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第十八章债务不履行的救济—解除合同合同的解除阅读理解《合同法》91-98条条文一、合同解除的概念和特征（一）概念合同的解除是指合同成立生效后，在一定的条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及的消灭合同效力的行为。（二）合同解除的特征1、合同解除以有效成立的合同为前提2、合同解除必须具备解除事由（条件）。3、合同解除原则上必须有解除行为。4、解除的效果是使合同关系消灭三、合同解除的类型、条件及程序（一）合同解除的类型与条件单方解除和协议解除1、单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。合同解除的类型协议解除单方（法定）解除事前（约定解除）93条第2款事后协议解除93条第1款第94、95条（1）不可抗力——导致不能实现合同目的；2.单方解除的具体情形分析①概念：本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（《合同法》117条第2款）②一旦发生不可抗力，双方均有对等的法定解除权；③并非一旦发生不可抗力就产生解除权。解除权的产生是以“不可抗力导致合同目的不能实现”为要件，即是否构成“根本违约”；④不可抗力而解除合同，无需承担违约责任，但必须满足两个条件：A.及时通知对方不可抗力的事实发生；B.对“不可抗力”的发生负举证责任；《合同法》118例：甲乙订立棉花买卖合同，约定甲收购乙农场秋后收获的全部棉花。不料，乙农场逢夏季雨灾，寸棉未收。问：a.谁可以解除合同？答：甲、乙二人均可b.可否免除乙的责任？答：可以程序条件：乙必须及时通知甲，负证明责任，才可以免责（2）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；A.明示毁约：合同履行期限到来之前，一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方表示他将不履行合同；B.默示毁约：履行期限到来之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时，将不履行或者不能履行合同。（2）“预期违约”制度的作用：例:甲乙9月5日签订棉花购销合同：乙向甲供应棉花，交货时间11月5日；甲交付4万元定金。9月30日，乙声称雨水过多，棉花长势不好，不能交货。甲调查后得知乙不愿交货的原因是棉花价格上涨，乙以高价卖与第三人.问:甲应该怎么做?答:甲（非违约方）可以解除合同，并要求双倍返还定金.（3）迟延履行：履行期已经届满，由于债务人的原因而没有履行债务，造成债权迟迟得不到实现，对债权形成消极侵害。导致合同解除的迟延履行必须符合以下两种情况：②当事人一方迟延履行债务……致使不能实现合同目的（94条第4款）。在这种情况下，由于已经构成“根本违约”，非违约方不经催告，可直接解除合同。■实践中一般用于“履行期间”有特殊意义的合同（4）其他违约行为致使不能实现合同目的；根本违约完全不履行不适当履行部分履行单方解除合同的法律规定：第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；本条的【立法目的】3.单方违约解除权的行使：（2）单方解除合同的效力：《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《合同法》第127条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。例：甲为承租人，租住乙的房屋，租期1年，约定每月30号交房租，甲已延迟交付1个月租金，乙可以怎么做?答:乙应尽催告义务，给甲一个合理期限，如合理期限内甲仍不交纳房租，乙可解除合同。特别法定解除权的行使：1、特定一方有任意解除权①《合同法》第195条：赠与人；②《合同法》第232条：不定期租赁合同的双方；③《合同法》第268条：承揽合同的定作人；④《合同法》第308条：货运合同的托运人；⑤《合同法》第337条：标的已公开的技术开发合同双方；⑥《合同法》第410条：委托合同的双方；⑦《担保法》第27条：无保证期间的最高额保证人；⑧《保险法》第15条：保险合同的投保人；⑨《合伙企业法》第47条：无合伙期限的合伙人；2019年8月20日甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列哪些论述是正确的？A.甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失B.甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行C.甲可以单方取消委托，但需承担乙受到的损失D.甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付乙报酬答案：C《合同法》268，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料，按原定式样做好了衣柜。下列说法哪些是正确的？A.家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失B.何女士应支付全部约定报酬C.何女士应支付部分报酬D.