图、平面图详见附图。本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用预应力钢筋砼管桩基础，桩承台、地梁；钢筋混凝土柱、梁及现浇钢筋混凝土楼板，蒸压加气混凝土砌块填充墙。屋面工程采用聚合物防水层，刚性上人屋面。外装饰采用釉面砖；内墙面采用石灰砂浆打底，乳胶漆面；地面铺耐磨砖。散水为无筋混凝土一次抹光。水电安装工程配合土建施工。2．地质条件根据勘测报告，表层为耕植土厚2m；其下为：细沙层厚2m；粘土层厚.10-13m；最下层为岩石。3．施工工期本工程定于2011年4月1日开工，要求3栋工程必需在本年11月30日竣工。总工期8个月，日历工期为244天。4．气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为7~9月，冬季最低气温为+5°C。5．施工技术经济条件1）施工任务由市建x公司承担，该公司分派一施工队负责。该队现有瓦工、木工、钢筋工、混凝土工均可以按计划满足工程需要，如有不足可从其他施工队调入。根据工程实际需要，有部分民工协助工作。职工及民工中午在工地吃饭，晚上不住宿。附近有已建家层宿舍可提供中午休息场所。2）水从城市供水网中接引。供电可从工地附近高压线10KV引下，供电容量满足施工用电要求，现场需配备变压器。3）建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。预应力混凝土管桩由预制厂制作（运距30KM）；建成混凝土搅拌站负责商品混凝土供应（运距10km）。蒸压加气混凝土砌块、砂、石、水泥等建筑材料均从附近采购，可用汽车直接运入工地。基坑开挖余土外运至指定弃土场，运距5km。4）可供施工选用的塔吊（臂长40~60m）3台、井架起重机.5-6台、自卸汽车3台、反铲挖土机1台、卷扬机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、木工机械、混凝土振动器、扣件式钢管脚手架、门式钢管脚手架、竹脚手板、手推车、七夹板、测量设备以及活动板房等，均可根据计划需要供应。5）其它施工需要的大型施工机械可向市建机械租赁站租赁。表2-1建筑项目主要特征表项目名称某学院教师住宅楼备注耐火等级二级抗震设防烈度6度主要结构形式框架结构建筑层数6层（±0.000以上）建筑计算高度21.83米总建筑面积488.5㎡建筑构造墙体填充墙公共位置精装修地面水泥砂浆铺面及装修层同上楼面钢筋混凝土抹灰及装修面层同上及装修屋面柔性＋刚性防水门户外门为白色玻璃塑钢框户内门为木门窗塑钢框、墨绿色玻璃顶棚白色涂料内墙面水泥砂浆抹面及防霉腻子＋白色涂料外墙面条形面砖、水泥砂浆抹面某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量一、基础分部工程1平整场地m24372D=400mm管桩（含试验桩）m4203管桩截桩头个32插筋及堵头模板t0.36堵头C25砼m34.634挖基坑、基槽土方m3437.845承台、地梁C10砼垫层m311.50承台、地梁垫层模板m239.636承台、地梁钢筋ф25以内罗纹筋（含柱插筋）t3.16ф10以内圆钢t0.117承台、地梁C25砼m334.63承台、地梁模板m2266.668基础回填土m3184弃土外运（10km以内）m3186.87某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量二、架空层柱、1层粱板结构1立（架空层）柱子钢筋ф25以内罗纹钢t1.25ф10以内箍筋t0.312支柱模板m2102.43浇筑柱c25砼m28.774支楼面梁板（含梯）模板连续梁模板m2178.74楼板模板m2206．7楼梯模板m25．85绑扎梁板（含梯）钢筋ф25以内梁筋t3.27ф10以内板筋t2.31ф10以内箍筋t1.036浇筑梁板（含梯）砼、,有梁板C25砼m338.9直形楼梯C25砼m35.8某住宅楼计算工程量表、分部分项工程名称工程量备注单位数量7拆除模板m2同48砌筑内外墙体安装门窗框M10水泥砂浆砌内外墙（基）m328.58M5混合砂浆砌内外墙m325.58M一1、M一2各1樘，M一3，（12樘）C一1、C一2（l樘）C一3（6樘）C一4（2樘）安门窗框m2M28.47C12.24.三、1层柱、2层梁板结构1扣件式外墙脚手架（外墙投影）m2393.32立1层柱子钢筋.ф25以内梁筋t1.32ф10以内箍筋t0.423支柱子模板m2135.145浇筑柱c25砼支梁板（含梯）模板m311.77连续梁模板m2190.7有梁板模板m2206.7楼梯模板m25.8某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量6绑扎梁板（含梯）钢筋ф25以内梁筋t3.27ф10以内板筋t2.31ф10以内箍筋t1.227浇筑梁板（含梯）砼、,.有梁板C25砼m338.9直形楼梯C25砼m35.8.8拆除模板m2同59砌筑内外墙体安装门窗框M5混合砂浆砌混砖外墙m227.23M5混合砂浆砌加汽块内墙m231.21M一4、M一5、M一6（各2樘）C一5、C一9（各2樘）C一6、C一7、C一8（各4樘x.）安门窗框m2M21.48C27.8某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量四、标准层（3一6）结构工程1扣件式外墙脚手架（外墙投影）m2200.12立柱子钢筋.ф25以内梁筋t1.32ф10以内箍筋t0.223支柱子模板m2135.14.