工程结算知识点总结

工程结算知识点总结1.工程结算：是指建设工程价款结算、是对建设工程的发承包合同价款依据合同约定及相关规定进行工程预付款、工程进度款、工程尾款结算的活动。2.预付款：在开工之前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备以及组织施工机械和人员进场等的款项。3.T=P-M/N=P(1-K)-M/Nk:质量保证金率P：合同签约价T：起扣点的累计完成工程金额M:预付款总额N：主要材料及构件所占比重4.进度款：在工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款与支付的款项，也是合同价款期中结算支付。5.工程计量：就是发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行计算和确认6.竣工结算按结算对象分为：单位工程结算、单项工程结算、建设项目竣工总结算。7.最终清算：合同约定的缺陷责任期终止后，承包人按照合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结算全部剩余款项的活动。8.缺陷责任期：承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期计算。9.保修期:承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从竣工验收合格之日起计算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不低于法定最低保修年限，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。10.正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。2：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4：电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。5：其他项目保修期由发包方与承包方约定。11.根据GB50500-2013,某一包工包料工程签约的合同价价款为500万元（已扣除暂列金额），则预付款不宜超过（A）万元A.150B.50C.75D.10012.某住宅工程签约合同价为480万元，预付款的额度为百分之20，材料费占百分之60，按照起扣点计算方法计算该起扣点的金额是（B）万元A.400B.320C.300D.28013.预付款担保最常采取的形式是：银行保函。14.根据计价规范关于进度款的支付方式，你认为扣留质量保证金的适宜方式是：双方约定。15.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，法定的最低保修年限为（D）年。A.1B.2C.3D.516.根据建设工程质量保证金管理暂行办法，缺陷责任期不超过（C）个月，具体期限由合同当事人在专用条款中约定。A.6B.12C.24D.3617.基准日的确定：一般情况下，招标工程以投标截至日期前28天为基准日，非招标工程以合同签订前28天为基准日。18.计日工：在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同约定的单价计价的一种方式。19.提前竣工费：承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。20.索赔：在工程合同施工过程中，合同当事人一方非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定应有对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。21.发承包双方首先按照合同约定调整合同价款。22.某工程的招标控制价为1200万元，，中标价为1090万元，结算价为990万元，则承包人报价浮动率为（A）A.9.17%B.17.5%C.10%D.5%23.根据GB50500-2013，如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应加快速度，实现合同工期，由此产生的费用由承包人承担24.根据GB50500-2013,当因工程量工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过（B）时，其综合单价可以进行调整。A.10%B.15%C.20%D.25%25.不可抗力不包括（D）A.异常恶劣天气B.战争C.瘟疫D.停电26.在施工过程中，因业主原因导致暂停施工6天，使总工期延长3天。施工现场有租赁的塔吊一台。塔吊台班单价为320元每台班，租赁费用为300元每台班。索赔的机械费用为（A）元。A.900B.1800C.960D.192027.施工过程中，因业主原因导致暂停施工4天，使总工期延长2天。施工现场自有砂浆搅拌机1台。砂浆搅拌机台班单价为120元/台班，折旧费为70元/台班。索赔的机械费为（D）元。A.480B.280C.240D.14028.某总价合同签约合同价为321.6万元，在施工过程中因甲方原因产生工程变更，且几项变更交替发生，结算时实际总费用为354.23万元。采用总费用法，则索赔费用为（D）万元。A.23.34B.32.34C.32.45D.32.6329.工程结算争议解决的途径：1.建立或造价师暂定2.管理机构解释或认定3.协商解决4.调解5.仲裁6.诉讼30.工程结算管理制度：1.工程造价咨询制度2.审计制度3.备案制度4.工程造价鉴定制度5.造价工程师信用档案制度6.工程计价档案管理制度。31.根据住建部第16号文，投标报价不得低于工程成本，不得高于最高投标限价。32.根据住建部第16号文，竣工结算文件应当由发包人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡主管部门备案。33.根据财建2004369号文，500万-2000万