何女士应支付全部约定报酬和违约金答案:AC2、一方违约，另一方有特别解除权①《合同法》第167条：分期付款买受人未付金额达到15%以上的，出卖人有解除权；②《合同法》第203条：商业借贷人违反贷款用途；③《合同法》第224条：承租人擅自转租的；④《合同法》第233条：租赁物危及安全、健康的；⑤《合同法》第253条：加工承揽人擅自转包的；⑥《著作权法》第31条：出版社拒绝重印、再版的；⑦《担保法》第27条：无保证期间的最高额保证人；2019年8月20日3、法律明文规定不得解除的合同①《保险法》第16条：保险人（保险公司）；②《保险法》第35条：货运保险、运输工具航程保险，保险责任开始后，合同双方均不得解除保险合同；③《海商法》第227条：海上保险责任开始后，双方；④《海商法》第238条：海上货运保险、船舶的航次保险开始之后，被保险人不得解除；⑤《劳动法》第29条：用人单位；2、协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。即是无解除权的当事人双方的合意，以第二契约解除第一契约，使契约的效力溯及消灭。协议解除的程序：（1）签订解除原合同的合同；（2）依照解除合同的约定解除原合同；（3）如果当事人对第二个合同发生争议，可诉至法院，由法院判决解除第一个合同；（4）在第二个合同需要办理批准、登记等手续的，手续办理完毕之日起合同解除，不需要办理前述手续的，由双方在第二个合同中确定解除日期。合同婚姻原则缔约自由婚姻自由协议解除双方合意双方合意单方解除《合同法》94条：“根本违约”①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形《婚姻法》32条“感情确已破裂”：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④感情不和分居满二年的；（二）解除权行使的程序1、具备约定的合同解除条件（《合同法》第93条）或者《合同法》第94条所规定的解除条件。2、通知对方当事人解除合同。解除权性质：形成权指行为人凭自己单方意思表示,不必与对方协商，也不必经对方同意，只要通知到达对方时，合同便解除.但应当注意：A.在一般情况下，当事人一方迟延履行主债务，另一方当事人只有在催告未果的情况下，方可解除合同；但是，如果违约严重影响订立合同所期望的经济利益的，可以不经催告而直接解除合同。例：中方和加拿大一公司订立一批圣诞礼品的合同，约定中方务必于11月20日前运货至温哥华港口。后中方交货迟延，至温哥华时间是12月28日。问：加方能否解除合同？答：可以其他如月饼（中秋节）、春联（春节）等B.一方主张解除合同，但对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力(合同法第96条——确认之诉)。C.合同解除权应当在法律规定或当事人约定的期限内行使，如在该期限内不行使的，其解除合同的权利消灭。如果法律没有规定、当事人也没有约定权利行使期限的，经对方催告后在合理的期限内不行使的，解除权消灭(合同法第95条)。注意：法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续，依照其规定。四、合同解除的溯及力（一）合同解除的溯及力1、非继续性合同（一次给付即可完结履行）的解除原则上有溯及力，但并非绝对，也取决于解除权人的意志。1.若选择有溯及力，则恢复原状。2.若选择无溯及力，则双方清偿已履行部分。例：甲乙订立买卖合同，约定甲交货30吨淀粉供乙做工业原料，货款90万。后甲交货10吨，之后甲不再交货，此时，乙要求解除合同。例1：甲方违约，经乙催告后在合理期间仍未履行合同，乙向甲发出解除合同的通知，甲于12月30号收到通知后，31日向法院起诉，要求法院确认该合同不能被解除。法院1月5日作出判决:支持乙方行使解除权之行为，合同予以解除。问：该合同何时被解除?答：12月30日，该判决为确认判决，合同解除时间应回溯到原解除意思生效之日。例2：甲雇乙为保姆，约定工期3年。后乙工作一年后，甲觉得乙不合格，遂解除合同。问：该合同能否恢复原状？答：不能具体而言：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。a.继续性合同解除（履行行为出于持续状态）后，一律不具有溯及力上述的雇佣保姆解除实例其他租赁、借用、消费借贷等都是如此（一）合同解除与恢复原状——恢复原状是合同解除的直接效力（二）合同解除与损害赔偿1、合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利（《民法通则》第115条）；合同解除后，当事人有权要求赔偿损失（《合同法》第97条）2、合同因不可抗力致使不能实现合同目的而解除，有时可以与赔偿损失并存A因不可抗力而解除合同，当事人一般不负赔偿责任（《民法通则》第107条）；B例外情形会与赔偿损失并存：a当事人一方迟延履行发生不可抗力，致使不能实现合同目的赔偿范围：b不可抗力发生时，当事人应采取补救措施减少损失，否则责任方对扩大的损失负责赔偿。3、因第三人原因造成不能履行而解除，可以与赔偿损失并存债务人向债权人承担赔偿责任，之后有权向第三人追偿（《合同法》第121条）4、违约解除可以与赔偿损失并存赔偿损失原则上包括直接损失与间接损失5、任意解除场合的赔偿损失范围任意解除场合，解除合同可归责于解除者时，解除合同者须承担损害赔偿责任（《合同法》第410条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。）赔偿范围：a若当事人名为援用《合同法》第410条的规定解除合同，实为滥用权利，构成恶意违约，令其赔偿相对人履行利益的损失；b在委托合同为双务有偿合同、当事人的合同利益不取决于其他法律行为是否成立、生效履行的情况下，损害赔偿的范围一般可按照履行利益的损失确定；c在委托合同为双务有偿合同、当事人的合同利益取决于其他法律行为是否成立、生效履行的情况下，损害赔偿范围一般限于信赖利益（包括为履行委托合同而进行准备工作所支出的费用、因合同解除所丧失的利益）答案：C答案：B答案：C答案：B答案：A