浇筑柱子C25砼m311.025支梁板（含梯）模板连续梁模板m2190.7有梁板模板m2206.7楼梯模板m25.86绑扎梁板（含梯）钢筋ф25以内梁筋t3.27ф10以内板筋t2.31ф10以内箍筋t1.227浇筑梁板（含梯）砼、,某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量.有梁板C25砼m338.9直形楼梯C25砼m35.8.8拆除模板m2同59砌筑内外墙体安装门窗框M5混合砂浆砌混砖外墙m227.23M5混合砂浆砌加汽块内墙m231.21M一4、M一5、M一6（各2樘）C一5、C一9（各2樘）C一6、C一7、（各4樘x.）C一8（5樘）安门窗框m2M21.48C30.05某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量五、顶层及屋面结构一扣件式外墙脚手架（外墙投影）m2243．572立柱子钢筋.ф25以内梁筋t1．68ф10以内箍筋t0．293支柱子模板m2228．554.浇筑柱子砼m316．125支屋面梁板模板斜气屋面连续梁模板m2324．81斜屋面有梁板模板m2340．276绑扎斜屋面（含挑椽）梁板钢筋ф25以内梁筋t4．64ф10以内板筋t4．04某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量ф10以内箍筋t2．347浇筑斜屋面粱板C25砼.坡屋面有梁板.m356．46天沟挑橡板.m36．88过梁m33．12.8拆除模板m2同59砌筑内外墙体安装门窗框M5混合砂浆砌混砖外墙m227.23M5混合砂浆砌加汽块内墙m231.21M一4、M一5、M一6（各2樘）C一5、C一9（各2樘）C一6、C一7、C一8.（各4樘x.）C一11（1樘.）安门窗框m2M21.48C33。8某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量六、建筑屋面工程1基层清理坡屋面基层清理m2305．51天沟基层清理m2692天沟零星砌砖.m33．423无沟水泥炉碴找坡m34．214天沟1：3水泥砂浆找平m285．6852厚911防水涂膜防水层.坡屋面涂膜防水层m2305．51天沟涂膜防水层m285．68660厚预制憎水珍珠岩保温层坡屋面保温层m2305．51天沟保温层m242．84720厚13水泥砂浆找平层.坡屋面找平层m2305．51天沟找平层m285．68某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量8天沟1。5厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材防水层m285．689坡屋面红英块瓦屋面m2305．61七、建筑装饰工程1天棚及内墙面1．1天棚面M21596．94天棚抹灰1.水泥石灰砂浆底石灰砂浆面10+5mm2.刮腻子一遍(实际值:2遍)3.抹灰面乳胶漆天棚面（二遍）M2架空层及1一5层平均266．16、6层建议设轻钢龙骨铝扣板吊顶面积为2266．161．2内墙面.M24005．82内墙墙面一般抹灰1、各种墙面水泥石灰砂浆底水泥石灰砂浆面15十5mm2、括腻子二遍3、抹灰面乳胶漆墙枪柱面二遍M2、架空层及1一6层平均为572．262地面和楼面（含楼梯）2．1地面M2215．69耐磨砖地面（士0。00以下.）（自下而上.）1、回填土夯实机夯实平地2、120厚C15砼垫层3、1：3水泥砂浆找平4、1：1水泥细砂浆贴耐磨砖M2仅用于架空层因处半地下建议做防水层2．2楼面M21285．62某住宅楼计算工程量表P一11序号分部分项工程名称工程量备注单位数量耐磨砖楼面（含楼梯面）l、基层清理2、楼面1：3水砂浆找平3、1：1水泥细砂浆贴耐磨砖、M21一6层平均面积为214．27．2．3厨、卫间楼面M2187．69厨、卫间耐磨砖地面（自下而上）纯水泥浆一道2、20一50厚C20细石砼向地漏找坡3、2厚911防水涂膜周边上翻3004、20厚1：3水泥砂浆找平5、3厚1：1水泥细砂浆贴耐磨砖M2用于1一6层厨卫间平均面积为31．283外墙条砖贴面M21187．26外墙条砖贴面（自里往外）1、刷水泥素浆一道2、15厚1：3水泥砂浆打底扫毛3、5厚‘防渗宝.’牌水泥浆抹毛面4、3厚1：M2按6。5层计每层外墙面积为1水泥细砂浆加水重20％108胶粘贴条砖纯水泥浆勾缝182．66,4门窗扇安装.M24．1防盗门（2樘）M26．15用于架空层4．2钢门（12樘）M222．56用于架空层4．3入户保安门（1一6层）共12樘.M225．2每层4。2气4．4阳台铝合金推拉门（1一6层）两种各12樘每层各2樘M2103．68每层17。28.4．5塑钢窗架空层、1一6层共12种117樘M2194．76其中：架空层4种共16樘.M29．91层5种共16樘M229．02层6种共17樘M230．83一4层5种共17樘M231．255层5种共17樘M229．816层6种共17樘M232．75某住宅楼计算工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量5安玻璃及门窗油漆5．1阳台门安6厚白玻M2103．68每层17。285．2塑钢窗安5厚白玻M2194．76架空层9。91一6层30。85．3钢门油漆M222．56架空层6楼梯不锈钢栏杆制作安装.M228．7每层4。87阳台方钢栏杆.制作安装及油漆M2105．46每层17。6.8拆除外墙脚手架（外墙投影）M21237．179散水踏步及架空层入口.9．1散水1、素土夯实2、70厚碎石垫层3、80厚C20砼4、1：2。5水泥砂浆抹面M254．129．2入口处零星砌砖墙M22．069．3入口处地面1、素土夯实2、70厚碎石垫层3、80厚C20砼垫层4、20厚1：2.5水泥砂浆抹面M213．059．41：2.5水泥砂浆零星抹灰M213．779．5集水井扒梯、钢盖板